Аукцион, на который подана одна заявка или к которому допущен один участник, признается несостоявшимся.

Предложение по цене приобретения объекта заявляется участниками аукциона путем поднятия карточки участника аукциона в ходе проведения аукциона.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленное им предложение по цене были названы аукционистом последними.

Предложение по цене приобретения объекта, предложенное победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения продавцом приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора купли-продажи объекта недвижимости и земельного участка, на котором он расположен. Уведомление о признании участника аукциона победителем и протокол об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку либо высылаются ему по почте (заказным письмом) в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» в срок не позднее 5 дней c даты подписания протокола об итогах аукциона. При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. Примерная форма договора купли-продажи утверждена распоряжением КУГИ от 12.12.2007 № 329-р.

Оплата объекта производится единовременно в соответствии с договором купли-продажи в течение 30 календарных дней с даты подписания протокола об итогах аукциона. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи. Передача объекта осуществляется путем подписания акта приема-передачи в течение 5 рабочих дней с момента зачисления денежных средств в полном объеме на счет продавца.

Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя.

ДОГОВОР N ________

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

С РАСПОЛОЖЕННЫМ НА НЕМ ЖИЛЫМ ЗДАНИЕМ

Санкт-Петербург «___»__________ 201__ года

______________________, осуществляющий(ая) функции продавца на основании _________________________ (далее – Продавец) в лице ____________________, действующего на основании ______________________, с одной стороны, и ____________________ (далее – Покупатель), в лице ___________________, действующего на основании _______________________, с другой стороны (далее – Стороны), в соответствии с законодательством Российской Федерации, Санкт-Петербурга, на основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от «___»_______ 20__ N ____ и на основании протокола об итогах аукциона от «___»_______ 20__ заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:

Основные понятия

Под объектом Договора (далее – Объект) понимаются:

1) земельный участок, занимаемый жилым зданием, указанный в п. 1.1.1 Договора;

2) жилое здание, указанное в п. 1.1.2 Договора.

Дата добавления: 2015-08-26