Введение. Содержание

Содержание

Введение……………………………………………………………………………….1

Генеральный план, ТЭП………………………………………………………………2

Экспликация помещений……………………………………………………………..2-3

Объемно-планировочное решение, расчет лестницы………………………………4

Конструктивная хар-ка элементов здания, спецификация плит перекрытий…….5

Экспликация полов…………………………………………………………………...6

Схемы планов к ведомости перемычек…………………………………………….7-8

Ведомость перемычек……………………………………………………………….9-10

Спецификация элементов перемычек…………………………………………….11-12

Наружная отделка……………………………………………………………………12

Ведомость внутренней отделки помещений……………………………………..13-15

Литература……………………………………………………………………………16

Перечень графического материала:

Лист 1. Фасад 1-3; план первого этажа; спецификация помещений; спецификация элементов заполнения проемов.

Лист 2. План второго этажа; схема расположения элементов перекрытия, спецификация плит перекрытий.

Лист 3.Разрез 1-1;план кровли; генеральный план; роза ветров; ТЭП.

Введение

Администрация Костромской области определила 8 земельных участков под Костромой (в Костромском районе), которые в 2014 году будут выставлены на аукцион под жилищное строительство.

Это федеральные земли бывшего учхоза, находящиеся на территории Бакшеевского сельского поселения. Общая площадь участков составляет 329 гектаров.
В ходе совещания при заместителе губернатора Костромской области Павле Алексееве данные участки были представлены потенциальным застройщикам - крупнейшим представителям строительного рынка Костромского региона.
Уже в первом полугодии 2014 года на аукцион планируется выставить 4 участка. В соответствии с требованиями градостроительного законодательства Фонд РЖС представил в администрацию Бакшеевского сельского поселения ходатайства о включении данных участков в границы населенных пунктов. Это позволит Фонду на конкурсной основе заключить договоры аренды с инвесторами для комплексного освоения земельных участков.
Освоение участков предполагает как строительство малоэтажного жилья эконом-класса, так и развитие социальной инфраструктуры – появление новых детских садов, расширение существующих дошкольных учреждений, ФАПов.
В соответствии со стандартом Министерства регионального развития РФ готовое жилье будет реализовываться по цене 30 тысяч руб. за 1 кв. метр. Как отметил заместитель губернатора Павел Алексеев, политика фонда РЖС направлена на создание комфортного и доступного жилья.

"Условия фонда более льготные, чем, допустим, приобретать на аукционе муниципальные земли. Все таки это не черта города Костромы. У фонда уже есть опыт реализации подобных проектов в других субъектах. Поэтому мы надеемся на положительный результат сотрудничества"

Генеральный план

Под застройку выделе участок площадью 1,2гектар, примыкающий к улице местного значения. Участок расположен в зеленой зоне и примыкает к жилой застройке.

При размещении здания на участке соблюдены санитарные и противопожарные нормы проектирования.

Основной въезд на участок предусмотрен со стороны улицы местного значения.

Главный фасад здания ориентирован на юг, что обеспечивает нормативную инсоляцию помещений.

Комплекс работ по благоустройству включает устройство асфальтобетонных проездов, тротуаров и площадок перед входом в здание.

ТЕП объемно-планировочного решения

Строительный объем - 1715,03 м³

Объем подземной части - 222,64 м³

Объем надземной части - 1077,78 м³

Площадь застройки - 525,6 м²

Дата добавления: 2015-08-17