Порядок расчетов по Договору.

6.1. При заключении настоящего Договора Заказчик обязуется внести на расчетный счет Исполнителя денежные средства в размере, указанном в Карте Заказчика (Приложение № 1 к настоящему договору), в счет оплаты услуг Исполнителю по содержанию общего имущества Жилого дома и оплате коммунальных услуг в течение 3 (Трех) месяцев с даты вступления Заказчиком во владение помещением в Жилом доме, т.е. с даты подписания передаточного акта на помещение в Жилом доме и даты, с которой Заказчик начал фактическое использование помещения. Расчет суммы платежа Заказчика и цели его использования Исполнителем приведены в Приложении № 3 к настоящему Договору.

6.2. По истечении периода, указанного в п. 6.1 настоящего Договора, Заказчик ежемесячно производит оплату услуг Исполнителя по содержанию общего имущества в Жилом доме и предоставленных коммунальных услуг не позднее 10 (Десятого) числа месяца, следующего за расчетным, на основании квитанции (счета), выставленного Исполнителем.

Заказчик ежемесячно производит оплату услуг Исполнителя по содержанию общего имущества в Жилом доме и выполнения работ по ремонту общего имущества в Жилом доме и предоставленных коммунальных услуг не позднее 10 числа меся­ца, следующего за расчетным, на основании квитанции (счета), выставленного Исполнителем.

6.3. Оплата услуг Исполнителя по содержанию общего имущества в Жилом доме и предоставленных коммунальных услуг производится по ценам (тарифам), указанным в Приложении № 3 к настоящему Договору, до их изменения в порядке предусмотренном Жилищным кодексом РФ. Оплата за потребленные коммунальные услуги производится Заказчиком по тарифам и в порядке, утвержденным в установленном порядке, и нормативам, в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.4. Работы (услуги) по проведению ремонта в помещениях Заказчика, а также иные услуги Исполнителя, связанные с обслу­живанием и ремонтом имущества Заказчика и внутренних сетей помещений Заказчика (не являющихся общим имуществом Жилого дома), не являются предметом настоящего Договора и оплачиваются в соответствии с заключенными сторонами договорами.

6.5. В случае неоплаты (несвоевременной оплаты) Заказчиком цены услуг Исполнителя согласно квитанции (счета) Исполнитель вправе начислить Заказчику штрафную неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа. Исполнитель вправе не начислять и не взыскивать штрафные санкции, предусмотренные настоящим пунктом. Уплата штрафных санкций не освобождает Заказчика от исполнения обязанности по оплате оказанных по настоящему договору услуг.

6.6. В случае заключения Заказчиком с Исполнителем иных договоров, по которым у Исполнителя возникают обязательства по оплате Заказчику работ, услуг, компенсаций, вознаграждений и т.п., стороны вправе заключить соглашение, устанавливающее иной порядок взаиморасчетов по таким договорам и настоящему Договору.

6.7. Сумма платежей Заказчика по настоящему Договору не может быть меньше суммы, необходимой для оплаты, фактически потребленных Домом объемов (количества) коммунальных услуг, рассчитанных в соответствии с действующими тарифами для населения.

6.8. В случае внесения Заказчиком меньшей суммы, чем предусмотрено платежно-расчетными документами (квитанцией, счетом), платеж, произведенный Заказчиком без указания цели платежа, пропорционально зачитывается в счет оплаты услуг по настоящему Договору по каждому виду услуг, указанных в квитанции (счете).

6.9. Отсутствие выставленных платежных документов не является основанием для отказа Заказчика от оплаты по настоящему Договору. Заказчик в этом случае обязан самостоятельно обратиться к Исполнителю за платежным документом, который представляется Заказчику.

6.10. Неиспользование Заказчиком помещений не является основанием невнесения платы за услуги по настоящему Договору, за исключением случаев, установленных действующими нормативно-правовыми актами.

6.11. Услуги, оказанные Исполнителем по настоящему Договору, считаются оказанными в полном объеме и принятыми Заказчиком, если в течение 1-го месяца, следующего за датой предоставления счета квитанции за текущий месяц в котором оказывалась услуга, от Заказчика не поступило письменных мотивированный претензий.

Тарифы за содержание и ремонт общего имущества в Жилом доме устанавливается одинаковым для всех собственников.

6.12. Размер вознаграждения Исполнителя за организацию предоставления и оплаты коммунальных услуг указан в Приложении № 4 к настоящему Договору. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Исполнитель ___________________________ Заказчик _________________________________

6.13. Расходы, связанные с переводом денежных средств в счет оплаты по настоящему Договору несет Заказчик.

6.14. Исполнитель вправе за 30 дней до окончания настоящего Договора предоставить Заказчику и другим собственникам помещений в Жилом доме предложения по изменению перечня работ по ремонту общего имущества в Жилом доме и периодичности их выполнения, а также смету расходов на исполнение услуг и работ по управлению Жилым домом, содержанию и ремонту общего имущества в Жилом доме.

Дата добавления: 2015-09-01