2. Указанный мотоцикл принадлежит мне, _____________________________,
на основании технического паспорта, выданного Госавтоинспекцией ___________
района, города _________________ от ___________ за N _____________________.
3. Я, ______________________________________________________, в дар от
(Ф.И.О.)
________________________________________ указанный мотоцикл принимаю.
(Ф.И.О.)
4. Мотоцикл оценивается в ____________________________________ рублей.
(сумма прописью)
5. В момент составления настоящего договора подаренный автомобиль
(мотоцикл) никому не продан, в споре и под запрещением (арестом) не
состоит.
6. Расходы по заключению настоящего договора несет гр. _______________.
7. Экземпляр настоящего договора хранится в делах _____________________
нотариальной конторы г. ____________________________, а ___________________
экземпляра вручены сторонам.
Подписи сторон:
____________________________________
(подпись)
____________________________________
(подпись)
Удостоверительная подпись нотариуса, печать.
Договор дарения квартиры
Договор дарения квартиры является разновидностью договора дарения.
См.: договор дарения квартиры.
По договору дарения квартиры одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) квартиру в собственность.
Предметом договора дарения квартиры выступает квартира, т.е. вещь и имущественное право на вещь. Не будет предметом данного договора освобождение от обязанностей.
К договору применяются нормы гражданского права о дарении (гл. 32 ГК РФ).
При оформлении договора дарения квартиры необходимо наличие технического паспорта на квартиру с оценочной стоимостью, поэтому первым шагом к оформлению указанного договора является вызов техника БТИ. И только после технического заключения БТИ можно оформлять данный договор. Если в плане квартиры по техническому паспорту будут расхождения (т.е. перепланировка квартиры), то возможность заключения договора возникнет только после оформления перепланировки квартиры в судебном порядке. Если же никаких изменений в квартире нет, то после получения технического паспорта БТИ возможно оформлять договор дарения квартиры. Еще одним нюансом в оформлении договора дарения квартиры будет являться наличие у дарителя несовершеннолетних детей. В этом случае для оформления дара необходимо заключение органа опеки и попечительства. Если у дарителя на иждивении находится несовершеннолетний ребенок, который прописан в указанной квартире, и не имеется больше никакого жилья, то дарение квартиры полностью также невозможно, в этом случае дарение квартиры будет только в части доли дарителя, за несовершеннолетним ребенком доля квартиры будет сохранена. Если же квартира ничем не обременена, то составляется договор дарения, который будет считаться заключенным с момента государственной регистрации, в соответствии со ст. 574 ГК РФ (т.к. квартира является недвижимым имуществом).
Особенности договора дарения квартиры:
1) предмет договора - квартира;
2) в договоре указывается описание квартиры (техпаспорт БТИ), кому принадлежит на праве собственности (паспортные данные собственника, адрес места жительства), оценочная стоимость квартиры;
3) договор предусматривает безвозмездное дарение вещи (квартиры) либо имущественного права;
4) право одаряемой стороны с благодарностью принять дар - квартиру;
5) в договоре указывается, что переданное имущество не арестовано, не заложено и не продано, ничем не обременено;
6) указывается сторона, принимающая на себя расходы по оформлению квартиры;
7) составляется в трех подлинных экземплярах, скрепляется подписями сторон, с одной стороны за одаряемого, с другой стороны - дарителя. Третий экземпляр остается в нотариальной конторе;
8) договор заверяется нотариусом;
9) подлежит государственной регистрации.
Договор дарения квартиры
_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)
Мы, гр. ___________________________________________, проживающий(ая) по
(указать фамилию, имя, отчество)
адресу: _________________, паспорт серии _____________ N __________, выдан
__________________________________________________________________________,
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
именуемый(ая) в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр.
_______________________________________________________, проживающий(ая) по
(указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ____________________, паспорт серии _____________ N ________, выдан
____________________________________________________________, именуемый(ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому
квартиру, находящуюся по адресу: __________________________________________
область, город _____________________, улица ________________, дом ________,
квартира N ______.
2. Указанная квартира размером общей площади
__________________________________________ кв. м, в том числе жилой площади
(указать площадь цифрами и прописью)
________________________________________________________ кв. м, состоит из
(указать площадь цифрами и прописью)
_____________________________________ комнат, расположена на ______________
(количество комнат указать прописью) (указать этаж)
этаже _____________________________________________________________________
(указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого)
дома.
(Технические характеристики квартиры, указанные в данном пункте,
должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в
техническом паспорте квартиры, изготовленным БТИ.)
3. Указанная квартира принадлежит Дарителю по праву собственности на
основании ________________________________________________________________,
(указать наименование правоустанавливающего документа,
___________________________________________________________________________
например: договор купли-продажи от 12 ноября 1997 г.,
___________________________________________________________________________
удостоверенный нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса
___________________________________________________________________________
и номер реестра), зарегистрированный в БТИ г. N-ска 30 ноября
__________________________________________________________________________,
1997 г., регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г.)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от
___________________________, серия ________________ N ___________, выданным
(указать число, месяц, год)
__________________________________________________________________________,
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер _____________________________________________________
(указать номер государственной регистрации права
_______________________________________ от _______________________________.
в Едином государственном реестре прав) (указать число, месяц, год)
(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной
договор, по которому Даритель приобрел квартиру: договор приватизации,
договор дарения, договор мены, договор о долевом участии в строительстве
с актом приема-передачи квартиры, а также свидетельство о праве на
наследство. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты
документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.)
4. Инвентаризационная оценка квартиры составляет
_________________________________________ руб., что подтверждается справкой
(указать сумму цифрами и прописью)
N ___________, выданной _______________________________________________ БТИ
(указать число, месяц, год)
_________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
(Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка квартиры
используется для исчисления налога с имущества, перешедшего в порядке
дарения, подлежащего уплате Одаряемым, и расчета налога с имущества,
ежегодно уплачиваемого собственниками недвижимости.)
5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную квартиру принимает.
6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора
указанная квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена,
не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не
состоит.
7. Указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в
соответствии с законом право пользования данной квартирой.
(Если квартира не свободна от проживания третьих лиц и в квартире
остаются проживать члены семьи Дарителя, которые после перехода права
собственности к Одаряемому сохраняют право пользования квартирой на
условиях, предусмотренных жилищным законодательством, то данный пункт
необходимо изложить в следующей редакции:
"В указанной квартире сохраняют право проживания: __________________
(перечисляются
________________________________________________________________________".)
фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право пользования квартирой)
8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК
РФ стороны ознакомлены.
9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной
регистрации и считается заключенным с момента государственной
регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.
10. Одаряемый приобретает право собственности на указанную квартиру
после государственной регистрации перехода права собственности. С момента
государственной регистрации права собственности Одаряемого на квартиру
последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.
11. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не
состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего договора.
13. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном
законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к
Одаряемому.
14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество,
_______________________________________.
(указать наименование органа полностью)
(Количество экземпляров договора устанавливается по соглашению
сторон, их может быть как более, так и менее, чем указано в п. 14. Однако,
учитывая, что договор составляется в простой письменной форме,
рекомендуется подлинный экземпляр договора оставлять в учреждении юстиции
по регистрации прав на недвижимое имущество или ином органе,
осуществляющем государственную регистрацию.)
Подписи сторон:
Даритель ________________ Одаряемый _________________
Договор дарения доли квартиры
Договор дарения доли квартиры является разновидностью договора дарения.
См.: договор дарения доли квартиры.
По договору дарения доли квартиры одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) долю квартиры в собственность.
Предметом договора дарения доли квартиры выступает доля квартиры, т.е. вещь и имущественное право на вещь. Не будет предметом данного договора освобождение от обязанностей.
К договору применяются нормы гражданского права о дарении (гл. 32 ГК РФ).
При оформлении договора дарения доли квартиры так же, как и квартиры, необходимо наличие технического паспорта на квартиру с оценочной стоимостью, поэтому первым шагом к оформлению указанного договора является вызов техника БТИ. Кроме того, необходимо установление доли квартиры, для этого следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства. Если же раздел долей по согласию собственников невозможен, то придется обращаться в суд с исковым заявлением о выделении доли квартиры, принадлежащей на праве собственности. И только после технического заключения БТИ и установления доли квартиры можно оформлять договор дарения доли квартиры. Если в плане квартиры по техническому паспорту будут расхождения (т.е. перепланировка квартиры), то возможность заключения договора возникнет только после оформления перепланировки квартиры в судебном порядке. Если же никаких изменений в квартире нет, то после получения технического паспорта БТИ и выделения доли квартиры возможно оформлять договор дарения доли квартиры. Если квартира ничем не обременена, то составляется договор дарения доли квартиры, который будет считаться заключенным с момента государственной регистрации, в соответствии со ст. 574 ГК РФ, т.к. квартира является недвижимым имуществом.
Особенности договора дарения доли квартиры:
1) предмет договора - доля квартиры;
2) в договоре указывается описание квартиры (техпаспорт БТИ), кому принадлежит на праве собственности (паспортные данные собственника, адрес места жительства), оценочная стоимость квартиры и доли квартиры;
3) договор предусматривает безвозмездное дарение вещи (доли квартиры) либо имущественного права;
4) право одаряемой стороны с благодарностью принять дар - долю квартиры;
5) в договоре указывается, что переданное имущество не арестовано, не заложено и не продано, ничем не обременено;
6) указывается сторона, принимающая на себя расходы по оформлению доли квартиры;
7) составляется в трех подлинных экземплярах, скрепляется подписями сторон, с одной стороны за одаряемого, с другой стороны - дарителя. Третий экземпляр остается в нотариальной конторе;
8) договор заверяется нотариусом;
9) подлежит государственной регистрации.
Договор дарения доли квартиры
г. ______________ ______________________________
(число, месяц, год - прописью)
Мы, гр. ___________________, и гр. _____________________, проживающие в
(Ф.И.О. полностью) (Ф.И.О. полностью)
г. _________, ул. ____________, д. _______, кв. ______, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Я, гр. _________________, подарил(а) дочери(сыну), _________________
(Ф.И.О. полностью) (Ф.И.О. полностью)
____________, долю из принадлежащей мне ___________ квартиры общей площадью
__________________________ кв. м., в том числе жилой площадью _____________
_____________ кв. м., находящейся по адресу: г. _________________, ул._____
(прописью)
_____________________, д. __________, кв. __________.
Доля исчислена из жилой площади квартиры.
2. Указанная квартира принадлежит мне, гр. ___________________________,
(Ф.И.О. полностью)
по праву собственности, что подтверждается _________________________ района
г. __________________ от "__" ________________ 20___ г. N ______.
3. Я, гр. __________________, в дар от отца (матери), ________________,
(Ф.И.О. полностью)
________________ (_________________) долю указанной квартиры принимаю.
(прописью)
4. Подаренная ______________ (________________) доля указанной квартиры
(прописью)
оценивается сторонами в ______________ (__________________) рублей.
(прописью)
Сумма _____ (____________) доли составляет ______ (___________) рублей.
(прописью) (прописью)
5. Одновременно данным договором установлен порядок пользования
квартирой: одаряемому(ой) _________________________ поступает в пользование
(Ф.И.О. полностью)
изолированная комната размером ____________________________________ кв. м и
(прописью)
гр. __________________ - изолированная комната размером ____________ кв. м.
(Ф.И.О. полностью) (прописью)
Места общего пользования будут находиться в пользовании обоих (обеих).
6. Одаряемая(ый) осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт
квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах,
связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным,
всего дома.
7. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает гр. ___________
(Ф.И.О.
_____________.
полностью)
8. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
один хранится в делах _____________ нотариальной конторы, а другие выдаются
гр. ____________________ и гр. ___________________.
(Ф.И.О. полностью) (Ф.И.О. полностью)
Подписи сторон
Удостоверительная надпись нотариальной конторы
Договор дарения жилого дома
Договор дарения жилого дома является разновидностью договора дарения.
См.: договор дарения жилого дома.
По договору дарения жилого дома одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) жилой дом в собственность.
Предметом договора дарения жилого дома выступает жилой дом, т.е. вещь или имущественное право на вещь. Не будет предметом данного договора освобождение от обязанностей.
К договору применяются нормы гражданского права о дарении (гл. 32 ГК РФ).
При оформлении договора дарения жилого дома, как и квартиры, необходимо наличие технического паспорта на жилой дом с оценочной стоимостью, поэтому для оформления договора дарения жилого дома первоначально необходимо вызвать техника БТИ для составления плана дома и земельного участка. Также необходима оценочная стоимость жилого дома. Оценку дома также производит бюро технической инвентаризации. Если в данном жилом доме существуют самовольные пристройки, то их необходимо оформлять в судебном порядке, для этого необходимо: согласование с санэпидемнадзором, согласование с инспектором пожарной части, согласование с архитектурой города, согласование с градостроением и согласование с соседями, которые не против оформления самовольных построек жилого дома. Все эти согласования направляются вместе с исковым заявлением о признании права собственности на самовольные пристройки, и только после положительного решения суда возможно оформлять договор дарения жилого дома. Важным вопросом при дарении жилого дома будет вопрос о наличии земли в аренде или собственности. Без надлежащего оформления земельного участка дарение также невозможно. Если же в жилом доме нет самовольных пристроек, земля под жилой дом оформлена в аренду (собственность), жилой дом не арестован, не продан, не заложен и не обременен правом третьих лиц, то в письменной форме составляется договор дарения, заверяется нотариусом по месту жительства и подлежит государственной регистрации в регистрационной палате.
Особенности договора дарения жилого дома:
1) предмет договора - жилой дом;
2) в договоре указывается описание жилого дома (техпаспорт БТИ), документы на земельный участок (с описанием размера и границ земельного участка), кому принадлежит на праве собственности жилой дом (паспортные данные собственника, адрес места жительства), оценочная стоимость жилого дома;
3) договор предусматривает безвозмездное дарение вещи (жилого дома) либо имущественного права;
4) право одаряемой стороны с благодарностью принять дар - жилой дом;
5) в договоре указывается, что переданное имущество не арестовано, не заложено и не продано, не обременено правами третьих лиц;
6) указывается сторона, принимающая на себя расходы по оформлению жилого дома;
7) составляется в трех подлинных экземплярах, скрепляется подписями сторон, с одной стороны за одаряемого, с другой стороны - дарителя. Третий экземпляр остается в нотариальной конторе;
8) договор заверяется нотариусом;
9) подлежит государственной регистрации.
Договор дарения жилого дома
_________________________________________ ______________________________
(наименование муниципального образования) (число, месяц, год прописью)
Мы, гр. __________________________________, проживающий(ая) по адресу:
(указать фамилию, имя, отчество)
_________________, паспорт серии _____________________ N ___________, выдан
____________________________________________________________, именуемый(ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. ___________________________
(указать фамилию, имя,
__________, проживающий(ая) по адресу: __________, паспорт серии __________
отчество)
N ______, выдан __________________________________________________________,
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
именуемый(ая) в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому
следующее недвижимое имущество: жилой дом с надворными постройками,
находящийся по адресу: ___________________________ область, город (поселок,
деревня) ______________________, улица ___________________, дом __________.
2. Указанный жилой дом состоит из основного (кирпичного,
бревенчатого) строения, размером общеполезной площади _________________
(указать
________________________________________ кв. м, в том числе жилой площади -
площадь цифрами и прописью)
_____________________________________________ кв. м, и служебных построек и
(указать площадь цифрами и прописью)
сооружений: _______________________________________________________________
(перечисляются все надворные постройки и сооружения с
___________________________________, расположенных на земельном участке
указанием присвоенных им литер)
___________________________________________ кв. м, находящемся в постоянном
(указать площадь цифрами и прописью)
(бессрочном) пользовании у Дарителя на основании постановления
Главы администрации _______________________________________________________
(указать наименование муниципального образования)
N _________ от _______________________________ и свидетельства о постоянном
(указать число, месяц, год)
(бессрочном) пользовании.
(Технические характеристики жилого дома, наименование и литеры
построек и сооружений должны соответствовать данным технического учета,
содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным БТИ.)
3. Указанный жилой дом принадлежит Дарителю по праву собственности
на основании ______________________________________________________________
(указать наименование правоустанавливающего документа,
___________________________________________________________________________
например договор купли-продажи от 12 ноября 1997 г.,
___________________________________________________________________________
удостоверенный нотариусом г. N-ска (фамилия, имя, отчество нотариуса
___________________________________________________________________________
и номер реестра), зарегистрированный в БТИ г. N-ска,
__________________________________________________________________________,
регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября 1997 г.)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от
___________________________, серия ________________ N ___________, выданным
(указать число, месяц, год)
__________________________________________________________________________,
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер _____________________________________________________
(указать номер государственной регистрации права
_______________________________________ от _______________________________.
в Едином государственном реестре прав) (указать число, месяц, год)
(В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и иной
документ, на основании которого Даритель имеет право собственности на
жилой дом: договор дарения, договор мены, а также свидетельство о праве
на наследство, акт ввода дома в эксплуатацию, утвержденный постановлением
Главы района (города), свидетельство о государственной регистрации права,
выданное учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество.
В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на
который дается ссылка, и данные о его регистрации.)
4. Инвентаризационная оценка указанного жилого дома составляет
_________________________________________ руб., что подтверждается справкой
(указать сумму цифрами и прописью)
N ____________, выданной ______________________________________________ БТИ
(указать число, месяц, год)
_________________________________________________.
(указать наименование муниципального образования)
(Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка жилого дома
и надворных строений используется для исчисления подлежащего уплате
Одаряемым налога с имущества, перешедшего в порядке дарения, и расчета
налога с имущества, который ежегодно уплачивают собственники
недвижимости.)
5. Одаряемый в дар от Дарителя указанный жилой дом с надворными
постройками принимает.
6. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора жилой
дом и надворные постройки никому другому не проданы, не подарены, не
заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом
(запрещением) не состоят.
7. Указанный жилой дом свободен от проживания третьих лиц, имеющих в
соответствии с законом право пользования им.
(Если жилой дом не свободен от проживания третьих лиц и в нем
остаются проживать члены семьи Дарителя, которые после перехода права
собственности к Одаряемому сохраняют право пользования жилым домом на
условиях, предусмотренных жилищным законодательством, то данный пункт
необходимо изложить в следующей редакции:
"В указанном жилом доме сохраняют право проживания: ___________________
(перечисляются
___________________________________________________________________________
фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право
________________________________________________________________________".)
пользования квартирой)
8. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573, 574, 578 ГК
РФ стороны ознакомлены.
9. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной
регистрации и считается заключенным с момента государственной
регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.
10. Одаряемый приобретает право собственности на указанный жилой дом
с надворными постройками после государственной регистрации перехода права
собственности. С момента государственной регистрации права собственности
Одаряемого жилой дом с надворными постройками считается переданным от
Дарителя к Одаряемому.
11. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не
состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
12. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего договора.
13. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном
законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к
Одаряемому.
14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе,
Дата добавления: 2015-08-27; просмотров: 32 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |