По страхованию убытков от потери арендной платы

1. По договору страхования, заключенному в соответствии с настоящими Дополнительными условиями, Страховщик предоставляет гарантию возмещения убытков от потери арендной платы, вследствие пожара, уничтожившего (повредившего) помещение или иное имущество, сдаваемое в аренду. За дополнительную плату может быть предоставлена страховая защита от потери арендной платы в результате воздействия иных опасностей, при условии, что риски гибели, повреждения или утраты арендованного имущества от этих опасностей будут также застрахованы у Страховщика.

2. Убытки возмещаются в пределах отдельно установленной в договоре страхования страховой суммы в размере недополученных Страхователем (Выгодоприобретателем) платежей по арендной плате, установленной в договоре аренды на момент заключения договора страхования.

3. Данная страховая защита может быть предоставлена в договоре исключительно как дополнительная к страхованию имущества, от гибели, повреждения и утраты которого может наступить потеря арендной платы.

4. Страхование от потери арендной платы осуществляется при условии предоставления Страхователем (Выгодоприобретателем) надлежаще оформленного договора аренды.

5. Максимальный возмещаемый период потери арендной платы устанавливается в договоре страхования по соглашению сторон.

6. Страховая сумма по страхованию арендной платы устанавливается как произведение месячного размера арендной платы на момент заключения договора страхования на число полных месяцев в максимально возмещаемом периоде. Максимальный размер страховой выплаты за каждый месяц потерянной арендной платы (месячный лимит ответственности Страховщика) устанавливается равной месячной стоимости аренды на момент заключения договора страхования. Увеличение арендной платы в течение действия договора страхования не влечет обязанности Страховщика производить страховую выплату, исходя из новых расценок по аренде.

7. В случае увеличения арендной платы Страхователь вправе за дополнительную страховую премию внести соответствующее изменение в договор страхования. При этом месячный лимит ответственности Страховщика устанавливается равным новым расценкам арендной платы с момента оплаты Страхователем дополнительной премии.

8. В случае уменьшения арендной платы Страхователь (Выгодоприобретатель) не позднее 3-х рабочих дней с момента внесения изменений в договор аренды обязан поставить об этом Страховщика в известность. При этом месячный лимит ответственности Страховщика уменьшается до размера вновь установленной арендной платы, начиная с даты начала действия новой цены по договору аренды, а Страхователь имеет право на пропорциональный возврат части страховой премии, за вычетом расходов Страховщика на ведение дела.

В случае, если Страхователь (Выгодоприобретатель) не сообщил Страховщику об уменьшении арендной платы, при получении страхового возмещения он теряет право на разницу между новой и старой расценками арендной платы, а излишне уплаченная ранее часть страхового возмещения подлежит возврату Страховщику.

Если же уменьшение арендной платы произошло вследствие ухудшения потребительских свойств арендованного имущества в связи с его гибелью, повреждением или утратой, застрахованных по текущему договору, Страховщик возмещает в пределах страховой суммы, установленной по риску «ПОТЕРЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ», недополученную разницу арендных платежей.

9. Страховая выплата производится только при предоставлении Страхователем (Выгодоприобретателем) документа о расторжении договора аренды, приостановки обязательств арендатора по внесению арендной платы или уменьшения арендной платы в связи с ухудшением потребительских свойств арендованного имущества.

10. В случае, если Страховщик докажет, что восстановление, замена застрахованного имущества было неоправданно затянуто Страхователем (Выгодоприобретателем) или его подрядчиками, последний лишается права на часть компенсации арендной платы, соответствующую периоду сверх разумного срока восстановления (замены).

11. В случае прекращения действия договора аренды по причинам иным, чем гибель или повреждение арендованного имущества, действие договора страхования в отношении потери арендной платы прекращается автоматически с даты прекращения. При этом Страхователю подлежит к возврату соответствующая часть страховой премии за неистекший срок договора за вычетом расходов Страховщика на ведение дела по договору.

12. Неустойки, штрафы, пени или иные штрафные санкции в денежной форме, которые Страхователь (Выгодоприобретатель) в соответствии с заключенными им договором аренды обязан оплачивать за невыполнение своих договорных обязанностей настоящим страхованием не покрываются.

13. Если договором страхования не предусмотрено иное, в отношении настоящего дополнительного страхования в остальном действуют Правила.

Дата добавления: 2015-07-08