|
Читайте также: |
«Каждый месяц меняют тариф на отопление. Обслуживающая организация отказывается комментировать свои действия».
Во-первых, если в доме не создано ТСЖ, то объедините усилия за свои права хотя бы трех – четырех квартир.
Во-вторых, запросите коллективно у обслуживающей организации письменное обоснование по расчету тарифа и причин к ежемесячному их перерасчету. Не получив внятных объяснений или не удовлетворившись ими, перестаньте оплачивать счета за отопление, до разрешения проблемы между сторонами. О своих намерениях сообщайте обслуживающей организации, не прячьтесь и не бойтесь, на вашей стороне закон.
Шалаева Е.О. г. Санкт-Петербург.
«Наш дом попал в программу капитального ремонта. С жителей просят много денег. Жители хотят проверить смету, но им ее не показывают. Жителей к контролю ремонта не допускают!».
Типичная ситуация: когда ремонт дома инициирует власть, а не собственники дома; когда ремонт делается для «распиловки денег» организаторами процесса, а не для восстановления эксплуатационных проектных характеристик дома и проведения действительно нужного ремонта.
Порядок должен быть такой:
- проведение технического обследования дома и инженерных систем,
- 22 - 12.03.11 г.
- определение характера и объемов предстоящего ремонта по общему долевому имуществу (ОДИ), с составлением, в том числе, сводной сметы,
- утверждение сводной сметы на Общем собрании собственников дома,
- получение подтверждения от органов муниципальной власти о возможности бюджетного финансирования в пределах утвержденной сводной сметы (минус 5%),
- сбор средств от собственников дома в объеме 5% (при желании можно больше) от утвержденной сводной сметы,
- организация и проведение тендера по выбору подрядчика (генподрядчика),
- осуществление технического надзора за технологией и качеством ремонта, с подписанием приемо-сдаточных документов от подрядчика (генподрядчика) собственникам.
Указанный порядок не соответствует «установленным правилам по организации и проведению капитального ремонта в жилых зданиях», диктуемых государственной корпорацией. А жаль, именно он бы позволил собственникам жилых домов активно и результативно участвовать в процессе «народного ремонта жилья».
Алексеев А.И. г. Нефтеюганск
«С Нового года в квитанциях ЖКХ прибавился пункт «содержание сотрудников Юганск - сервис».
Ждите любых самых неожиданных продолжений и смотрите ответ на стр.2.
Дата добавления: 2015-07-08; просмотров: 159 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Строкова М.А. г. Москва | | | Немного об управлении вообще. |