Опр объемов раб на разные работы.

Отмостка устраивается вокруг всего дама. Основание отмостки делается из бетона или щебня, покрытие асфальтовое, асфальтобетонное или цементное. Основание подсч в м³, покрытия в м² в необходимых случаях предусматривает устройство корыта в м² или м³.

Крыльца. При опр объемов работ по устройству крылец по сб 8 подсчитываем в м² (нормы даны на 1м² крыльца). Отдельно выделяют крыльца: с входной площадкой (без ступеней); с входом с одной стороны; с входом с трех сторон (в три ступени). Дер крыльца подсчитываются в м² гор проекции.

Пандусы устраиваются для въезда транспорта и состоят из бетонной подушки толщиной 200-300мм и покрытия из бетона или асфальтобетона. Бетонная подушка подсчит в м³ (с указанием класса бетона) покрытие - м² (с указанием толщины).

Каналы и приямки. Стенки каналов и приямков (кирп и из монолитного бетона) подсчитываются в м³, а основание (бетонное) – в м³, покрытие из сб жб плит – в шт, из рифленой стали в м². при необходимости изоляции стенок, днища и перекрытий каналов объем работ по ее устройству подсчитывается в зависимости от вида изоляции в м² или м³.

Затраты на экспл грузопассажирских подъемников при строительстве произв, жил и общ зд и главных корпусов тепловых электростанций высотой 25м и более опр дополнительно с м² площади застройки, при этом выделяют:

- жил, общ и админ-бытовые зд пром предпр (на первые десять этажей и на каждый последующий эт);

- одноэт производств зд;

- многоэт произв зд (высотой до 30м и на каждые последующие 3м высоты зд).

Мусоропроводы со стволом из асбестоцементных труб. В норме учитывается комплекс работ по устройству мусоропровода со стволом из асбестоцем труб диаметром 400мм. Общестр раб по устройству мусоросборных камер в нормах не учтены. Эти раб нормирую доп. Норма приведена на 1 мусоропровод в 9эт зд с пятью клапанами общей высотой 25м. норму следует добавлять или исключать:

- на каждый этаж сверх или менее 9;

- на 1м удлинения ствола мусоропровода при высоте эт более 2,8м;

- на каждый дополнительный приемный клапан.

Отдельно учитывают окраску метал деталей мусоропровода (нормы на 1 мусоропровод, на 1 эт, на 1 приемный клапан).

Подкрановые пути. Устройство и разборка подкрановых путей одинарных и в две нитки нормируется на 1 звено длиной 12,5м при ширине колее до 4000, 5000 и 6000 мм на песчаном или щебеночном балласте. Установка и снятие тупиковых инвентарных упоров и устройство контурного заземления нормируется на один путь.

9. Состав задания на проектир для объектов произв назначения. В задании указ-ся наим-е и место-полож-е проектируемого зд-я,предпр-я,соор-я. Состав:1)основание для проект-я; 2)вид стр-ва; 3)стадий-ность проект-я; 4)треб-я по вариантной и конкурсной раз-работке; 5)особые условия стр-ва; 6)

основные ТЭП объекта,в т.ч мощность,произв-ть, произв.программа; 7)треб-я к кач-ву,конкурентосп-ти и эконом. параметрам про-дукции; 8)треб-я к техно-логии и режиму предпр-я;9)треб-я к арх-стр., V-планир. и констр решениям; 10)выделение очередей и пуск. комплек-сов, треб-я к перспектив-му расширению предприятия; 11)требя-я и условия к раз-работке природоохранных мер и мероприятий; 12)тре-бования к режиму безоп-ти и гигиене труда; 13)треб-я ассимиляции про

изводства; 14) треб-я по раз

работке мероприятий ГО и по предупреждению ЧС; 15)треб-я по вып-ю опыт-но-конструктивных и научно-исслед-х работ; 16)сос-тав демонстрационных ма-териалов.

Состав зад-я на проект-е устанавл-я с учётом отраслевой специфики и вида стр-ва. Вместе с зад-м заказчик даёт проектной орг-ции исходные мат-лы:

1)обоснование инвестиций 2)решение местного орга-на исп.власти о предварит. соглас-и места размещ-я 3)

арх-планир. задание 4)ТУ на присоед-е объекта к сетям и коммуникациям 5) топографич.съёмка уч-ка стр-ва и данные геологич. изысканий 6)мат-лы по всей существующей и сох-раняемой застройке и зеле-ным насаждениям 7)сведе-ния о надз. и подз. соор-ях и коммуникациях8)мат-лы инвентаризации,оценоч-ные акты 9)сведения о фо-новом состоянии окруж. прир.среды о сан-эпидем. условиях в р-не стр-ва

10)др.мат-лы,необходимые для проект-я

10.Состав задания на проектир для жилых и обществ.зданий и сооружений. В задании указ-ся наим-е и место-полож-е проектируемого зд-я,предпр-я,соор-я. Состав:1)основание для проект-я 2)вид стр-ва 3)стадий-ность проект-я 4)треб-я по вариантной и конкурсной раз-работке 5)особые условия стр-ва 6)Основные ТЭП проекта, в т.ч.их назначение(этаж-ность,вместимость) 7)типы и назначение встроенных в жид.дома предпр-й общест обслуж-я,их мощность,V, вмест-ть 8)Осн.треб-я к арх планировочному решению зд, условия блокировки зданий. 9)рекомендуемые типы квартир,их соотнош-е 10)осн.треб-я к констр.решениям и мат-лам несущих и огражд.констр-й 11)основн.

треб-я к инж. и технологич.

оборуд-ю 12)треб-я по обес-печению условий жизнедеят-ти маломобильных групп населения 13)треб-я к благоустройству площадки 14)треб-я по разработке ме-роприятий по предупр-ю ЧС 15)треб-я о необх-ти:

а)вып-я демонстрац. мат-лов

б)вып-я опытно-конструкт. работ в процессе проект-я

в)вып-е экологич.условий объекта

исходные мат-лы. Состав зад-я на проект-е устанавл-я с учётом отраслевой специфики и вида стр-ва. Вместе с зад-м заказчик даёт проектной орг-ции исходные мат-лы:

1)обоснование инвестиций 2)решение местного органа исп.власти о предварит. соглас-и места размещ-я 3)

арх-планир. задание 4)ТУ на присоед-е объекта к сетям и коммуникациям

5) топографич.съёмка уч-ка стр-ва и данные геологич. изысканий 6)мат-лы по всей существующей и сохраня-емой застройке и зеле-ным насаждениям 7)сведе-ния о надз. и подз. соор-ях и коммуникациях8)мат-лы инвентаризации,оценочные акты 9)сведения о фоновом состоянии окруж.прир. среды о сан-эпидем. условиях в р-не стр-ва

10)др.мат-лы,необходимые для проект-я.

11. Оценка экономичности проектных решений. ЭП для объектов производств. назначения. Для объективн. оценки проектных решений рассч-ся система ТЭП,котор.

характ-т эконом-ть проекта:

1)см.ст-ть стр-ва 2)трудоём-

кость СМР3)числ-ть рабочих

4)ст-ть 1м2,1м3 зд-я5)расход

осн.стр.мат-лов 6)коэф-т

сборности зд-я7)уровень ме-

ханизаци 8)V 9)S застройки

10) S жил.11) S подсобная

12) S общая 13)срок стр-ва

14)число типоразмеров в сб.

ж.б. конструкций

Эконом.эффективность прое

кта опр-ся методом сравн-я ТЭП проекта и составления аналогичн.проектов,выявля-

ется вариант с минимальн.

затратами

Перечень ТЭП:1)мощность

2)общая площадь участка 3)

коэф-т застройки4)удельный

расход на 1 мощности4.1)э/э

4.2)воды4.3)газа 4.4)мазута

4.5)угля 5)общ.числ-ть рабоч

6)Год.выпуск продукции на работающего 7)Общ.ст-ть стр-ва 8)УКВ 9)Продолж-ть стр-ва 10)ст-сть ОПФ 11)себестоимость прод-и 12)валовая прибыль 13)чистая прибыль 14)уровень рентаб-ти пр-ва

15)ВНД 16)срок окупаемости 17)срок погашения кредитов

12. Оценка экономичности проектных решений. ТЭП для обществ. и жилых зданий. Для объективной оценки проектных решений рассч-ся система ТЭП,котор.

характ-т эконом-ть проекта:

1)см.ст-ть стр-ва 2)трудоём-

кость СМР3)числ-ть рабочих

4)ст-ть 1м2,1м3 зд-я5)расход

осн.стр.мат-лов 6)коэф-т

сборности зд-я 7)уровень ме-

ханизаци 8)V 9)S застройки

10) S жил.11) S подсобная

12) S общая 13)срок стр-ва

14)число типоразмеров в сб.

ж.б. конструкций

Эконом.эффективность проекта опр-ся методом сравн-я ТЭП проекта и составления аналогичн.проектов,выявля-

ется вариант с минимальн. затратами

ТЭП для обществ. зданий: 1)вместим-ть 2)общая площадь участка 3)

общ.площадь зд-й и сооруж

4) V стр.5)удел.расход энерго

ресурса на 1 площади 6)общ. ст-ть стр-ва,в т.ч.СМР 7)прдолж-ть стр-ва 8)качеств. хар-ки объекта 9)балансовая прибыль 10)чистая прибыль 11)срок окупаемости

ТЭП для жилых зданий: 1)число квартир,вмест-ть 2) V стр. 3)общ.площадь 4)жилая площадь 5)коэф-т отношения S жил к S общей

6)общ. ст-ть стр-ва,в т.ч.СМР

7)ст-ть 1м2 площади8)средняя

ст-ть 1квартиры 9) удел. рас-ход энергоресурса на 1м2 10)естеств.освещённость

11)продолж-ть стр-ва

45. Методы опр-ния сметной стоим стр-ва. порядок и правила сост-ния сметных рас-ов баз-инд методом. Опр-ние стоимости на использ-ние системы текущ и прогнозн индексов(И), по отношению к стоимости(С) определенной в базис уровне цен или в текущ уровне цен предшест периода приведенных в уровнях текущ цен производ-ся путем «*» баз С по строкам сметы и каждому из элементов технологической структуры кап вложений на соотв И по отрасли, территории, региону, виду работ с последующим суммированием итогов Смет док по соотв графам. Этот метод приближает определение стоимости строительства к среднему уровню по региону, т.к. стоимость всех ресурсов в текущем определяется по результатам ежемесеч отчисл и расчета средних цен проводимых центрами по ценно образованию в строительстве на регионал и территориал уровнях. Определ стоимости по этому методу гарантирует заказчику расходы не превышающие средне-региональные уровни. Этот метод ориентирует субъекты инвестицион деятельности на заранее определенный и обоснованный уровень затрат и расходов.

Дата добавления: 2015-08-27