Обременения (ограничения)

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

город ________ «____» _________ 201___ года

Гр. _______________________________________________________________________________________,

паспортные данные_______________________________________________________________________________,

зарегистрированный по адресу:_____________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Гр. _______________________________________________________________________________________,

паспортные данные_______________________________________________________________________________,

зарегистрированный по адресу:_____________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, при совместном упоминании «Стороны», заключили настоящий договор купли-продажи квартиры (далее Договор) о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец передает (продает) в собственность Покупателя, а Покупатель приобретает в собственность (покупает) ____________________________________ квартиру расположенную по адресу: ____________________________________, общей площадью _________кв. м, (далее по тексту – Квартира).

1.2. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________________________, что подтверждается ____________________________________.

1.3. В соответствии с пунктом 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации Квартира не будет находиться в залоге у Продавца до момента полной оплаты Покупателем стоимости Квартиры, указанной в п.2.1 Договора.

1.4. Датой перехода права собственности на Квартиру от Продавца к Покупателю является дата его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____________________________________.

2. ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Согласованная Сторонами продажная цена Квартиры составляет ____________________________________ (____________________________________) рублей 00 копеек. Стоимость Квартиры, указанная в настоящем Договоре, окончательная и изменению Сторонами не подлежит.

2.2. На момент подписания настоящего договора Покупатель внес задаток Продавцу в размере ____________________________________ (____________________________________) рублей 00 копеек, в наличной форме, по Соглашению о задатке к настоящему договору от «____»______2014г. Задаток принят Продавцом в счет оплаты Покупателем приобретаемой по настоящему Договору Квартиры.

2.3. Оставшуюся часть стоимости Квартиры в размере ____________________________________ (____________________________________) рублей 00 копеек, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для государственной регистрации перехода права собственности в _______________________ отделение №_______ ____________________________________ Банка РФ, расположенного по адресу: ____________________________________ (далее – банк).

2.4. После государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру от Продавца к Покупателю, Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк настоящего Договора с отметкой о регистрации, подтверждающие регистрацию перехода права собственности недвижимого имущества, указанного в пункте 1.1., настоящего Договора от Продавца к Покупателю.

2.5. Расходы по оплате государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права на Квартиру в собственность Покупателя несет Покупатель.

ОБРЕМЕНЕНИЯ (ОГРАНИЧЕНИЯ)

3.1. Продавец гарантирует, что Квартира на момент перехода права собственности от Продавца к Покупателю находится в собственности Продавца; не находится в споре, не продана, не обременена правами третьих лиц.

Дата добавления: 2015-07-08