Предмет договора.

ДОГОВОР НАЙМА

г. Москва “_____”________________20____г.

Мы, ____________________________________________________________________________________________,

здесь и далее именуемый Наймодатель, с одной стороны и _____________________________________________

___________________________________________________, здесь и далее именуемый Наниматель с другой

стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Наймодатель предоставляет для найма, на указанных условиях, а Наниматель снимает квартиру,

расположенную по адресу: город Москва, ____________________________________________________________

_____________________________ тел: __________________________, здесь и далее именуемая Квартира.

1.2. Право собственности/распоряжения Наймодателя на Квартиру подтверждается следующими

документами: ____________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

1.3. Настоящий договор заключен на основании п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации и в соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

2. ОБЯЗАННОСТИ НАЙМОДАТЕЛЯ.

2.1. Предоставить Квартиру Нанимателю с “_____”________________20____г. в состоянии, с мебелью и

оборудованием согласно достигнутым договоренностям, снабдив имеющуюся бытовую технику

инструкциями производителя. Прием Квартиры Нанимателем подтверждается подписанием акта приема

Квартиры (приложение №2).

2.2. Осуществлять техобслуживание Квартиры, оборудования и каналов связи, не находящихся в ведении

органов ЖКХ.

2.3. Предупредить Нанимателя о лицах проживающих по соседству и периодически нарушающих правила

проживания в многоквартирных домах, если таковые ему известны, до подписания данного договора.

2.4. При наличии жалобы Нанимателя на лиц нарушающих правила проживания в многоквартирных домах,

обращаться в соответствующие органы и контактировать с ними, даже если Наниматель ранее был им о

наличии таких лиц предупрежден.

2.5. Уведомлять Нанимателя о посещении Квартиры за 24 часа, при этом Наймодатель имеет право посещать

квартиру не чаще одного раза в месяц и только в присутствии Нанимателя или лиц указанных в п. 3.1. Иное

возможно только в случае необходимости немедленного вмешательства при нанесении имущественного

ущерба третьим лицам: пожар, или авария коммуникаций внутри Квартиры. Так же Наймодатель имеет

право войти в Квартиру при отсутствии Нанимателя, или лиц указанных в п. 3.1., если Наниматель, и/или

указанных в п. 3.1. лица, без должного предупреждения о своем длительном отсутствии, недоступны и/или

не отвечают по указанным в данном договоре контактным данным более пяти календарных дней.

3. ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ.

3.1. Использовать Квартиру только для собственного проживания, не для поднайма и не в качестве офиса. С

Нанимателем в Квартире постоянно будут проживать: ____________________________________________

____________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________.

Указанные лица несут все обязанности по настоящему договору наравне с Нанимателем.

3.2. Нести полную ответственность за ущерб Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим

помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Нанимателя, других проживающих или гостей.

3.3. Оставлять гостей на срок более двух дней или ответственными за Квартиру только после письменного на

то разрешения со стороны Наймодателя, при этом Наниматель несет полную ответственность за ущерб,

нанесенный Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям по вине или

невнимательности гостей в его отсутствие.

3.4. Заводить домашних животных в Квартире запрещается.

3.5. Проводить ремонтные работы или осуществлять какие-либо значительные изменения в Квартире только с

письменного разрешения со стороны Наймодателя. К значительным относятся изменения, осознанные или

случайные, требующие для их устранения (восстановления начального вида) замены элементов отделки.

Неотделимые улучшение произведенные в Квартире без согласования с Наймодателем переходят в

собственность Наймодателя без возмещения их стоимости.

3.6. Бережно относиться к находящейся в Квартире мебели, оборудованию, использовать бытовую технику

только по назначению и в соответствии с инструкцией производителя.

3.7. Допускать Наймодателя в Квартиру (п. 2.5.) для проверки выполнения условий договора.

3.8. Соблюдать права и законные интересы соседей, соблюдать правила пользования общим имуществом в

многоквартирном доме.

___________________________________ ___________________________________

п о д п и с ь Н а н и м а т е л яп о д п и с ь Н а й м о д а т е л я

3.9. Наниматель обязан информировать Наймодателя по всем вопросам и обстоятельствам, имеющим

отношение к исполнению настоящего договора. Сообщения должны быть своевременными и полными.

3.10. Регулярно просматривать приходящую почту и своевременно передавать Наймодателю корреспонденцию,

приходящую на его имя.

3.11. Нести другие обязанности, установленные действующим законодательством для нанимателей жилых

помещений.

3.12. Вернуть Квартиру и имущество Наймодателю в том же состоянии, что и при передаче в наем с учетом

естественного физического износа.

Дата добавления: 2015-08-17