Читайте также:
|
8.1.Размер арендной платы за Объект субаренды определяется по соглашению сторон и составляет __________________________________________ грн., в т.ч. НДС 20%, в месяц (полный календарный) субаренды, который принимается за базовый.
8.2. В дальнейшем, со следующего месяца субаренды после базового, размер арендной платы подлежит ежемесячной индексации. Индексация размера арендной платы отчетного месяца производится на индекс инфляции месяца, предшествующего месяцу осуществления предоплаты согласно п.8.6. Договора. Данные об индексе инфляции берутся согласно данных Государственной статистики. В случае, если индекс инфляции составляет меньше 100 %, для расчета аренды принимается индекс инфляции равный100 %.
Указанный расчет размера арендной платы за отчетный месяц производится по формуле:Со=Сп*Ии/100, где
Со - размер арендной платы за отчетный месяц, грн.
Сп - размер арендной платы за месяц, предшествующий отчетному месяцу, грн.
Ии – индекс инфляции за месяц, предшествующий месяцу, в котором должна быть осуществлена предоплата за отчетный месяц, %
(Пример: если помещение передано в субаренду в декабре, то базовым месяцем считается декабрь. Размер арендной платы за январь определяется путем увеличения арендной платы за декабрь на индекс инфляции ноября, т. к. предоплата за январь осуществляется в декабре. Соответственно размер арендной платы за февраль определяется путем увеличения арендной платы за январь на индекс инфляции декабря и т.д.
Если размер арендной платы за декабрь установлен в сумме 10000,00 грн,, а индекс инфляции за ноябрь – 101,9%, а за декабрь 102,0%, то размер арендной платы за январь составляет: 10000,00*101,9/100=10190,00 грн., за февраль 10190,00*102,0/100=10393,80 грн.)
Под Отчётным месяцем понимается месяц, за который начисляется арендная плата.
8.3. Арендная плата не включает в себя эксплуатационные расходы и компенсацию стоимости потребляемой электроэнергии, которые оплачиваются отдельно на основании счетов, выставленных Арендатором.
8.4. В течении 7 рабочих дней со дня заключения настоящего Договора Субарендатор вносит авансовый платеж, в размере арендной платы за два месяца – за первый и последний месяц фактической субаренды Помещения.
8.5. В случае, если по согласованию Сторон произошло увеличение базовой арендной платы (не связанное с ежемесячными индексациями), Субарендатор в 7-дневный срок должен пополнить авансовый платёж за последний месяц: остающийся аванс за последний месяц должен быть не меньше размера арендной платы за базовый месяц.
При этом, для расчета размера арендной платы, месяц, в котором произошло увеличение арендной платы, не связанное с ежемесячными индексациями, считается базовым месяцем.
8.6. В дальнейшем, арендная плата производится в виде предоплаты, не позднее 25-го числа каждого текущего месяца за следующий месяц – путем внесения денежных средств на счёт Арендатора или внесением в кассу Арендатора.
8.7. Доплата за последний месяц субаренды, вызванная ежемесячными индексациями, производится в сроки, определенные для внесения арендной платы.
8.8. Начисление Арендной платы начинается со дня подписания сторонами Акта приема-передачи Помещения и заканчивается в день подписания Акта возврата Помещения согласно п. 35.2. ст.35 настоящего Договора.
8.9. Стороны согласились, что амортизационные отчисления не используются Субарендатором.
Дата добавления: 2015-10-02; просмотров: 57 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Статья 5. Торговый профиль. | | | Статья 9. Возмещение стоимости использованных ресурсов. |