Читайте также:
|
Необходимо отметить, что право граждан на жилище является конституционным. Поэтому изучение данной темы необходимо начатьс правовых форм удовлетворения жилищных потребностей граждан, видов жилищных фондов, согласно Жилищного кодекса Российской Федерации. Необходимо проанализировать соотношение нормы Жилищного кодекса Российской Федерации с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующего отношения по найму жилья. Необходимо уяснить, что понимается под жилищным правоотношением, и какие требования, предъявляются к жилым помещениям.
Преподавателю необходимо сделать больший акцент на особенностях постановки на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Очерёдность и порядок предоставления жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде, изменения, произошедшие в этой сфере, норма учёта жилой площади.
Изучая данную тему курсантам и слушателям необходимо уяснить виды договоров найма жилых помещений, отличие социального найма, от коммерческого найма. Регулирование договора социального найма по Жилищному кодексу Российской Федерации и по Гражданскому кодексу Российской Федерации. Необходимо изучить особенности формы договора найма жилых помещений, а также срок в договоре социального и коммерческого найма. Отличие договора социального найма от договора коммерческого найма. Следует особо обратить внимание на отличия поднанимателей от временных жильцов.
Изучение темы требует рассмотрения понятия и юридической природы договора обмена жилыми помещениями, а также его предмета, условий, порядка обмена жилыми помещениями и порядка оформление обмена. В чем заключаются условия принудительного обмена.
Обучаемый должен рассмотреть изменение и прекращение найма жилого помещения, а также принудительный раздел жилых помещений, переустройство и перепланировка жилых помещений. Гарантии жилищных прав при расторжении договора найма жилого помещения. Выселение из занимаемого жилого помещения. Особенности прекращение найма жилого помещения при прекращении семейных отношений.
Необходимо обратить внимание на порядок участия осуждённых к лишению свободы в договорах найма жилых помещений.
Литература:
[7, 8, 9, 13, 16, 20, 21, 26, 33, 38, 52, 83, 84, 124, 131, 207, 320]
Дата добавления: 2015-07-10; просмотров: 50 | Нарушение авторских прав