Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатика
ИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханика
ОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторика
СоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансы
ХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника

Основания возникновения права пользования жилым помещением у членов ЖСК, ЖК, жилищного накопительного кооператива. Правомочия членов кооператива и членов их семей.

Читайте также:
  1. I. Александр II. Отмена крепостного права в России.
  2. III. Права и обязанности Сторон.
  3. III. Права и обязанности фонда
  4. III. Учебная информация для использования на занятии.
  5. IV. Обязанности и права членов оперотряда
  6. IV. После пользования КРЗД, ритмично мигает ЛСД
  7. IV. Права и обязанности застрахованного лица

 

ЖК РФ предусматривает два вида кооперативов: жилищный и жилищно-строительный. Их деятельность регулируется жилищным, а также гражданским законодательством.

Жилищный или жилищно-строительный кооперативы – это юридические лица, создаваемые в форме потребительских кооперативов. Значит, они представляют собой некоммерческие организации.

И жилищный, и жилищно-строительный кооператив представляют собой добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц.

Их целью, согласно ст. 110 ЖК РФ, является следующее:

1) удовлетворение потребности граждан в жилье (например, путем его строительства, приобретения, реконструкции и т.д.);

2) управление жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Отличительными чертами этих видов кооперативов являются следующие признаки:

1) члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома;

2) члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

Права и обязанности членов жилищных кооперативов

Статьей 112 ЖК РФ установлено минимальное и максимальное число членов жилищного кооператива. Оно не может быть менее пяти и не должно превышать количество жилых помещений в строящемся или приобретаемом многоквартирном доме. Предельной, максимальной величиной для приема членов в жилищный кооператив становится число квартир в принадлежащем жилищному кооперативу доме (на одно жилое помещение – один член кооператива).

Членами жилищного кооператива могут быть (ст. 111 ЖК РФ):

а) физические лица по достижении ими возраста 16 лет (данное положение соответствует ст. 26 ГК РФ, согласно которой по достижении 16 лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах);

б) юридические лица.

Для вступления в члены уже зарегистрированного в качестве юридического лица жилищного кооператива гражданин или юридическое лицо (с учетом указанных требований) должны подать в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива в порядке, предусмотренном ст. 121 ЖК РФ.

Таким образом, для приобретения прав владения, пользования и распоряжения (в установленных законодательством пределах) жилым помещением необходимо такое основание, как членство в жилищном кооперативе.

 

Договор подряда. Понятие, стороны, структура договорных связей. Содержание договора.

 

Договор :, взаимным, консенсуальным, возмездным, двустороне обязывающий, синнолагматический

Существенный условия: предмет

Субъекты: подрядчик и заказчик.

Форма: письменная или устная


Дата добавления: 2015-07-10; просмотров: 121 | Нарушение авторских прав


Читайте в этой же книге: Договор контрактации. | Договор мены. Договор дарения. | Особенности договора проката как вида договора аренды. | Договор аренды здания или сооружения. Договор аренды предприятия. | Понятие и виды жилищных фондов в РФ. Понятие жилого помещения и пределы его использования. | Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в нем граждан. | Договор социального найма жилого помещения. Права и обязанности сторон. | Договор социального найма жилого помещения. Права и обязанности сторон. | Изменение договора социального найма жилого помещения. Обмен жилыми помещениями. | Объект найма |
<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Виды жилых помещений в специализированном жилищном фонде. Пользование специализированными жилыми помещениями. Служебные жилые помещения.| Договор бытового подряда.

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.006 сек.)