Читайте также:
|
I. По сроку действия договора и степени окупаемости имущества разделяют финансовый и оперативный.
- финансовый лизинг - форма долгосрочного кредитования покупки основных производственных фондов (по окончании срока договор продлевается, при этом имущественное право по сравнению с другими организациями имеет тот, кто заключил договор.
- при оперативном лизинге договор об аренде может быть расторгнут в любой момент в рамках срока его действия (3-5 лет).
II. По объему обслуживания бывает:
- «чистый» лизинг, при котором все расходы по обслуживанию имущества несет лизингополучатель и они не включаются в общую сумму платежей (лизинг с полным обслуживанием);
- «мокрый» лизинг – это когда техобслуживание оборудования, ремонт, страховка, ряд дополнительных услуг осуществляется лизингодателем;
- «револьверный» лизинг – это лизинг с последовательной заменой имущества, когда лизингополучателю по технологии производства работ требуется последовательно различное оборудование, и он имеет право обменять имущество, взятое в лизинг на другое;
- возвратный лизинг (похож на финансовый), когда собственник имущества продает его лизинговой компании и берет его назад во временное пользование;
- раздельный лизинг или лизинг с частичным финансированием лизенгодателя (лизенгодатель берет заем до 80% стоимости имущества, предоставляемого во временное пользование и здесь часть прав по лизинговому договору имеют кредиторы).
Общий размер лизинговых платежей, выплачиваемых лизингополучателем лизинговой компании в течении временного пользования имуществом складывается из:
1) Суммы амортизационных отчислений.
2) Суммы, компенсирующей расходы, связанные с использованием кредитных ресурсов для приобретения имущества.
3) Компенсационного вознаграждения лизенгодателя.
4) Платы за дополнительные услуги лизингодателя по контракту.
Для планирования воспроизводства основных фондов, определения размеров амортизации, анализа эффективности их использования необходима достоверная оценка стоимости основных фондов.
Учет в натуральных показателях (количественная оценка) необходим для определения количества и мощности основных фондов. Это паспортные данные, фиксирующие время постройка или приобретения, технические характеристики, информация о ремонтах, реконструкции, модернизации (полезная рабочая площадь, типоразмеры машин, показатель технической и эксплуатационной производительности).
В связи с длительностью функционирования основных фондов, износом, для их оценки в стоимостном выражении используется первоначальная, восстановительная и остаточная.
Первоначальная стоимость отражает фактические затраты организации на приобретение машин, возведение зданий и сооружений в ценах, действующих на дату приобретения, а также транспортно-заготовительные и монтажные работы.
По первоначальной стоимости основные фонды числятся на балансе организации, что является определенным недостатком, т.к. приобретаются в разные годы по ценам разных лет. Для устранения этого недостатка применяется восстановительная стоимость, которая позволяет максимально приблизить стоимость покупки основных фондов к реальной рыночной стоимости объектов на сегодняшний момент.
Восстановительная стоимость – это стоимость основных фондов, приведенная к условиям и ценам года воспроизводства. Для этого используется либо система индексов по пересчету, либо усредненные показатели рыночной стоимости на момент пересчета.
Остаточная стоимость выражает стоимость объекта еще не перенесенную на стоимость продукции и позволяет установить, какая часть объекта уже изношена и учтена в себестоимости работ (это первоначальная стоимость за вычетом износа). Остаточная стоимость характеризует собой фактическую стоимость фондов на момент оценки и позволяет оценить качественное состояние основных фондов.
Физический износ представляет собой проявление воздействия на основные фонды природно-климатических и технических условий.
Физический износ характеризуется показателями:
- степенью износа в процентах;
- стоимостью в рублях.
Степень износа определяется коэффициентом физического износа Кн.
Кн = Cперв. х N/100, где N –норма амортизационных отчислений;
Сперв. – первоначальная (балансовая) стоимость.
Физическому износу в стоимостном выражении соответствует часть стоимости фондов перенесенная на себестоимость строительно-монтажных работ.
Моральный износ заключается в том, что еще пригодные по своему материальному (физическому) состоянию основные фонды становятся экономически невыгодными по сравнению с новыми, более эффективными основными фондами того же назначения.
Амортизация ОФ – это постепенное перенесение стоимости средств труда по мере их физического и морального износа на стоимость производства продукции с целью накопления денег для последующего возмещения изношенных основных фондов.
Амортизационные отчисления начисляются ежемесячно. Сначала по нормам амортизационных отчислений определяют сумму ежегодной амортизации, а затем разбивают ее по месяцам.
Способы подсчета амортизационных отчислений:
1) Линейный (метод равномерного начисления).
Кн = Cперв. х N/100, где N –норма амортизационных отчислений;
Сперв. – первоначальная (балансовая) стоимость.
2) Уменьшающегося остатка.
Кн = Cост. х N/100, где N –норма амортизационных отчислений;
Сост. – остаточная стоимость.
Данный метод является более корректным, в отношении объектов, теряющих свою стоимость в первые годы срока службы больше, чем в последующие, при этом максимальная сумма начисленной амортизации приходится на первые годы эксплуатации основных средств (автотранспортные средства, строительная техника и пр.).
3) По сумме лет срока полезного использования.
Кн = Cперв. х T/n, где Т – количество лет оставшееся до окончания срока эксплуатации; n – всегда сумма лет срока полезного использования; Сперв. – первоначальная стоимость.
Применяется для объектов, по которым быстро наступает моральный износ и расходы на ремонт и усовершенствования интенсивно нарастают с увеличением срока службы (вычислительная техника, компьютеры, средства связи).
4) Пропорциональный (пропорционально объему выпускаемой продукции).
Кн = Cперв. х Vреальный (фактический)/V планированный
Применяется при сезонном характере работ, при совместной деятельности нескольких предприятий на короткий промежуток времени. Применяется для средств, у которых определяющим фактором износа является периодичность их использования.
Дата добавления: 2015-07-19; просмотров: 64 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Классификация основных производственных фондов | | | Примеры |