Порядок предоставления заявителями документов для осуществления кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов.

Постановка на учет, снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет осуществляется на основании предоставленных в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для такого учета документов в течение 20 рабочих дней со дня подачи заявления о кадастровом учете. Кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости в кадастровом органе в границах, которых находится объект недвижимости. За осуществление кадастрового учета взимается государственная пошлина. При внесении изменений государственная пошлина не взимается.

С заявлением о проведение кадастрового учета могут обращаться следующие лица:

- Собственники недвижимости, при постановке на учет объекта недвижимости либо в случае учета изменения объектов недвижимости.

-Лица, обладающие земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

-Собственник объекта недвижимости в случае снятия с учета зданий, сооружений, объектов не завершенного строительства на которых расположены такие объекты недвижимости либо собственники земельных участков на которых расположены соответствующие здания или сооружения прекратившие существования в случае снятия с учета помещений.

-Представители, действующие в силу предоставленных им полномочий.

Для осуществления кадастрового учета вместе с заявлением необходимо предоставить:

· Документ, подтверждающий уплату ГОС пошлины.

· Межевой план в случае поставки на учет земельного участка и копию документа, подтверждающего разрешение земельного спора по согласованию границ земельного участка.

· Технический план (здания, сооружения, помещения или объектов не завершенного строительства).

· Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.

· Документ, подтверждающий полномочия представителей заявителя.

· Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего права заявителя на соответствующий объект недвижимости либо копия документа подтверждающая установленные или устанавливаемые ограничения вещных прав на объект недвижимости в пользу заявителя.

· Копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель.

· Копия документа, подтверждающего установленное разрешенное использование земельного участка.

· Копия документа, подтверждающего изменения назначения здания или помещения.

Кадастровый учет может быть приостановлен в следующих случаях:

· Если имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащиеся в представленных документах и кадастровыми сведениями об объекте недвижимости.

· Если одна из границ земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.

· Местоположение помещения в соответствии с кадастровыми сведениями частично или полностью совпадают с местоположениями другого помещения.

· Не были предоставлены, необходимые для кадастрового учета документы.

Решения о приостановлении должно быть принято в течение 20 рабочих дней со дня получения заявления о кадастровом учете. Приостановление не может длиться более чем 3 месяца.

В осуществлении кадастрового учета может быть отказано в следующих случаях:

· Если имущество не является объектом недвижимости.

· Документы, необходимые для кадастрового учета по форме или содержанию не соответствуют требованиям закона.

· Если с заявлением о кадастровом учете обратилось не надлежащее лицо.

· Если истек срок приостановления кадастрового учета и не устроены обстоятельства послужившие основанием для приостановления.

Дата добавления: 2015-07-19