Тема 3. Государственный кадастр недвижимости

Студент должен:

знать:

- особенности учета и регистрации объектов недвижимости при формировании государственного кадастра недвижимости;

- объекты недвижимости, подлежащие учету в едином кадастре недвижимости;

- основные элементы кадастрового учета недвижимости;

- состав участников кадастрового учета и требования, предъявляемые к ним.

иметь представление о:

- сфере применения закона «О государственном кадастре недвижимости»;

- порядке учета объектов недвижимости.

Правовая основа регулирования кадастровых отношений. Орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости. Принципы ведения государственного кадастра недвижимости. Кадастровый номер объекта недвижимости и кадастровое деление территории Российской Федерации. Геодезическая и картографическая основы государственного кадастра недвижимости. Состав сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) об объекте недвижимости. состав сведений ГКН о прохождении государственной границы РФ. Состав сведений ГКН о кадастровом делении территории РФ. Состав сведений ГКН о картографической и геодезической основах кадастра.

Разделы ГКН. Порядок предоставления по запросам заинтересованных лиц сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Информационное взаимодействие при ведении ГКН.

Порядок кадастрового учета: основания осуществления, сроки и место учета; государственная пошлина за осуществление кадастрового учета; лица, имеющие право на обращение с заявлением о кадастровом учете; порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета; состав необходимых для кадастрового учета документов; решение об осуществлении кадастрового учета; особенности кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости;

Приостановление осуществления кадастрового учета. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости. Отказ в осуществлении кадастрового учета. Исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости.

Кадастровый инженер. Государственный реестр кадастровых инженеров. Формы организации кадастровой деятельности. Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

Осуществление кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве работника юридического лица.

Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности.

Основания для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ Результат кадастровых работ. Межевой план.

Порядок согласования местоположения границ земельных участков.

Акт согласования местоположения границ. Технический план. Акт обследования. Лица, осуществляющие кадастровую деятельность в переходный период.

Ранее учтенные объекты недвижимости.

Дата добавления: 2015-07-19