Предмет, завдання і зміст курсу

У період реформування земельних відносин однією з найважливіших проблем є проблема економічного використання і відтворення природних ресурсів. Зміна економічного механізму господарювання, перехід до економіки ринкового типу висунули ряд нових важливих завдань формування зовнішніх і внутрішніх суспільно-політичних та соціально-економічних зв’язків і методів управління народногосподарським комплексом.

Згідно із Земельним кодексом України, прийнятим у 2001 році, для забезпечення раціонального використання земельних ресурсів введено державний земельний кадастр.

Роль земельного кадастру постійно зростає. Сьогодні – це обов’язковий атрибут ринкової економіки, механізм обліку земельних ділянок та іншого нерухомого майна. Він забезпечує реалізацію прав на землю та нерухоме майно і гарантує ці права з боку держави. Крім того, державний земельний кадастр розглядається як інформаційне середовище для прийняття оптимальних рішень у галузі землеустрою, охорони земель, їх раціонального використання та моніторингу.

В даний час надзвичайно актуальним є питання створення національної інфраструктури геопросторових даних, яка б інтегрувала інформаційні ресурси різних відомств та установ. Чільне місце тут має бути відведено державному земельному кадастру, який базується на даних геодезичної мережі і є просторовою основою національної інфраструктури геопросторових даних.

Державний земельний кадастр – це інформаційна база для створення кадастру природних ресурсів (лісового, водного, родовищ корисних копалин), містобудівного кадастру, інших галузевих та відомчих кадастрів.

Інформація баз даних державного земельного кадастру може використовуватись для створення муніципальних геоінформаційних автоматизованих систем для прийняття оптимальних рішень щодо управління регіонами.

Виконання ролі державного земельного кадастру у суспільстві залежить від достовірності і повноти його даних, оперативності їх одержання і надання споживачу, а відповідно, й від рівня підготовки фахівців.

Сучасний державний земельний кадастр, як і будь-яка сфера практичної діяльності, розглядається у двох аспектах: як державний захід і як навчальна дисципліна.

Як державний захід земельний кадастр являє собою систему кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності на земельні ділянки і права користування ними та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів.

Як навчальна дисципліна державний земельний кадастр не обмежується тільки вивченням змісту системи земельно-кадастрових робіт, але й висвітлює їх різні аспекти, трансформацію і взаємозв’язок, що значно поліпшує можливості і сферу їх практичного застосування в умовах переходу України до ринкової економіки.

Головне завдання курсу – прищепити студентам, згідно з їх кваліфікаційною характеристикою, теоретичні знання і практичні навики з реєстрації землеволодінь, землекористувань і об’єктів нерухомості, обліку кількості і якості земель, бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель, нормативної та експертної грошової оцінки земельних ділянок та об’єктів нерухомості.

Кадастр тісно пов’язаний з економікою і організацією сільськогосподарського виробництва, земельним правом, геодезією, фотограметрією, картографією, ґрунтознавством, геоботанікою, ландшафтознавством, математичною статистикою, землевпорядним проектуванням та іншими дисциплінами, які сприяють правильному вирішенню завдань державного земельного кадастру, кадастру природних ресурсів, містобудівного кадастру населених пунктів.

Дата добавления: 2015-07-19