Введение. Дом усадебного типа – это общее типологическое понятие

Дом усадебного типа – это общее типологическое понятие, подчеркивающее общий характер застройки участка. Его разновидности - это вилла, коттедж, особняк. Усадебный дом предназначается для постоянного проживания семьи, которые всё же предпочитают вести городской образ жизни. Для строительство загородного дома нужен участок земли от 500 м2 до 1 га и больше. Всё зависит от состава помещений и благоустройства земельного участка.

Состав помещений и их площадь определяется Вами и согласовывается с архитектором. Обычно первый этаж отводят под общую зону, тут располагают прихожую, гостиную с камином, кухню и столовую. Второй этаж – зона интимная, тут размещают спальни родителей и детей. В зависимости от Ваших личных увлечений, хобби может появиться бильярдная, зимний сад или тренажерный зал. Благоустроенная территория подразумевает сад, клумбы, возможно, огород, открытые террасы для отдыха, беседки, спортивные площадки и т.п.

По составу жилых помещений усадебные дома бывают двух-, трех-, четырех-, пяти- и шестикомнатными. В отличие от городской квартиры, сельское жилище никогда не строят с одной жилой комнатой - это нецелесообразно экономически и противоречит сельскому укладу жизни. Даже самый скромный сельский дом, рассчитанный на одного-двух человек, как правило, имеет две комнаты. Наиболее же распространен (в средней полосе страны) трехкомнатный усадебный дом, рассчитанный на семью из трех-четырех человек. По капитальным затратам он всего лишь на 10-20% дороже двухкомнатного (при аналогичном конструктивном решении), однако в два раза вместительнее его. Если учесть к тому же, что организационные затраты, связанные со строительством таких домов, практически одинаковы, то следует признать, что строительство двухкомнатных домов на селе может быть оправдано лишь для семей, состоящих не более чем из двух человек, либо в тех случаях, когда предусматривается их последующее расширение за счет пристройки или устройства мансарды.

Трехкомнатный дом с высокой крышей позволяет при необходимости превратить его в мансардный и получить дополнительную жилую площадь, не расширяя при этом габариты дома. Нужно лишь заранее предусмотреть расположение будущей внутриквартирной лестницы, соответствующее конструктивное решение чердака и возможность отопления помещений мансарды.

В состав современного усадебного дома, как правило, входят так называемые летние помещения. На юге их обычно устраивают в виде открытых террас, в средней полосе страны и в ее северных районах летние помещения чаще ограждают остекленными стенами. В летнее время такие остекленные помещения (веранды) при их расположении рядом со входом в дом служат одновременно прихожей, гостиной, столовой, рабочей комнатой, а иногда и спальней, а зимой - дополнительным тепловым тамбуром и кладовой. Внешний вид усадебного дома с террасой или верандой богаче и современней.

Устройство в доме подвала или подполья должно решаться с учетом местных геологических условий. При низком уровне грунтовых вод и ленточных фундаментах подвал в доме не только технически возможен, но и экономически вполне оправдан, если же грунтовые воды находятся близко от поверхности земли, делать подвал рискованно. Практика убедительно доказала, что при уровне грунтовых вод выше пола подвала никакие, даже caмыe хитроумные технические решения не спасают его от сырости. При необходимости в этих условиях лучше делать подполье, расположенное выше грунтовых вод. Оно может быть достаточно высоким, если поднять пол первого этажа, а планировочную отметку вокруг дома повысить за счет подсыпки. Такой дом "на пригорке" всегда будет сухим.

Вывод

Строительство загородных домов последнее время пользуется особенной популярностью. В современной городской среде, перенасыщенной транспортом, заасфальтированными дорогами, многоэтажными офисами и жилыми зданиями, наблюдается полное отсутствие прямой, активной связи с природой.

Городские жители хотят иметь возможность дышать чистым воздухом и не просыпаться по утрам от шума автомобилей на дорогах. Часто, исходя из этих соображений, человек приобретает или начинает строительство дома для сезонного проживания – дачи. Впоследствии многие из них с нетерпением ждут выходных и любой возможности провести пару деньков на даче вдали от городской суеты. Некоторые в итоге начинают мечтать о постоянной жизни за городом и о строительстве более большого дома с обустроенным земельным участком. Идеальным вариантом для таких людей станет дом усадебного типа.

Дата добавления: 2015-08-20