Права и обязанности сторон. 3. 1 на период действия договора плательщик ренты обязан:

3.1 На период действия Договора ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ обязан:

а) обеспечить ежедневное четырехразовое питание по разумной цене и на сумму не менее (эквивалентной)____________ в день;

б) обеспечивать ПОЛУЧАТЕЛЮ РЕНТЫ медицинский уход: обеспечение лекарствами, вызов врачей на дом, организацию лечения в стационаре по разумной цене и на сумму, эквивалентную__________________________ в месяц или_________________ в год.

Необходимый минимум лекарств, предоставляемых ежемесячно, предусмотрен в приложении;

в) обеспечивать: уборку комнаты (квартиры), где проживает ПОЛУЧАТЕЛЬ (и мест общего пользования) - 1 раз в день;

-текущий ремонт комнаты (квартиры) с предоставлением на это время другого аналогичного помещения для проживания по мере необходимости, но не реже________________ раз в______________;

- ремонт или замену имущества, предоставляемого в пользование вместе с квартирой (комнатой), по мере необходимости;

г) обеспечивать ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ необходимой по сезону одеждой и обувью, постельным бельем, туалетными принадлежностями и обеспечивать их ремонт и замену по разумной цене и на сумму, эквивалентную в месяц или в год;

д) по желанию ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ обеспечивать личный уход за ним и осуществлять необходимый минимум бытовых услуг:

е) по поручению ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ получать для него пенсию, иные причитающиеся ему платежи, а также выполнять за счет ПОЛУЧАТЕЛЯ мелкие бытовые услуги, не предусмотренные в предыдущем пункте:и т.д.

Оплата услуг работника, выполняющего поручения, относится на счет ПЛАТЕЛЬЩИКА;

ж) обеспечить связь с ПЛАТЕЛЬЩИКОМ РЕНТЫ в любое время (по тел. _________________, иным способом). Кроме того, ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ или иное лицо по его поручению обязан ежедневно в_________________ ч. или иное удобное для ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ время связываться с ПОЛУЧАТЕЛЕМ лично или по телефону или навещать его в период нахождения в стационаре;

з) оплатить необходимые ритуальные услуги.

к) Натуральное содержание с иждивением может быть заменено на периодические выплаты в денежной сумме равной _______________ рублей.

Размер пожизненного содержания устанавливается из расчета ежемесячной выплаты и подлежит увеличению пропорционально увеличению минимального размера оплаты труда.

Общая стоимость содержания в месяц составляет ______ рублей (не менее двух минимальных размеров оплаты труда).

Тетка МАрия всхлипывая и утирая нос платком:

- Слава богу, что похоронить то будет кому.

Нотариус смотря на зал

- Следует обратить внимание, что оказание ритуальных услуг прямо предусмотрено законом, но проблема заключается в том, рента охватывается периодом жизни рентполучателя и действие договора прекращается после смерти получателя.

В целях защиты интересов как плательщика так и получателя ренты необходимо обеспечить доказывание выполнения его обязанностей. Например, включение условия о выкупе места на кладбище при жизни рентополучателя и т.д.

Красная Шапочка:

- Скажите, как мне доказать, что все условия этого договора я точно выполняю?

Нотариус:

Рекомендую Вам включить в договор пункт, предусматривающий периодическое составление актов о выполнении плательщиком ренты взятых на себя обязательств. Кроме того, советую отражать величину каждой услуги в стоимостном выражении.

Подписанные сторонами договора ренты акты будут указывать, что обусловленный в договоре объем содержания действительно предоставлен или не предоставлен.

Нотариус проговаривает следующее:

- При заключении подобных договоров часто задается вопрос: можно ли продать, отдать в залог или иным способом использовать (например, сдать в аренду) недвижимость переданную рентоплательщику.

Дата добавления: 2015-09-04