Понятие и виды общей собственности.

Личная собственность — индивидуальная собственность человека, также собственность домохозяйств. К объектам личной собственности обычно относят непроизводственные бытовые объекты, вещи, имуществ

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В Российской Федерации супругу во время брака принадлежит не только совместная собственность семьи, но и собственность самого супруга — его личная собственность.

Общая собств-ть – находится в собств-ти 2-х и более лиц в совместном пользовании правами и обяз-ями в отнош.данной вещи. Физ.и юр. лица, публичные образования могут обладать им-ом на праве общей собств-ти.

В объективном смысле право общей собственности – это сов-ть правовых норм, рег-щих отношения по принадлежности составляющего единое целое имущества одновременно нескольким лицам.

В субъективном смысле право общей собственности – это право 2х и более лиц владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им им-вом составляющим единое целое. Общая собств-ть возникает при поступлении в собств-ть 2х или нескольких лиц им-ва, которое не м.б. разделено без изм-ия его назн-ия (неделимые вещи) либо не подлежит разделу по закону (напр., при получении наследниками квартиры после смерти наследодателя, явл-гося единств.собств-ком этого им-ва). Общая собств-ть на делимое им-во возн.по закону или договору, напр., при приобр-ии права собств-ти супругами (ст.244 ГК). Согл.ст. 1164 ГК при наслед-ии по закону, если наслед-ое им-во переходит к 2м или неск-им насл-кам, и при насл-ии по завещанию, если оно завещано 2м или нескольким наследникам без указания насл-мого каждым из них конкретного им-ва, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Виды права общей собственности. Им-во может находиться в общей собств-ти с опр-ем доли каждого из собств-ков в праве собств-и (долевая собств-ть) или без опр-ия таких долей (совместная собств-ть). Общая собст-ть на им-во явл.долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образ-ие совместной собств-ти на это им-во. В настоящее время закон-вом предусматривается два вида права общей совместной собственности:

· право общей совместной собственности супругов,

· право общей совместной собственности крестьянского (фермерского хозяйства).

Общая собств-ть – это им-во, находящ-ся в собст-ти 2-х или более лиц степень причастности к-го к собст-ти опр-ся пропорц-но или долями. Участники совместной собств-ти, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим им-вом. Распоряжение им-вом, находящимся в совместной собств-ти, осущ-ся по согласию всех уч-ков, которое предполагается независимо от того, кем из уч-ков совершается сделка по распоряжению им-вом. Каждый из участников совместной собств-ти вправе совершать сделки по распоряжению общим им-ом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собств-ти сделка, связанная с распоряж.общим им-ом, может быть признана недей-ой по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Раздел общего им-ва между уч-ками совместной собств-ти, а также выдел доли одного из них могут быть осущ-ны после предвар-ого опр-ия доли каждого из уч-ков в праве на общее им-во. При разделе общего им-ва и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением уч-ков, их доли признаются равными.

Дата добавления: 2015-08-17