Читайте также:
|
Задание на оценку представлено в виде таблицы 3.
Таблица 3. Задание на оценку
| Объект оценки: | Четырехэтажный офисный центр. Площадь 3100 кв. м. |
| Адрес объекта оценки: | 305003, Курская обл., г. Курск, пр-т Клыкова |
| Цель оценки: | Определение стоимости объекта оценки |
| Вид стоимости: | Рыночная |
| Задача оценки: | Выявление особенностей ценообразования объекта оценки применительно к характеристикам соответствующего сегмента рынка, правового титула, количественным и качественным характеристикам объекта оценки, а также специфики правоприменительной практики по совершению предполагаемой сделки. Это позволит однозначно идентифицировать объект оценки в системе вещных и обязательных прав, дать надлежащее обоснование вида определяемой стоимости. Анализ документации позволит выявить основные составляющие рисков, связанных с проведением оценки, и рассчитать величину их покрытия. В результате должно быть проведено надлежащее экономическое и правовое обоснование итоговой оценки объекта для указанного назначения |
| Предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения (Назначение оценки): | Результаты работ по проведению оценки планируется использовать для продажи этого объекта недвижимости |
| Имущественные права на объект оценки: | Право собственности |
| Наилучшее и наиболее эффективное использование: | По назначению (офисное) |
| Текущее использование объекта: | По назначению (офисное) |
Продолжение Таблицы 3. Задание на оценку
| Наиболее вероятные покупатели: | Коммерческие структуры |
| Применяемые стандарты оценки: |  Федеральные стандарты оценки ФСО №№1-3
Свод стандартов оценки Российского общества оценщиков (ССО РОО 2010)
|
| Форма отчета: | Письменная |
| Дата осмотра объекта оценщиком: | 19 ноября 2011 года |
| Дата определения стоимости: | 19 ноября 2011 года |
| Дата составления отчета: | 19 ноября 2011 года |
| Дата оценки (дата проведения оценки): | 19 ноября 2011 года |
| Срок проведения оценки | 16-19 ноября 2011 года |
| Итоговая величина стоимости объекта оценки должна быть указана: | Результаты оценки должны быть указаны в рублях, в виде дискретной величины с учетом округления по правилам математики. |
| Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка: | нет |
Дата добавления: 2015-09-05; просмотров: 51 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Исходные данные для проведения оценки | | | Принятые допущения, ограничения и пределы применения результата оценки объекта. |