Обязанности сторон. Аренды жилого помещения

Аренды жилого помещения

г. _______________________________ «___» __________ года

Гражданка Российской Федерации _________________________________ (паспорт ____________, выдан _________________________________________________) именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Гражданин Российской Федерации ______________________________ (паспорт _____________________________________________________________________________) именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Предмет Договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (временное пользование) жилое помещение общей площадью ___________ кв. м, в т.ч. жилой – ____________ кв. м, находящееся в собственности Арендодателя, расположенное по адресу: __________________________________________________________, состоящее из ___-х комнат (далее по тексту – «жилое помещение».

1.2. Жилое помещение будет использоваться для проживания Арендатора и членов его семьи:

Арендатор: ___________________________

жена: ________________________________

сын: _________________________________

дочь :_________________________________

1.3. Жилое помещение находится в состоянии пригодном для проживания.

1.4. Срок аренды устанавливается до _____________. Срок аренды может быть продлен только путем подписания Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.

1.5. Жилое помещение находится в собственности Арендодателя на основании свидетельства о регистрации права серии ________ номер __________, выданного Управлением Росреестра ___________________________________.

1.6. Жилое помещение (с находящемся в нем имуществом/оборудованием) и ключи от него передаются от Арендодателя к Арендатору и возвращаются обратно по акту приема-передачи (Приложение № 1 к Договору).

1.7. В жилом помещении имеется следующее имущество/оборудование, которое сфотографировано Сторонами в день передачи жилого помещения в аренду по Договору (Приложение № 2 к Договору):

Газовая плита;

бытовая техника: холодильник, стиральная машина, плазменный телевизор, посудомоечная машина (добавить)

1.8. Арендодатель гарантирует, что жилое помещение не обременено правами третьих лиц, не находится под арестом, его права не оспариваются в суде.

1.9. Арендатор не вправе временно/постоянно кого-либо регистрировать в арендуемом жилом помещении. Право собственности на арендуемое жилое помещение на основании настоящего Договора к арендатору не переходит.

Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить Арендатору не позднее __________. жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора по акту приема-передачи (Приложение № 1 к Договору).

2.1.2. Обеспечить свободный доступ Арендатора и членов его семьи в жилое помещение.

2.1.3. Осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в аренду жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление Арендатору за плату необходимых коммунальных услуг.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению в соответствии с п. 1.2 настоящего Договора, а также с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и действующего законодательства Российской Федерации.

2.2.2. Содержать жилое помещение и находящее в нем имущество/оборудование в технически исправном и надлежащем состоянии.

2.2.3. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях в жилом помещении.

2.2.4. Не производить перепланировок и переоборудования жилого помещения.

2.2.5. Допускать в дневное время, а при авариях – и в ночное время в арендуемое жилое помещение Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств жилого помещения.

2.2.6. Освободить арендуемое жилое помещение в последний день истечения обусловленного в настоящем Договоре срока аренды (в том числе и при досрочном расторжении).

2.2.7. Не производить текущего ремонта жилого помещения без согласия Арендодателя.

2.2.8. Своевременно вносить арендную плату за жилое помещение в размере ________________ рублей в месяц. Арендная плата вносится не позднее 5-го (пятого) числа расчетного месяца. Арендная плата за первый месяц аренды вносится Арендатором в день подписания Договора.

2.2.9. В день подписания Договора Арендатор должен внести обеспечительный взнос в размере ____________________ рублей в качестве гарантии возмещения убытков в случае порчи Арендатором и/или членами его семьи имущества, находящегося в арендуемом жилом помещении, а также самого жилого помещения.

2.2.10. Своевременно оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по содержанию жилого помещения.

2.2.11. По истечении срока действия и/или при досрочном расторжении настоящего Договора передать Арендодателю жилое помещение с находящемся в нем имуществом/оборудованием в последний день истечения срока действия или расторжения Договора в состоянии: жилое помещение – пригодном для проживания, имущество/оборудование – пригодным для эксплуатации с учетом нормального износа.

Дата добавления: 2015-07-10