Термины и определения. Санкт-Петербург «___» ____ 2012 года

ДОГОВОР № _____

Санкт-Петербург «___» ____________ 2012 года

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Солнечный город», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Захарова В.В., действующего на основании Устава,
с одной стороны, и ________________________________________________________________________________,

^{(Ф. И. О. владельца помещения)}

паспорт ______________________, выдан____________________________________________________________,

зарегистрированный по адресу: ______________________________________________________________

____________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор возмездного оказания услуг по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Руставели, д. 60, лит. А (далее – Договор, настоящий Договор) о нижеследующем:

1. Общие положения.

Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством РФ и Санкт-Петербурга, обязательным для Сторон, действующими нормативными актами:

1. регулирующими отношения в сфере оказания услуг по технической эксплуатации жилищного фонда:

- по управлению жилищным фондом;

- по техническому обслуживанию и ремонту строительных конструкций и инженерных систем зданий;

- по санитарному содержанию мест общего пользования, придомовой территории, уходу за зелеными насаждениями;

2. регулирующими отношения в сфере предоставления коммунальных услуг гражданам.

Термины и определения.

В настоящем договоре все нижеследующие слова и выражения имеют следующие значения:

а) «Договор» - настоящий документ, содержащий правовое соглашение об установлении, изменении или прекращении прав и обязанностей, связанных с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, предоставлением коммунальных и иных услуг, подписанный Исполнителем и Заказчиком, а также все приложения, изменения и дополнения к нему, которые подписаны и/или могут быть подписаны Сторонами в период его действия.

б) «Жилой дом» - многоквартирный жилой дом, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, ул. Руставели, д. 60, лит. А. Жилой дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

в) «Общее имущество Жилого дома» - все элементы жилого многоквартирного дома (кроме жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности граждан или юридических лиц), предназначенные для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме. Состав и границы общего имущества определяются п.1-9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».

г) «Помещение» - жилое или нежилое помещение, которым владеет Заказчик на основании _______________

______________________________________________________________________________________________,

^{(Указать правовое основание. Например: предварительный договор купли-продажи № … от ….)}

расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Руставели, д. 60, лит. А, квартира / помещение №____________.

д) «Счет-квитанция» -платежный документ, ежемесячно направляемый Исполнителем Заказчику, для оплаты услуг и работ, оказанных Заказчику по настоящему договору.

1. Предмет Договора.

3.1. Исполнитель обязуется в течение согласованного в разделе 6 настоящего Договора срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Жилом доме (Приложение №3, №4 и №5), находящемся по адресу: Санкт-Петербург, ул. Руставели, д. 60, лит. А, обеспечивать Заказчика коммунальными услугами и осуществлять иную, направленную на достижение целей надлежащей эксплуатации Жилого дома, деятельность.

Исполнитель ___________________________ Заказчик _________________________________

3.2. Характеристики помещений Жилого дома:

3.2.1. Общая площадь жилых помещений 13 060,8 кв.м.

3.2.2. Общая площадь нежилых помещений, не являющихся общим имуществом Жилого дома 1 481,1 кв.м.

Дата добавления: 2015-09-01