Читайте также:
|
Участники ипотечной системы
· банки, которые осуществляют проверку платёжеспособности заёмщика;
· оценочные компании, оценивающие рыночную стоимость квартиры;
· страховые компании, которые обязаны страховать риски, возникшие в ходе ипотечного кредитования;
· ипотечные брокеры, помогающие выбрать заёмщику наиболее подходящую программу кредитования.
Основные понятия лизинга
Лизинг — вид финансовых услуг, связанных с кредитованием, приобретением основных фондов.
Лизингодатель обязуется приобрести в собственность определённое лизингополучателем имущество у указанного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей, однако с 1 января 2011 года в России это не обязательно. В мировой практике широко распространён потребительский лизинг. Договор может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества делает лизингодатель. Лизингополучатель может изначально являться собственником имущества.
По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями.
Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты.
Лизингодатель – кто даёт что-то в лизинг организации или предприятию.
Лизингополучатель – организация, которая хочет взять что-то в лизинг для работы.
Продавец – кто первоначально владеет предметом лизинга.
Дата добавления: 2015-08-17; просмотров: 30 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Классификация ипотечных кредитов | | | Виды лизинга |