Задача 3. Управління комунального господарства за договором оренди передало ТзОВ “Веселка”

Управління комунального господарства за договором оренди передало ТзОВ “Веселка” нежитлове приміщення під склад для зберігання товарів строком на 3 роки. Договір укладено 1 червня 2002 року.

Актами обстеження (5 лютого 2003 року та 21 квітня 2004 року) зафіксовано фактичне невикористання приміщення за призначенням.

Орендодавець заявив відповідну претензію про розірвання договору, а оскільки відповіді на неї не надійшло, звернувся до господарського суду.

Відповідач в судовому засіданні пояснив, що орендна плата сплачується ним вчасно і в погодженому розмірі. (як докази були представлені акти звірок взаємних розрахунків по орендній платі між ТзОВ “Веселка” та ЖЕК №115.), надане приміщення ним тимчасово не використовується, але всі умови договору чітко витримані.

Вирішіть спір.

Які підстави розірвання договору оренди?

Тема 13: Лізинг.

1. Проблеми правового регулювання договору лізингу.

2. Суб’єкти договору лізингу. Предмет договору лізингу.

3. Істотні умови договору лізингу.

4. Права та обов’язки сторін за договором лізингу.

5. Відповідальність за невиконання чи неналежне виконання договору лізингу.

Нормативно-правові акти:

І. Міжнародно-правові документи:

1. Конвенція про міжнародний фінансовий лізинг // Див. Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран (сборник нормативных актов). М. Изд.Университета дружбы народов. 1989. Международные договора и обычаи. Львов. 1993.

ІІ. Законодавчі акти України:

1. Цивільний кодекс України від 16.01.2003р. // ВВР. 2003. № 40-44. ст.356.

2. Господарський кодекс України від 16.01.2003р. // ВВР, № 18-22, ст.144

3. Кодекс торгового мореплавства України (Глава 2) // ВВР.1995. №47-52. Ст.349.

4. Закон України “Про фінансовий лізинг” від 11 грудня 2003 року

5. Закон України від 28 грудня 1994 року “Про оподаткування прибутку підприємств” в редакції 22.05.1997р. (з наступними змінами і доповненнями). // ВВР.1997. №27. Ст.181.

6. Примірний договір фінансового лізингу // Затв. наказом Міністерства України у справах науки і технологій від 3 березня 1998 року.

7. Порядок віднесення операцій резидентів у разі провадження ними зовнішньоекономічної діяльності до договорів виробничої кооперації, консигнації, комплексного будівництва, оперативного і фінансового лізингу, поставки складних технічних виробів і товарів спеціального призначення // Затв. Постановою Кабінету Міністрів України від 30 березня 2002 року.

Судова практика:

1. Лист Вищого Арбітражного Суду України від 23 березня 1998 року “Про Закон України “Про лізинг” (з наступними змінами і доповненнями).

Література:

1. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України // за ред. проф. Коссака В.М., Київ, 2004.

2. Кабатова Е.В. Договор лизинга // В кн. Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран (сборник нормативных актов). М. 1989.

3. Кабатова Е.В. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная унификация. М. Наука. 1991.

4. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М. Инфра. М. 1997.

5. Луць В.В. Кодифікації договірного права (за проектом нового ЦК України) // Українське право.1997. №1.

6. Луць В.В. Контракти у підприємницькій діяльності. К. Юрінком Інтер. 1999.

7. О лизинге. М.1997.

8. Володимир Коссак. Іноземні інвестиції в Україні (цивільно-правові аспекти). Львів. Центр Європи. 1996.

9. Гражданское право. Ч. 2. Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К.. М. 1997.

10.Гринько И.С. Внешнеторговые сделки. Сумы. 1994.

11.Джурович Р. Руководство по заключению внешнерговых конрактов. Москва: Российское право. 1992.

12.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. (Ч.2.) М. 1998.

13.Гражданское право. Ч. 2. Под ред. Толстого Ю.К. М. 1997.

14.Зобов’язальне право. Теорія і практика. За ред. Дзери О.В. К. Юрінком Інтер.1998.

Дата добавления: 2015-08-02