Права и обязанности Заказчика.

АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР № ___________

О приобретении недвижимого имущества.

г. Москва

18 ноября 2013 г.

ООО «ПРОСТОР-РИЭЛТИ», именуемое в дальнейшем «Агент», в лице Гонтаревой Татьяны Викторовны, действующей на основании Доверенности № 2-ТГ от 05.03.2013 года, и Мельникова Ритта Николаевна, именуемая в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Предмет договора.

1.1 Агент обязуется за вознаграждение совершить от имени и за счет Заказчика юридические и иные действия, направленные на подбор и приобретение в собственность Заказчика недвижимого имущества, оговоренного в п. 2 настоящего Договора далее «Объект».

1.2 Заказчик обязуется оплатить услуги Агента в соответствии с настоящим Договором.

1.3 Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом в соответствии с настоящим Договором, возникают непосредственно у Заказчика.

Требования Заказчика к приобретаемому Объекту.

1. .
2. .
3. .

Вышеуказанные требования не могут быть изменены в одностороннем порядке. Для изменения требований к приобретаемому Объекту стороны составляют двустороннее соглашение, подписываемое Заказчиком и Агентом.

Права и обязанности Заказчика.

3.1 Заказчик имеет право:

3.1.1 Получать от Агента и его представителей информацию о ходе выполнения настоящего Договора на всех этапах его реализации.

3.1.2 Знакомиться с документами, необходимыми для исполнения настоящего Договора.

3.1.3 Требовать от Агента надлежащего исполнения условий договора.

3.2 Заказчик обязан:

3.2.1 Не заключать аналогичных договоров с другими лицами, а также не контактировать с собственником Объекта или его представителем без присутствия сотрудника Агента. Согласовывать с Агентом все самостоятельно подобранные варианты Объекта.

3.2.2 Принимать активное участие в согласовании вариантов Объекта с Агентом.

3.2.3 При просмотрах вариантов Объекта с представителями Агента подписывать Акты просмотра.

3.2.4 В случае согласия на покупку подобранного Объекта (подписания соответствующего документа), Заказчик обязуется передать Агенту сумму, необходимую для внесения аванса, задатка или предоплаты за подобранный Объект.

3.2.5 Явиться в определенные Агентом срок и место для оформления договора купли-продажи и обеспечить явку иных лиц, участвующих с его стороны в сделке. Если уведомление о дне и времени проведения сделки Заказчиком не было получено, то местом проведения сделки считается офис Агента, а временем – 12⁰⁰ последнего дня действия договора.

3.2.6 Обеспечить проведение взаиморасчетов за Объект.

3.2.7 Заключить договор купли-продажи на Объект с Продавцом, указанным Агентом.

3.2.8 В целях исполнения настоящего Договора выдать по указанию представителей Агента необходимые доверенности на представление своих интересов в государственных и иных органах, в том числе в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также лично выезжать с представителем Агента, если личное присутствие Заказчика обязательно.

3.2.9 Принять согласованный с Агентом Объект в свою собственность, а также подписать Акт приема-передачи Объекта.

3.2.10 В случае изменения своего местонахождения на срок более суток, Заказчик обязан проинформировать об этом Агента, предоставив ему адрес пребывания и номер контактного телефона для связи.

Дата добавления: 2015-07-10