Условия оплаты.

9.1. Ежемесячная плата за наем Квартиры устанавливается в размере

_____________________(______________________________________________________________) руб. РФ.

9.2. При подписании договора Наниматель оплачивает первый месяц найма Квартиры, что составляет

_____________________(______________________________________________________________) руб. РФ.

9.3. Далее оплата за наем Квартиры осуществляется авансом, за период в один месяц, по каждым

___________________________ числам, при этом допускается задержка очередного платежа не более чем

на три календарных дня от указанной даты.

9.4. Первое изменение размера оплаты не может произойти ранее, чем через 12 месяцев с начала

установленного срока найма (п. 7.1.), все последующие - не менее чем через 12 месяцев от предыдущего

изменения. Иное возможно только в случае:

1. Если сам договор найма или соглашение об его продлении подписано на срок менее 11 месяцев. При

этом, если сам договор найма или соглашение об его продлении подписано на срок до 6 месяцев - не

чаще одного раза за шесть месяцев.

2. Резкого изменения (более 10% в течении 10 календарных дней) текущего курса единой европейской

валюты – ЕВРО, относительно её курса к рублю РФ, но не чаще одного раза за шесть месяцев.

3. Существенное, более 10%, изменение ставок за наём аналогичного жилья в данном районе города, но не

чаще одного раза за шесть месяцев.

9.5. Отказ одной из сторон от предложенного другой стороной изменения размера оплаты, в случае если

стороны не могут прийти к компромиссному решению, не является основанием для немедленного

расторжения договора. В этом случае Наниматель имеет право проживать в Квартире еще один месяц

после уже оплаченного периода, оплатив его по ранее согласованной ставке.

9.6. Размер оплаты не может быть изменен, в любую сторону, только на основании желания одной из сторон

или на основании сезонных колебаний цен на наем аналогичной недвижимости.

9.7. При выезде Нанимателя без нарушения п. 4.6 договора или по основаниям п. 9.5., но ранее окончания

оплаченного им периода, если Наймодатель был извещен об этом в установленные сроки (п. 7.3.),

Наймодатель возвращает Нанимателю сумму за переплаченные дни. В ином случае, возврат за

переплаченный срок не производится.

9.8. Электроэнергию оплачивает: Наниматель / Наймодатель..

9.9. Услуги водоснабжения оплачивает: Наниматель / Наймодатель..

9.10. Услуги консьержа оплачивает: Наниматель / Наймодатель.

9.11. Услуги интернет-провайдера оплачивает: Наниматель / Наймодатель..

9.12. Коммунальные услуги оплачивает: Наниматель / Наймодатель. При этом, в случае оформления

Нанимателем временной регистрации в Квартире, Наниматель принимает на себя обязательство полной

оплаты коммунальных услуг на весь срок действия регистрации.

9.13. Абонентскую плату за использование телефонной линии и абонентскую плату за внутрисетевые

телефонные соединения согласно установленному тарифу

оплачивает: Наниматель / Наймодатель.

9.14. Иные платежи Нанимателя: счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в

ежемесячный абонентский платеж согласно установленному тарифу.

ЗАЛОГ.

10.1. Наниматель оставляет Наймодателю залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора

Нанимателем, в размере _____________________(_______________________________________________

_____________________) руб. РФ.

10.2. Залог вносится (подчеркнуть):

При подписании данного договора и финансового приложения.

При предоставлении Нанимателю Квартиры (дата указана в п. 2.1.).

В день начала срока найма (1-я дата п. 7.1.).

Не позднее “_____”________________20____г.

10.3. Не внесение залога или его части в указанный срок дает право Наймодателю немедленно расторгнуть

договор, ранее внесенные Нанимателем суммы не возвращаются.

10.4. Наймодатель не имеет права использовать залог в личных целях.

___________________________________ ___________________________________

п о д п и с ь Н а н и м а т е л яп о д п и с ь Н а й м о д а т е л я

10.5. При фактическом оставлении Квартиры Нанимателем, выезде, сторонами составляется акт возврата

имущества. Согласование и подписание обеими сторонами акта возврата имущества является основанием

для возврата залога, при этом залог возвращается непосредственно при подписании данного акта.

10.6. Залог не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период найма без письменного

согласия Наймодателя.

10.7. Отказ Нанимателя от оплаты последнего месяца проживания в установленном порядке, при отсутствии

письменного согласия Наймодателя на использование залога в целях оплаты проживания, дает право

Наймодателю на односторонне расторжение договора и выселение Нанимателя в трехдневный срок. Залог

в этом случае не возвращается.

10.8. По согласованию сторон, и только при непосредственном выезде Нанимателя, из залоговой суммы могут

быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Нанимателя платежи.

Дата добавления: 2015-08-17