3. Состав имущества продаваемого предприятия удостоверяют следующие документы:
а) акт инвентаризации. Необходимость проведения полной инвентаризации при продаже предприятия, помимо #M12293 2 9027703 1265885411 8012101 619105333 3195298424 1752508296 3851328691 8012101 77коммент. ст#S., предусмотрена нормативными актами, регулирующими порядок ведения бухгалтерского учета и отчетности, в частности #M12293 3 9032598 78 3804979573 3088194436 1758734556 1088328 1821252879 3194148472 4294967294п.2 ст.12 Закона о бухгалтерском учете#S и #M12293 4 901716287 3792932920 2361408120 1839791592 2099573214 2697443001 2483551668 3154 24577Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ#S, утв. #M12291 901716287приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. N 34н#S (БНА. N 23. 1998). Порядок проведения инвентаризации и оформления ее результатов устанoвлен #M12293 5 9012255 2028685173 6 7520413 1839791592 2099573214 2697443001 2483551668 3154Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств#S, утв. #M12291 9012255приказом Минфина России от 13 июня 1995 г. N 49#S (Бухгалтерский учет. N 12. 1995).
В ходе инвентаризации устанавливаются наличие, состояние и оценка соответствующего имущества. Для целей инвентаризации под имуществом предприятия понимаются основные средства, нематериальные активы, финансовые вложения, производственные запасы, готовая продукция, товары, денежные средства и другие финансовые активы, а под финансовыми обязательствами - кредиторская задолженность, кредиты банков, займы и резервы (#M12293 6 9012255 77 78 4291814449 3214039683 4241974469 4147111625 2777115201 1087696п.1.2 Методических указаний#S);
б) бухгалтерский баланс. Согласно #M12293 7 9032598 78 3610895219 2347631032 996174789 938 2577574186 2347631012 3864298251п.2 ст.13 Закона о бухгалтерском учете#S бухгалтерский баланс представляет собой систему показателей, сгруппированных в сводную таблицу, которые характеризуют в денежном выражении состав, размещение, источники и назначение средств на отчетную дату. Содержание бухгалтерского баланса определяется по правилам #M12293 8 901742636 31828 3492214381 642377912 1805341634 24262 3610897709 3808300159 2939343171разд. 4 Положения по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организаций"#S, утв. #M12291 901742636приказом Минфина России от 6 июля 1999 г. N 43н#S (Бухгалтерский учет. N 9. 1999). Покупателю бухгалтерский баланс не дает, однако, полного представления об имуществе предприятия, в том числе и потому, что на момент составления бухгалтерского баланса чаще всего не учитываются текущие рыночные цены;
в) заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия. Порядок осуществления аудиторской деятельности регулируется #M12293 0 901794409 0 0 0 0 0 0 0 0Законом об аудиторской деятельности#S, нормативными актами, определяющими порядок проведения аттестации аудиторов и лицензирования их деятельности, а также #M12293 1 901713615 0 0 0 0 0 0 0 0Законом об оценочной деятельности#S;
г) перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия. Он должен содержать указание на кредиторов, характер, размер и сроки их требований. Долги - это не только обязанности по выплате кредиторам определенных денежных сумм, но и обязанности по передаче товаров, выполнению работ или оказанию услуг. Все эти обязанности признаются долгами и по общему правилу включаются в состав предприятия (абз. 2 #M12293 2 9027690 78 2912558233 4294967294 3214042512 396586 98292 4191076264 769455968п.2 ст.132 ГК#S). Долги, о которых говорится в #M12293 3 9027703 1265885411 8012101 619105333 3195298424 1752508296 3851328691 8012101 77коммент. ст#S., не совпадают с более широким понятием "кредиторской задолженности" в бухгалтерском смысле, в которую включаются также налоги, обязанности, вытекающие из трудовых отношений, и т.п Отчуждению в составе предприятия как имущественного комплекса подлежат только обязанности, возникшие из гражданско-правовых отношений.
Согласно правилам бухгалтерского учета суммы кредиторской задолженности, по которым истек срок исковой давности, не подлежат включению в перечень долгов. Это, однако, не согласуется со #M12293 4 9027690 1265885411 7618667 3633813125 1021786129 2553196260 77 1082672237 10ст.199 ГК#S, в соответствии с которой исковые требования принимаются к рассмотрению судом и могут быть удовлетворены, несмотря на истечение срока исковой давности, если только сторона в споре не заявит об истечении срока исковой давности до вынесения судом решения.
4. Установление стоимости предприятия на основе полной инвентаризации и анализа иных документов, указанных в #M12293 5 9027703 78 4294957258 2121819063 2235156812 2314217672 3851328691 2939345697 4204361992п.2 коммент. ст#S., является основанием для определения продажной цены предприятия. Цена - существенное условие договора продажи предприятия: если соглашение о цене не достигнуто, договор не считается заключенным.
Для определения цены стороны должны иметь всю информацию о стоимости предприятия, его долгах и пр., но закон не требует, чтобы цена договора продажи предприятия была эквивалентна его стоимости. Иными словами, несовпадение продажной цены и инвентаризационной стоимости предприятия вполне возможно. Цена предприятия - это прежде всего экономическая категория, в силу чего целесообразно, чтобы она определялась в результате профессиональной оценочной деятельности. При определении цены могут учитываться любые обстоятельства и факторы, в том числе не подлежащие ни бухгалтерскому учету, ни прямой оценке, напр. деловая репутация предприятия, удачное место расположения, известные сторонам перспективы соответствующего бизнеса, клиентура, личные мотивы и пр.
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8012102 2384949384 3322099554 1088328 2314217669 3851328691 77статье 562. Права кредиторов при продаже предприятия#S
1. После подписания и государственной регистрации договора продажи предприятия, но до подписания сторонами передаточного акта кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть письменно уведомлены о продаже. В соответствии с #M12293 0 9027703 77 3118362343 3464 1411502104 3412956122 4294967294 3744335574 1752508296п.1 коммент. ст#S. уведомление кредиторов может осуществить любая из сторон по договору, но соглашением сторон целесообразнее возложить эту обязанность на продавца, так как он уже известен кредиторам как должник по обязательствам. Форма письменного уведомления в #M12293 1 9027703 1265885411 8012102 2384949384 3322099554 1088328 2314217669 3851328691 77коммент. ст#S. не определена, но во избежание последующих споров предпочтительно уведомлять о продаже каждого из кредиторов в отдельности, а не ограничиваться общей публикацией в печати.
2. В течение трех месяцев со дня получения уведомления кредитор может дать согласие на перевод долга либо заявить требования, указанные в #M12293 2 9027703 78 2841326728 4106026011 3598594368 2827 3572717195 814486011 396586п.2 коммент. ст#S. Если кредитор не был уведомлен о продаже предприятия, он может заявить эти требования в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия покупателю.
В отличие от общих правил #M12293 3 9027690 77 3446910788 2232607060 2960239748 310281294 2822 1154229305 217114054ч. 1 ст.391 ГК#S, в соответствии с которыми перевод долга допускается лишь с согласия кредитора, правила #M12293 4 9027703 1265885411 8012102 2384949384 3322099554 1088328 2314217669 3851328691 77коммент. ст#S. устанавливают менее жесткие требования к переводу долга, в ней говорится лишь об уведомлении кредиторов, а не о получении их согласия на продажу предприятия.
3. Если кредитор в течение установленного срока не сообщил письменно о своем согласии на перевод долга, но при этом не предъявил требование о признании договора продажи предприятия недействительным, продажа предприятия считается состоявшейся. Продавец и покупатель будут, однако, нести перед кредитором солидарную ответственность по долгам, включенным в состав предприятия без согласия кредитора. Кредитор может обратиться с требованием об исполнении как к покупателю и продавцу совместно, так и к любому из них в отдельности (#M12293 5 9027690 1265885411 7813655 2384949384 2486341324 1088328 2001545901 90480964 77ст.323 ГК#S). В случае, если покупатель сам исполнит обязательство, переведенное на него без согласия кредитора, то кредитор обязан это исполнение принять (#M12293 6 9027690 1265885411 7813341 450738501 3601872296 3655589520 3749303524 77 450738501ст.313 ГК#S).
По смыслу закона согласие кредитора на перевод долга может быть дано в любой момент и после передачи предприятия. С этого момента солидарная ответственность продавца и покупателя прекращается, и ответственным по обязательству остается только покупатель.
4. Предприятие может быть обременено не только обязательственными, но и вещными правами третьих лиц, напр. правом залога. #M12293 7 901712928 1265885411 24889 3962943445 545930576 3194148472 77 3826169478 630937665Статья 37 Закона об ипотеке#S устанавливает обязанность залогодателя получить согласие залогодержателя на отчуждение предприятия, хотя изъятия из этого правила могут быть установлены договором об ипотеке. Кроме того, обременением предприятия может быть, напр., сервитут (право ограниченного пользования каким-либо имуществом в составе предприятия). В этом случае права соответствующих лиц сохраняются при переходе права собственности на предприятие в результате его продажи (#M12293 8 9027690 79 3448784112 4224782984 649825028 2822 3194148486 6 1650751119п.3 ст.216 ГК#S), их согласие на продажу испрашивать не нужно, но покупатель должен быть уведомлен продавцом о наличии подобных обременений предприятия #M12293 9 9027703 77 3346967844 1882494421 1821251332 2258054756 3261803852 4075384514 3154(п.1 ст.460 ГК)#S.
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8012103 58772746 3851328691 77 58772746 3851328691 2345535428статье 563. Передача предприятия#S
1. По общему правилу подготовку предприятия к передаче должен осуществлять за свой счет продавец (абз. 2 #M12293 0 9027703 77 58772746 3851328691 2345535428 2258054756 680122301 3464 602115231п.1 коммент. ст#S.), но по соглашению сторон эта обязанность может выполняться совместными усилиями продавца и покупателя.
2. Подготовка предприятия к передаче включает два этапа: 1) составление сторонами передаточного акта и 2) представление его на подписание. Обязательными частями передаточного акта являются данные о составе предприятия и данные об уведомлении кредиторов о продаже предприятия. Данные о составе предприятия включаются в передаточный акт на основе договора продажи предприятия и прилагаемых к нему документов. Необязательными (факультативными) частями передаточного акта являются сведения о выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не могут быть исполнены продавцом ввиду его утраты.
3. Согласно #M12293 1 9027703 78 2912558233 2638302765 3947351274 2258054756 4092 2853 2121819063п.2 коммент. ст#S. подписание передаточного акта приравнивается к передаче предприятия. Передача предприятия представляет собой исполнение договора продажи предприятия, поэтому подписание акта о передаче - это обязанность сторон. Уклонение одной из сторон от подписания акта о передаче предприятия на условиях, предусмотренных договором, считается соответственно либо отказом продавца от обязанности передать имущество, либо отказом покупателя от обязанности принять имущество.
Стороны обязаны подписать передаточный акт, если он соответствует условиям договора. Отказ от подписания передаточного акта правомерен, если в акте имеются существенные расхождения с договором.
4. При нарушении продавцом условий договора покупателю целесообразно не подписывать передаточный акт и предъявить к продавцу требования, право на предъявление которых предусмотрено законом. Если покупатель подпишет передаточный акт, не соответствующий условиям договора, то впоследствии его права будут существенно ограничены - он вправе предъявить к продавцу лишь требование об уменьшении покупной цены предприятия, если иное не предусмотрено договором (см. #M12293 2 9027703 77 756469627 1821252882 2345535428 4 2420966851 359581702 3464пп.1#S-#M12293 3 9027703 80 3346967844 4294967294 413036973 1102504383 3513288031 2258054757 104 ст.565 ГК#S).
Подписание покупателем передаточного акта, не соответствующего условиям договора, не может рассматриваться в качестве согласия покупателя на изменение условий договора о предмете. Поэтому продавец не освобождается от ответственности за недостатки переданного предприятия, даже если они оговорены в передаточном акте (см. #M12293 4 9027703 78 658486697 359581702 763387156 2827 3451372019 1136587302 2235156812п.2 ст.556 ГК#S).
5. Подписание передаточного акта - это формальное действие, которое свидетельствует о передаче предприятия только в тех случаях, когда продавец фактически передал покупателю владение предприятием. Если, несмотря на подписание передаточного акта, часть имущества предприятия фактически не передана, продавец несет обязанность по передаче недостающего имущества в соответствии с общими правилами о купле-продаже (см. #M12293 5 9027703 77 3336517782 1759574124 3825018184 3537699498 90480984 814485992 1821251332п.1 ст.479 ГК#S).
6. В отступление от общих правил, закрепленных #M12293 6 9027690 1265885411 7714743 3676182888 2557730869 1411188198 3194148472 3676182888 2557730869ст.211#S и #M12293 7 9027690 78 4294967262 844598823 2801945288 3076847573 3194148472 1352407766 49560517п.2 ст.223 ГК#S, с момента передачи предприятия на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия. При этом право собственности на предприятие перейдет к покупателю лишь с момента государственной регистрации этого права (см. #M12293 8 901932051 2086912445 6 3448018121 8012104 3448784112 4224782984 649825028 2822коммент. к ст.564 ГК#S).
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8012104 3448784112 4224782984 649825028 2822 3851328665 77статье 564. Переход права собственности на предприятие#S
1. Государственная регистрация права собственности на предприятие по общему правилу производится сразу после передачи предприятия по правилам #M12293 0 9027703 1265885411 8012103 58772746 3851328691 77 58772746 3851328691 2345535428ст.563 ГК#S. При продаже предприятия производится регистрация не впервые возникшего права собственности, а регистрируется переход права собственности от прежнего собственника к новому.
Государственная регистрация права собственности на предприятие осуществляется в соответствии с правилами, установленными #M12293 1 9046215 0 0 0 0 0 0 0 0Законом о государственной регистрации#S. Она производится в виде соответствующей записи в Едином государственном реестре прав. Государственная регистрация права собственности является единственным доказательством существования этого права, которое подтверждается выдачей собственнику свидетельства о праве собственности на предприятие.
2. Местом государственной регистрации перехода права собственности на предприятие является место нахождения продавца предприятия. Предприятие как имущественный комплекс зафиксировано в документации продавца, и именно по месту нахождения продавца составляются документы, удостоверяющие состав имущества предприятия на момент продажи. Иное понимание смысла норм о государственной регистрации, в том числе определяющих место регистрации, обесценивало бы ее значение как акта государственного контроля за гражданским оборотом. В связи с этим формулировку #M12293 2 9046215 78 4294967262 413036973 1205053588 196004719 649707172 4294967294 1336436760п.2 ст.22 Закона о государственной регистрации#S, устанавливающую, что место государственной регистрации прав на предприятие - это "место регистрации предприятия как юридического лица" без указания, идет ли речь о покупателе или о продавце, следует признать крайне неудачной.
3. Государственная регистрация права собственности на предприятие не отменяет необходимости отдельной государственной регистрации права собственности на земельные участки и все иные объекты недвижимости, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса. Такая регистрация, в отличие от регистрации права собственности на предприятие, производится по месту фактического нахождения каждого из этих объектов (см. #M12293 3 9046215 77 2384949384 2822 172251851 1334934464 4 124731163 1270582083пп.1#S, #M12293 4 9046215 78 4294967262 413036973 1205053588 196004719 649707172 4294967294 13364367602 ст.22 Закона о государственной регистрации#S).
4. Правила #M12293 5 9027703 78 3336517782 124727081 2827 3537699512 1759574124 2314217672 3851328691п.2 коммент. ст#S. о переходе права собственности на предприятие диспозитивны. По соглашению сторон возможна регистрация права собственности на предприятие до завершения фактической передачи предприятия и подписания передаточного акта, равно как и возможно сохранение за продавцом права собственности на переданное покупателю предприятие до оплаты предприятия или наступления иных обстоятельств, предусмотренных договором.
5. Если предприятие передано покупателю, но в соответствии с договором купли-продажи право собственности на него еще остается за продавцом, покупатель получает свободный доступ к предприятию и вправе распоряжаться его имуществом в той мере, в какой это необходимо для осуществления целей, ради которых предприятие приобретено и для которых оно предназначено. Покупатель, не ставший собственником, выступает как титульный владелец, уполномоченный на все действия, необходимые для хозяйственной эксплуатации предприятия.
Наличие у покупателя указанных полномочий в отношении имущества предприятия законодатель сопровождает возложением на покупателя обязанности нести риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия (см. #M12293 6 9027703 78 2912558233 2638302765 3947351274 2258054756 4092 2853 2121819063п.2 ст.563 ГК#S и #M12293 7 901932051 2086912445 6 3448018121 8012103 58772746 3851328691 77 4294960712коммент. к ней#S).
6. Последствия уклонения одной из сторон от государственной регистрации права собственности на предприятие регулируются общими положениями о договоре продажи недвижимости (см. #M12293 8 9027703 79 4294967262 413036973 2801945288 309594262 1259 3881244557 2899914109п.3 ст.551 ГК#S и #M12293 9 901932051 3448018121 8011787 2032937647 1943490731 2348932700 4224782984 649825028 2822коммент. к ней#S) и общими положениями ГК (см. #M12293 10 9027690 1265885411 7617721 756469627 2510494703 4180000317 1230693927 649707172 4ст.165 ГК#S).
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8012105 756469627 1821252882 4 2420966851 3851328691 13статье 565. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками#S
1. #M12293 0 9027703 1265885411 8012105 756469627 1821252882 4 2420966851 3851328691 13Коммент. ст#S. сформулирована таким образом, что последствия передачи и принятия предприятия с недостатками различаются в зависимости от того, указаны эти недостатки в передаточном акте или не указаны.
В тех случаях когда недостатки предприятия не указаны в передаточном акте, то в соответствии с #M12293 1 9027703 77 756469627 1821252882 2345535428 4 2420966851 359581702 3464п.1 коммент. ст#S. покупатель вправе предъявить требования, предусмотренные общими правилами о купле-продаже, если нарушены условия договора о качестве, комплектности, сроках передачи товара и пр. (#M12293 2 9027703 1265885411 7913504 3446677848 814485992 1821251332 3261803852 4075384514 3154ст.460#S-#M12293 3 9027703 1265885411 7913506 3446677828 2258054757 4 814485992 4294967294 413036973462#S; #M12293 4 9027703 77 3336517782 814480676 1442015335 4294967294 1188862197 2235156812 3825018184п.1 ст.466#S и #M12293 5 9027703 77 4294967262 413036973 1821252882 3525610752 2004193076 3448018147 7913826п.1 ст.480#S; #M12293 6 9027703 77 3336517782 1881368632 2004193076 2827 4204359774 2749574021 2345535428пп.1#S, #M12293 7 9027703 78 4294967262 413036973 3025413712 1188862223 196576369 6 12643439472 ст.475 ГК#S и др.). Договором продажи предприятия может быть установлено иное, напр. возможность предъявления требований, предусмотренных общими нормами о купле-продаже, может быть ограничена или исключена.
В тех же случаях когда недостатки предприятия выявлены при составлении передаточного акта и указаны в нем, то в соответствии с #M12293 8 9027703 78 4294967262 413036973 2801945288 3851328665 1821249748 4 103457770п.2 коммент. ст#S. покупатель вправе требовать соответствующего уменьшения покупной цены предприятия, если иное не предусмотрено договором продажи предприятия.
2. В соответствии с #M12293 9 9027703 79 3144150626 2477786957 2777310308 2944086639 3068670453 557366037 4294967294п.3 коммент. ст#S. покупателю предоставляется право в одностороннем порядке требовать уменьшения покупной цены, но по иному основанию. Правило #M12293 10 9027703 79 3144150626 2477786957 2777310308 2944086639 3068670453 557366037 4294967294п.3#S рассчитано на ситуацию, когда в составе предприятия оказались долги, не указанные в договоре продажи предприятия или в передаточном акте. Сфера практического применения этого правила, однако, ограничена.
Если возникает спор о передаче в составе предприятия долгов (обязательств) продавца, возможна одна из трех ситуаций: а) долги указаны в договоре, но не указаны в передаточном акте; б) долги указаны в передаточном акте, но не указаны в договоре; в) долги не указаны ни в договоре, ни в передаточном акте.
В первой ситуации, подписывая передаточный акт, покупатель принимает имущество, в том числе и долги, но не может принять то, что не указано в передаточном акте. Поэтому долги остаются у продавца, который допустил упущение при составлении передаточного акта. Последний, однако, может требовать принятия долгов и дополнения передаточного акта, так как долги указаны в договоре. Для предъявления покупателем требования об уменьшении покупной цены нет оснований до принятия покупателем долгов по передаточному акту.
Во второй ситуации покупатель узнает о долгах во время подписания передаточного акта, поскольку они не указаны в договоре, устанавливающем в том числе и цену предприятия. Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены, если докажет, что в момент заключения договора он не знал и не должен был знать о таких долгах.
В третьей ситуации, когда долги не указаны ни в договоре, ни в передаточном акте, они не могут считаться переданными покупателю, даже если он о них и знал. Вопрос об уменьшении покупной цены не может быть ни поставлен, ни разрешен. Безусловно, стороны по взаимной договоренности могут внести изменения в договор и передаточный акт и дополнить их включением долгов продавца, и тогда цена продажи по соглашению сторон может быть изменена. Но #M12293 11 9027703 79 3144150626 2477786957 2777310308 2944086639 3068670453 557366037 4294967294п.3 коммент. ст#S. имеет в виду не данный случай, а предоставляет покупателю право требовать изменения договора в одностороннем порядке.
3. Продавец в соответствии с #M12293 12 9027703 80 3346967844 4294967294 413036973 1102504383 3513288031 2258054757 10п.4 коммент. ст#S. может заменить имущество ненадлежащего качества, переданное в составе предприятия, а также предоставить покупателю недостающее имущество после получения соответствующего уведомления покупателя. Правило #M12293 13 9027703 80 3346967844 4294967294 413036973 1102504383 3513288031 2258054757 10п.4 коммент. ст#S. не следует толковать расширительно, так как в нем речь идет лишь о добровольном исправлении продавцом ненадлежащего исполнения. Но если продавец не удовлетворит соответствующее требование покупателя добровольно, для него могут наступить неблагоприятные последствия в связи с тем, что покупатель может привлечь продавца к ответственности по правилам #M12293 14 9027703 77 756469627 1821252882 2345535428 4 2420966851 359581702 3464пп.1#S-#M12293 15 9027703 79 3144150626 2477786957 2777310308 2944086639 3068670453 557366037 42949672943 коммент. ст#S.
4. Если предприятие оказалось непригодно для целей, названных в договоре купли-продажи, ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, и эти недостатки не устранены продавцом либо устранение таких недостатков невозможно, то в соответствии с #M12293 16 9027703 81 3144150626 2477786957 4294967294 1486460776 3665987413 2777310308 3597375887п.5 коммент. ст#S. покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что сторонами по договору исполнено.
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8012106 3633813125 6 2235156831 2314217672 3851328691 3731932327статье 566. Применение к договору продажи предприятия правил о последствиях
недействительности сделок и об изменении или о расторжении договора#S
1. По общим правилам гражданского законодательства договор продажи предприятия может быть, во-первых, признан недействительным, если он противоречит требованиям закона или иных правовых актов (#M12293 0 9027690 1265885411 7617724 272916088 649707172 2827 3451372019 429774865 396586ст.168 ГК#S), и, во-вторых, изменен или расторгнут как по соглашению сторон, так и в судебном порядке по требованию одной из сторон (#M12293 1 9027690 1265885411 7913190 1970093959 3557893663 4 3597375887 2235156812 77ст.450#S-#M12293 2 9027690 1265885411 7913191 4189914629 4 3597375861 2235156812 4294967294 1761918974451 ГК#S).
Последствия признания договора продажи предприятия недействительным, равно как и последствия его изменения или расторжения предусматривают, среди прочего, возможность возврата или взыскания в натуре всего полученного по такому договору (#M12293 3 9027690 78 4292900552 1199857252 649707172 777958659 1259 3881244557 2692728638п.2 ст.167#S и #M12293 4 9027690 80 945167113 2827 2477786957 2777310308 4138763839 434413672 1877730п.4 ст.453 ГК#S).
2. В #M12293 5 9027703 1265885411 8012106 3633813125 6 2235156831 2314217672 3851328691 3731932327коммент. ст#S. устанавливаются ограничения для применения к рассматриваемому договору указанных общих правил о последствиях недействительности сделок, изменении или расторжении договора. Данные ограничения действуют тогда, когда: 1) эти последствия существенно нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя (напр., кредиторы утрачивают возможность получить исполнение по своим договорам, заключенным с продавцом или покупателем предприятия); 2) применение этих последствий нарушает права и законные интересы других лиц (напр., потребителей продукции предприятия); 3) применение этих последствий противоречит общественным интересам (напр., в регионе может возникнуть дефицит каких-либо товаров или услуг, возникнут социальные проблемы, связанные с трудоустройством работников предприятия, и пр.).
Указанные ограничения могут быть применены только в тех случаях, когда наличие подобных обстоятельств доказано заинтересованными лицами и подтверждено в судебном порядке.
3. Правила #M12293 6 9027703 1265885411 8012106 3633813125 6 2235156831 2314217672 3851328691 3731932327коммент. ст#S. носят специальный характер и не подлежат расширительному толкованию. Поэтому, если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона в любом случае не лишается права взыскать с нарушителя убытки, причиненные таким нарушением.
#M12293 0 9027703 1540216064 24883 3548884106 1265885411 8012107 1328294600 247774597 77Глава 31. Мена#S
Комментарий к #M12293 0 9027703 1265885411 8012107 1328294600 247774597 77 4294960712 2235156831 247774597статье 567. Договор мены#S
1. Договор мены, как и купля-продажа, опосредует отношения по возмездному отчуждению имущества. Он является консенсуальным, возмездным, взаимным и, в зависимости от субъектного состава и назначения товара, может носить как потребительский, так и предпринимательский (коммерческий) характер.
В отличие от купли-продажи в состав встречных предоставлений по договору мены (и с той, и с другой стороны) обязательно входят товары. Но наряду с товаром имущественное предоставление одной из сторон договора может включать в себя и деньги (#M12293 0 9027703 78 4294967262 413036973 2801945288 4294967294 658433188 13 1759574124п.2 ст.568 ГК#S).
В сфере внешней торговли договоры мены обычно именуются бартерными (товарообменными) сделками. Понятие внешнеторговой бартерной сделки, сформулированное #M12293 1 901881964 79 2401431915 2484873511 649707164 649707164 4102402619 1088328 3862293640п.3 ст.2 ФЗ "Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности" от 8 декабря 2003 г. N 164-ФЗ#S (СЗ РФ. 2003. N 50. Ст.4850), соответствует отмеченным признакам договора мены по ГК.
Дата добавления: 2015-11-04; просмотров: 17 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |