Читайте также:
|
Конкурсы и торги в строительстве связаны с производственной деятельностью. Всегда заказчик определял подрядчику главные требования: стоимость строительства, сроки и качество выполняемых работ.
Подрядные торги являются механизмом, позволяющим peально влиять на качество и цену конечной продукции.
Покупатель объявляет конкурс среди потенциальных продавцов на право поставки конкретного вида товара с указанием конкретных технико-экономических показателей, параметров качества и сроков реализации данного проекта. Договор на поставку или выполнение определенного вида работ заключается с тем продавцом, который предложил для покупателя наиболее выгодные условия.
Такая форма торговых отношений более предпочтительна по сравнению с традиционной двусторонней сделкой.
Торги позволяют прийти к оптимальной цене и срокам выполнения, отражающим именно современное состояние рынка на данный товар.
(Так, в начале XX века был объявлен конкурс на сооружение в Москве Казанского вокзала. Сейчас это один из самых красивых вокзалов мира. А конкурс выиграл архитектор А.В. Щусев, который переехал из Санкт-Петербурга в Москву.)
Весь процесс строительной деятельности, связан с выбором: лучшего проекта, надежного поставщика, подрядчика, качества продукции, работ, услуг; определением наименьших затрат для освоения проекта, сокращением сроков осуществления работ.
Конкуренция за размещение заказов идет на каждой фазе и осуществляется это в виде конкурсов, подрядных торгов (торгов).
Подрядные торги могут проводиться:
1. строительстве зданий, сооружений, предприятий;
2. выполнении проектно-изыскательских, монтажных, пусконаладочных, и др. видов работ.
3. выборе поставщика материалов, конструкций, оборудования;
4. управлении проектом, консультировании, контроле и надзоре; других технических и организационных работах и услугах или их обоснованных сочетаниях.
Подрядные торги - конкурсная форма размещения заказов в инвестиционно-строительной деятельности на всех фазах осуществления проекта с целью выбора лучшего предложения для выполнения работ и оказания услуг.
Инвестиционный проект от возникновения идеи до полного завершения проходит ряд стадий (фазы), стадии разделяются на этапы.
Принято выделять четыре фазы развития:
концепция проекта (начальная фаза),
фаза разработки проекта,
фаза реализации проекта, фаза завершения проекта (заключительная фаза).
Торги необходимы и уместны на каждой фазе жизненного цикла проекта.
Дата добавления: 2015-08-27; просмотров: 50 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Условия предоставления межбюджетных трансфертов и ограничения | | | Основные термины и определения |