Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Присоединение освободившейся жилой площади в коммунальных квартирах

По содержанию письменные доказательства подразделяются на распорядительные и справочно-информационные. | Вещественные доказательства | Производство экспертизы в судебном заседании | Оценка судом заключения эксперта | Отвод участников процесса | Прекращение производства по делу | Мировое соглашение | Протокол судебного заседания | Обжалование в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан | Жилищные споры |


Читайте также:
  1. августа, на центральной площади Олимпийского парка, пройдет концерт Легендарной группы SCOOTERПропустить такое просто НЕВОЗМОЖНО!
  2. Акт о холдинговых компаниях в сфере коммунальных предприятий 1935 года (Public Utilities Holding Company Act).
  3. Вопрос 1. Функциональное назначение нежилой недвижимости.
  4. Вписанные и описанные треугольники. Еще две формулы площади треугольника. Теорема синусов
  5. Все формулы по геометрии. Задача В3: площади фигур
  6. Выбор места для строительства теплицы и расчет ее площади
  7. Глава 4. ОПЛАТА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

 

Согласно ст. 46 ЖК РССР при отсутствии в коммунальных квартирах граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, или граждан, имеющих жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (12 кв.м), либо граждан, имеющих право на дополнительную жилую площадь, освобождающаяся жилая площадь должна заселяться в общем порядке.

По Закону РФ "Об основах федеральной жилищной политики" (ст. 16) при отсутствии вышеуказанных граждан освобождающаяся комната передается иным нанимателям этой квартиры по договору аренды или купли-продажи. И только при отсутствии желающих заселить освободившееся жилое помещение, она будет в установленном порядке предоставляться другим гражданам.

Кроме того, при согласии всех нанимателей, один из них вправе приобрести иные жилые помещения и передать их для переселения другим нанимателям коммунальной квартиры в частную собственность (по договору дарения либо договору купли-продажи), а затем занять освободившиеся комнаты без всякой оплаты с правом их приватизации.

Эта норма создает очень широкие возможности самим нанимателям решать вопросы о расселении коммунальных квартир. Нередко по договору с нанимателями коммунальной квартиры заинтересованные в данном жилом помещении организации или физические лица принимают на себя обязательства по расселению проживающих в отдельные квартиры.

Агентства, занимающиеся расселением коммунальных квартир, либо предоставляют желающим возможность разъехаться в уже имеющееся у них жилье, а потом продают квартиру, либо сначала находят покупателя и, предварительно заключив с ним договор, приобретают на его деньги квартиры для жильцов.

 


Дата добавления: 2015-08-20; просмотров: 40 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Новое в жилищном законодательстве| Выселение в связи с покупкой жилого помещения

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.005 сек.)