Особые условия. 8.1. Участник долевого строительства не вправе производить изменения планировки

8.1. Участник долевого строительства не вправе производить изменения планировки Квартиры и фасада Объекта, замены конструкций и назначения помещений до ввода Объекта в эксплуатацию.

8.2. Состав общего имущества дома (Объекта), которое будет находиться в общей долевой собственности Участников долевого строительства после сдачи Объекта в эксплуатацию, указан в проектной декларации.

8.3. Участник долевого строительства настоящим договором дает свое согласие вступить в члены Товарищества собственников жилья или на передачу Объекта эксплуатирующей организации, создаваемой для управления комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома.

8.4. Застройщик имеет право самостоятельно в порядке, определенном нормативными актами Российской Федерации, без согласования с Участником долевого строительства, решать вопросы об изменении проектных решений и иной проектной документации, замены материалов, конструкций, функционального назначения обособленных нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного жилого дома, за исключением Квартиры.

8.5. Участник долевого строительства настоящим договором подтверждает свое согласие на присоединение к долевому участию в строительстве Объекта иных участников.

8.6. Объекты инженерно-коммунальной инфраструктуры, сети инженерно-технического обеспечения включающие: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, сети внешнего электроснабжения, трансформаторные подстанции, сети уличного освещения, а так же сети связи и прочие объекты инфраструктуры, построенные для жизнеобеспечения строящегося объекта в соответствии с заключенными договорами технологического присоединения и выданными техническими условиями и являющихся, в соответствии Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации», общедолевой собственностью собственников жилых и нежилых помещений жилого дома и сданные в эксплуатацию с жилым домом, для обеспечения квалифицированной службой эксплуатации и должного оказания услуг населению, после сдачи в эксплуатацию жилого дома передаются в муниципальную собственность или в собственность профильной организации для дальнейшей их эксплуатации.

8.7. Любая из Сторон, изменившая в период действия настоящего договора почтовые реквизиты, обязана в 7-дневный срок сообщить новые почтовые реквизиты другой Стороне в письменном виде.

8.8. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, соглашений об изменении или расторжении договора и права собственности на передаваемый Объект производится Участником долевого строительства за свой счет.

Дата добавления: 2015-07-10