ПРОТОКОЛ № _____

общего собрания собственников помещений (в форме очного голосования) о создании товарищества собственников жилья (ТСЖ) в многоквартирном доме по адресу: г. Рязань,___________________________________________________________

г. Рязань Дата проведения_________________

Время проведения: ___________________________Место проведения: _____________________________________________

Общая площадь помещений многоквартирного дома _______________________ кв. м.

Присутствовали:

Собственники согласно листу регистрации:

- жилых помещений – __________голосов* или _______ %**;

- нежилых помещений – __________голосов или _______ %.

Представитель собственника по жилым и нежилым помещениям, находящимся в собственности муниципального образования ___________________________________ (получено решение собственника в письменном виде (учтено при голосовании).

Всего присутствовало собственников, обладающих – ______числом голосов или _____ % доли в праве общей собственности.

Кворум имеется. ***

Принято решение:

- начать собрание.

Предлагаются кандидатуры:

- председателя собрания - _____________________________________________;

- секретаря - _______________________________________________________.

Голосование по кандидатурам (подсчет голосов при голосовании на общем собрании собственников помещений МКД ведется от числа голосов собственников, присутствующих на собрании (при очном голосовании) или от числа, приславших оформленные решения собственников (при заочном голосовании):

за – __________________________голосов или _________ %;

против - ______________________голосов или _________ %;

воздержались – ________________голосов или _________ %.

Принято решение:

избрать председателем собрания -_____________________________________________________,

секретарем -___________________________________________________________________.

Повестка дня:

1. Выбор счетной комиссии.

2. Выбор способа управления (управление управляющей организацией, ТСЖ, непосредственное управление).

3. Создание ТСЖ, о выборе названия ТСЖ.

4. Утверждение Устава ТСЖ.

5. Определение количественного состава Правления ТСЖ, избрание персонального состава Правления.

6. Определение количественного состава Ревизионной комиссии ТСЖ, избрание персонального состава Ревизионной комиссии.

7. Утверждение сметы доходов и расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома на ________год, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле собственности.

8. Утверждение платы за содержание и ремонт помещения.

9. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (с МП «Водоканал» на услуги холодного водоснабжения и водоотведения, с МП «РМПТС» на услуги горячего водоснабжения и отопления, с ООО «РГМЭК» на услуги электроснабжения, ОАО «Рязаньгоргаз» на услуги газоснабжения).

10. Избрание способа уведомления собственников о всех принимаемых ТСЖ решений, в том числе, проведении собраний, утверждение способа доведения итогов голосования.

11. Утверждение места, условий хранения протоколов и решений собственников, а также лица, ответственного за хранение.

1. По 1-му вопросу:

Предлагается: состав счетной комиссии –_________________________________________

Голосование по списку кандидатов:

за – _______________________голосов или_________ %;

против - ____________________голосов или_________ %;

воздержались – ______________голосов или_________ %.

Решили:

- избрать счетную комиссию в составе___ человек:__________________________________.

2. По 2-му вопросу:

Слушали: доклад _________________ о том, какие способы управления многоквартирными домами (в дальнейшем - МКД) предусмотрены законом, в чем особенности и преимущества каждого способа.

Предложено: выбрать способ управления: а) управление управляющей организацией;

б) товариществом собственников жилья; в) непосредственное управление.

Голосовали:

а) по способу управления - управление управляющей организацией

за – _______________________ голосов или_________ %;

против - ____________________голосов или_________ %;

воздержались – ______________голосов или_________ %.

б) по способу управления - товариществом собственников жилья

за – _______________________голосов или_________ %;

против - ____________________голосов или_________ %;

воздержались – ______________голосов или_________ %.

в) по способу управления - непосредственное управление

за – _________________________голосов или_________ %;

против - _____________________голосов или_________ %;

воздержались – _______________голосов или_________ %.

Решили:

Выбрать способ управления МКД - ______________________________________________.

3. По 3-му вопросу:

Слушали предложение ___________________________:

- создать товарищество собственников жилья (ТСЖ) в многоквартирном доме по адресу: ________________________________________

-назвать ТСЖ – «________________________________»

-передать многоквартирный дом в управление ТСЖ (управляющей организации).

Выступили:______________________________________________________________________

Голосование:

за – _______________________голосов или_________ %;

против - ____________________голосов или_________ %;

воздержались – ______________голосов или_________ %.

Принято решение:

- создать ТСЖ, присвоить название "__________________________________________________»;

- передать дом в управление ТСЖ.

4. По 4-му вопросу:

Слушали предложение ____________ утвердить Устав ТСЖ " ___________".

Выступили: __________________, предложившие внести поправки в устав:

(перечисляются).

Голосование:

за – _______________________голосов или_________ %;

против - ____________________голосов или_________ %;

воздержались – ______________голосов или_________ %.

Принято решение: принять Устав в первом чтении, доработать (указываются лица, кому поручено) с учетом указанных на собрании поправок.

5. По 5-му вопросу:

Слушали выступление ____________________________, предложившего избрать членами правления ТСЖ ___________________________________________________(список);

Предложено голосовать списком (индивидуально).

Выступили _______________________________________________________

Голосование:

за – _______________________голосов или_________ %;

против - ____________________голосов или_________ %;

воздержались – ______________голосов или_________ %.

Принято решение: в правление ТСЖ избрать: _______________________________.

6. По 6-му вопросу:

Предложены в члены ревизионной комиссии (список)____________________________

Выступили ___________________________________________________________ Голосование:

за – _______________________голосов или_________ %;

против - ____________________голосов или_________ %;

воздержались – ______________голосов или_________ %.

Принято решение: избрать в ревизионную комиссию в составе: _________________.

7. По 7-му вопросу:

Слушали:

- информацию и предложения представителя избранной управляющей (обслуживающей) организации по смете доходов расходов на содержание общего имущества МКД, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле

Предложено:

- поставить на голосование утверждение предложенной сметы доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества жилого дома.

Голосовали:

_____________________________________________________________________________

за – ______________________ голосов или_________ %;

против - ___________________ голосов или_________ %;

воздержались – _____________голосов или_________ %.

Решили:

________________________________________________________________________________

Дата добавления: 2015-07-20