Обязанности сторон, ответственность

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель передает нанимателю за плату во временное пользование для проживания семье из трех человек жилое помещение - трехкомнатную мебелированную квартиру, расположенную по адресу: г.Кострома ул.Ново - Полянская д.6/41 кв.76, включая предметы домашнего обихода и обстановки::

- холодильник с морозильной камерой, кухонной стенкой, кухонный комплект - стол продолговатый, телевизор, шесть стульев, три дивана, два шкафа – купе с зеркальная стенка в большой комнате, фортепиано, сток компьютерный, душевая комната, стиральная машинка, тумбочка ванной с зеркалом, туалетной комнаты, люстра кухни, люстра в малой комнате, телефон, из прихожей четыре двери в комнаты – все в исправном состоянии, без повреждений, изломов.

Жилое помещение имеет общую площадь 64,5 кв.м. Жилое помещение оборудовано горячим и холодным водоснабжением, канализацией, электроосвещением, газоснабжением и телефоном, имеет счетчики горячей и холодной воды.

Срок найма жилого помещения устанавливается на ___один год__

с «_4 апреля __» 20 14 г. по «_ 4 апреля «2015__ г.

продление срока пользования квартирой согласуется дополнительным соглашением сторон, отсутствие которого свидетельствует об отсутствии соглашения о дальнейшем проживании нанимателя за пределами срока указанного в данном договоре.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, ответственность

2.1. Наймодатель обязан:

2.1.1. В течение 1 дня с момента подписания настоящего договора предоставить указанное в п. 1.1. жилое помещение Нанимателю.

2.1.1 Передает наймодатель копию паспорта совершеннолетних членов семьи заселяемых в квартиру

2.1.2.Оплата за жилое помещение:

- наниматель производит ежемесячно оплату за жилое помещение в сумме 15 000 руб.

в срок до 20 числа за месяц проживания:

4 апреля 2014 г – за апрель 2014 года, 20 апреля 2014 г – за май 2014 г, 20 мая 2014 – за июнь, 20 июня 2014 г –за июль, 20 июля 2014 – за август, 20 августа 2014 – за сентябрь, 20 сентября 2014 – за октябрь, 20 октября 2014 – за ноябрь, 20 ноября 2014 - за декабрь, 20 декабря 2015г - за январь, 20 января 2015 – за февраль, 20 февраля 2015 г –за март (фактически до 4 апреля 2015 г – окончания срока договора).

- оплачивает начисляемые ежемесячно коммунальные услуги, начисляемые по квитанциям ЕИРКЦ,

получаемых ежемесячно до 23 числа каждого месяца,

- оплачивает квитанции на коммунальные услуги самостоятельно через Сбербанк или отделения оплаты

коммунальных платежей, сохраняя квитанции и предъявляя их наймодателю.

Нарушение сроков оплаты в денежном выражении, в платежах по коммунальным услугам – свидетельствует о нарушении условий договора - влечен нарушение существенных условий договора и прекращение договора.

В случае нарушений условий договора по вине нанимателя жилое помещение наниматель освобождает до 1 числа месяца следующего за месяцем, в котором имело место нарушение обязательств.

2.1.3. При освобождении жилого помещения по факту расторжения договора наниматель передает вещи, принадлежащие наймодателю согласно перечня в исправном состоянии, без повреждений и изломов.

Повреждения оплачивает по оценке специалиста в случае отсутствия договоренности.

2.1.2. В случае возникновения аварийной ситуации сообщает незамедлительно в аварийную службу и наймодателю по телефону 8 910 -950 -17 -89 (Хабаров В.М.), сообщает и в случае нарушения финкций систем обеспечения.

В случае аварий немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.

В случае причинения ущерба, вреда владельцам квартиры, соседям, как материального, так и морального, порче общественного имущества, при нарушении условий проживания пользования квартирой (разд.1, разд.2) нарушении правил проживания в многоквартирном доме, при жалобах соседей - без выяснения причин породивших конфликтную ситуацию, договор считается расторгнутым. Квартира подлежит освобождения в срок 7 суток с момента возникновения конфликта, жалобы соседей.

2.1.4.В случае причинения материального ущерба (умышленно, по неосторожности, небрежности, неосмотрительности) собственнику квартиры посредством причинения материального вреда квартире, имуществу, а также материального ущерба квартире, имуществу соседей - наниматель возмещает причиненный ущерб в полном объеме независимо от суммы ущерба и материального положении, независимо от причинения ущерба несовершеннолетними - ущерб возмещают законные представители – родители.

Дата добавления: 2015-07-10