Обращение

Депутату Государственной Думы

Российской Федерации

Г-ну Денежкину В.Е.

От обманутых инвесторов

молодёжного жилого комплекса «У озера»

(Юго-Западный ж/м г.Новосибирска)

Адрес для корреспонденции:

630123, г.Новосибирск, ул.Красногорская, 19 кв.4

Фокина Елена Николаевна

ОБРАЩЕНИЕ

В 2005 году на Юго-Западном жилмассиве г.Новосибирска началось возведение жилого комплекса «У озера». Главным инвестором строительства стал Молодёжный жилищно-строительный кооператив (МЖСК) «У озера», который монопольно через Агентство недвижимости «Альт-К» привлекал финансовые средства жителей не только г.Новосибирска, но и других городов России. Данные средства должны были переводиться компании-застройщику – ООО «Новая альтернатива». На эти средства застройщик должен был построить и по очереди сдать в эксплуатацию 7 домов двух очередей строительства и объекты инфраструктуры, начиная с III кв.2007 года. Меж тем, НИ ОДИН объект до сих пор не достроен и не сдан в эксплуатацию.

В конце 2009 года в отношении компании-застройщика введена процедура банкротства – введено наблюдение. При этом добросовестные кредиторы и правоохранительные органы подозревают факт умышленного банкротства со стороны руководителей (единственного учредителя Боброва Л.А. и директоров) ООО «Новая альтернатива» и председателя МЖСК «У озера» (он же – директор Агентства недвижимости «Альт-К») Боброва А.Е. Осенью 2009 года буквально за несколько дней МЖСК «У озера» и Агентство недвижимости «Альт-К» ВДРУГ становятся основными кредиторами ООО «Новая альтернатива», саму компанию учредитель переводит в г. Иркутск, где подаёт заявление о банкротстве. Финансовый анализ и факт попытки ввести процедуру банкротство ООО «Новая альтернатива» по заявлению его учредителя показывает, что учредителем и директорами ООО «Новая альтернатива» и руководителями аффилированных компаний (МЖСК «У озера» и Агентство недвижимости «Альт-К») совершены намеренные действия по выводу активов и имущества должника, незаконное распоряжение ими в период наблюдения. Их действия привели к формированию завышенной кредиторской задолженности по несуществующим обязательствам в сумме 162 125 000 рублей. Данные действия привели к остановке строительства жилого комплекса «У озера» и нанесли имущественный ущерб гражданам России, вложившим денежные средства в строительство жилого комплекса «У озера».

Аффилированность ООО «Новая альтернатива», МЖСК «У озера», АН «Альт-К» отмечают даже Арбитражные суды различных инстанций. Так, в решении Арбитражного суда Новосибирской области от 21 марта 2011 года в деле о банкротстве ООО «Новая альтернатива» зафиксировано: «…Единственным участником и директором ООО «Агентство недвижимости «Альт-К» {кредитор} является Бобров Александр Ефимович, участником должника {ООО «Новая альтернатива»} – его сын Бобров Леонид Александрович. […] Из анализа всех представленных в материалы дела документов, следует, что заинтересованность контролирующих органов должника в лице сына и кредитора в лице отца дает повод усматривать согласованность действий, направленных на создание, посредством заключения мнимой сделки, кредиторской задолженности с целью включения в реестр требований кредиторов».

Арбитражный суд даёт лишь оценку в деле о банкротстве, иные факты преступной деятельности Бобровых арбитражный суд, к сожалению, не рассматривает. Хотя именно на основе одного из сфальсифицированных документов Бобров А.Е. сначала смог ввести суд в заблуждение и в итоге необоснованно раздуть кредиторскую массу ООО «Новая альтернатива». По данному факту была проведена судебная экспертиза, показавшая поддельность одной из подписей в Договоре №2 об инвестиционной деятельности между ООО «Новая альтернатива» и МЖСК «У озера». На основе заявления директора ООО «НСК Рубикон» Рощупкина А.Ю. (генеральный подрядчик строительства) было возбуждено уголовное дело со ст.303 УК РФ. Сейчас оно находится на стадии дополнительного расследования, т.к. прокурор Ленинского района, г-н Калиниченко Н.Д., г.Новосибирска отказался передавать обвинительное заключение по делу Боброва А.Е. в суд. Да и стоит ли удивляться такому решению прокурора Калиниченко Н.Д.?.. Ещё в мае 2011 года в своём ответе на одно из обращений нашего пайщика о мошеннических действиях Боброва А.Е. прокурор по сути отвёл от него удар: «…Бобров А.Е. же не является должностным лицом МЖСК «У озера», не наделён полномочиями по принятию каких-либо решений от имени Кооператива. Оснований для принятия мер прокурорского реагирования по доводам Вашего обращения не выявлено».

Другие факты незаконной деятельности Бобровых, к сожалению, до сих пор не нашли своего должного внимания у сотрудников структур МВД по Новосибирской области. А если и нашли, то непонятно почему до сих пор им не дали соответствующий ход?! Хотя и нынешнее правление МЖСК «У озера», и члены Кооператива, и бывшие подрядчики строительства неоднократно уже в течение более 2 лет обращаются в различные правоохранительные органы. В том числе, и в структуры МВД.

Так, мы указывали, что в череде действий Боброва А.Е. были следующие эпизоды, которые стали известны нам только после смещения Боброва А.Е. с поста председателя МЖСК «У озера» и получения доступа к некоторым данным, проливающим свет на его действия:

1. Бобров А.Е.,будучи председателем сразу двух ЖСК - МЖСК «У озера» и ЖСК

«Солнечный берег»,привлекал денежные средства инвесторов под проект жилого комплекса «Солнечный берег». Но позже предлагал членам данного ЖСК перевестись в другой («дружественный») ЖСК – в МЖСК «У озера». Люди соглашались, даже теряя в квадратных метрах, потому что на площадке жилого комплекса «Солнечный берег» вообще ничего не строилось. Однако, переводя людей из одного ЖСК в другое и закрепляя за ними в новом МЖСК «У озера» квартиры, председатель ЖСК «Солнечный берег» Бобров А.Е. «забывал» перевести деньги в МЖСК «У озера», а председатель МЖСК «У озера» Бобров А.Е, «забывал» истребовать с ЖСК «Солнечный берег» оплату за квартиры. В итоге, МЖСК «У озера» денег ни откуда не получал, но при этом терял квартиры.

2. Бобров А.Е.,как председатель МЖСК «У озера», заключал и подписывал

различные Договоры и четырёхсторонние акты взаимозачётов, по которым квартиры жилого комплекса «У озера» закреплялись БЕЗ ОПЛАТЫ за физическими и юридическими лицами. Например, Бочаров А.В. получил за неполных 8 тысяч рублей(!!!) 2-ком.квартиру в доме №2 «Дельта» кв № 29, остальные 2 млн.300 тыс. рублей ему засчитали за якобы оказанную услугу – якобы по Договору об оказании услуг между ним и МЖСК «У озера» Бочаров А.В. аккредитовал ООО «Новая альтернатива» в ОАО «Газпромбанк». Однако, официальный ответ ОАО «Газпромбанк» не содержит никакой двусмысленности: «Бочаров Антон Владимирович не участвовал в принятии Банком решения о возможности выдачи кредитных средств по программе кредитования физических лиц на покупку квартир в домах, возводимых ООО «Новая альтернатива»». Далее. Городецкий Андрей.Геннадьевич,также по некоему Договору об оказании услуг между ним и МЖСК «У озера»,получает за якобы оказанные юридические услуги целый таун-хаус. Причем, до сих пор ни по актам выполненных работ, ни по оплате деньгами на 100% данное жильё не оплачено Городецкий А.Г.

Меж тем, по всем случаям «подарков» и «забывчивости» перечисления денег лица, за которыми Бобров А.Е. закрепил эти квадратные метры, уже получили решения Ленинского районного суда, где отражено, что данные квартиры в виде доли являются собственностью данных лиц! Как это могло произойти, спросите Вы? Очень просто! По липовым справкам о полной выплате пая, которые Бобров А.Е. как председатель МЖСК «У озера» выписывал направо и налево «своим» людям и тем, кто смог бы доказать незаконность действий Боброва А.Е. в случае их возмущения.

3. Бобров А.Е. является ещё и одним из учредителей ООО «Дебют» - компании-

застройщика жилого комплекса «Солнечный берег». Директор данной компании – Тунин А.И., являющийся родственником Боброва А.Е. В течение 2007 и 2008 года МЖСК «У озера» делает заём компании ООО «Дебют» в размере 4,5 млн. рублей. Однако, никакого возврата заемных денег в МЖСК «У озера» не было …

Бобров А.Е. как председатель ЖСК «Солнечный берег» в 2007 году обращается к

проектной организации ООО «Рекон-Л» с предложением стать генеральным проектировщиком жилого комплекса «Солнечный берег». ООО «Рекон-Л» соглашается, подписывают соответствующий договор с Застройщиком комплекса ООО «Дебют». Кто и как оплачивал основную часть Договора на сумму почти 27 млн.рублей мы не знаем. Однако часть оплаты произвёл почему-то …МЖСК «У озера» причём в форме закрепления за ООО«Рекон-Л» квартиры №15 в доме №10 «Три тополя» жилого комплекса «У озера».

Дата добавления: 2015-08-02