(цифрами и прописью)
жилой площадью - _______________________ кв. м, что подтверждается справкой
(цифрами и прописью)
бюро технической инвентаризации от "____" _____________ г. за N __________.
2. Указанная квартира принадлежит муниципальному образованию
____________________________________________________ на праве муниципальной
(указать наименование муниципального образования)
собственности, что подтверждается свидетельством о государственной
регистрации права, серия ______ N ___, выданным ___________________________
(наименование учреждения
________ "___" _______ 200_ г., о чем в Едином государственном реестре прав
юстиции)
на недвижимое имущество и сделок с ним за кадастровым (или условным)
номером: ____________________ от "___" ____________ 200__ г. сделана запись
регистрации N ________________.
3. Мне, ___________________________, принадлежит жилой дом, находящийся
(Ф.И.О. Стороны 2)
по адресу: обл. _______________, г. ________________, ул. ________________,
д. N _________.
4. Указанный выше жилой дом состоит из одноэтажного кирпичного строения
общей площадью _________ (_____________) кв. м, в том числе жилой площадью
(цифрами) (прописью)
___________ (________________) кв. м с хозяйственными и бытовыми строениями
(цифрами) (прописью)
и сооружениями: тремя деревянными сараями под литерами "б", "К", "М",
металлическим качком под литером "к", деревянными воротами под литером "1",
деревянным забором под литером "2", забором из металлической сетки (рабицы)
под литером "3", деревянной летней кухней под литером "Б", деревянной
уборной под литером "у", кирпичным из глины погребом под литером "п",
расположен на земельном участке общей площадью _________ (____________) для
(цифрами) (прописью)
индивидуального жилищного строительства, принадлежащего Стороне 2 на праве
пожизненного наследуемого владения на основании Постановления
_____________________________________________ от "___" ___________ 200__ г.
(наименование органа местного самоуправления)
N _____________________; кадастрового плана земельного участка по состоянию
на "____" _________________ 200___ г., выданного __________________________
(наименование органа
______________________, что подтверждается свидетельством о государственной
по землеустройству)
регистрации права, серия _____ N _______, выданным ________________________
(наименование учреждения
________ "___" ___________ 200__ г., о чем в Едином государственном реестре
юстиции)
прав на недвижимое имущество и сделок с ним за кадастровым (или условным)
номером: _________________________ от "___" ______________ 200__ г. сделана
запись регистрации N ________________.
На указанный земельный участок существует обременение в виде сервитута
на земельный участок площадью ____________ кв. м для ремонта и обслуживания
(цифрами)
существующего газопровода, проходящего по участку.
Сторона 1 уведомлена о необходимости переоформления прав на земельный
участок в ________________________________________.
(наименование органа по землеустройству)
5. Указанный жилой дом принадлежит Стороне 2 на праве собственности на
основании ____________________________________________________________, что
(наименование правоустанавливающего документа)
подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
серии _____ N _________, выданным _________________________________________
(наименование Учреждения юстиции)
"____" _____________ 200___ г., о чем в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации
N ___________, условный номер ______________________.
6. Согласно выписке __________________________________ бюро технической
(наименование предприятия БТИ)
инвентаризации, серия _______ N ______, от "____" ________________ 200__ г.
инвентаризационная оценка жилого дома с хозяйственными и бытовыми
строениями и сооружениями составляет _________ (_______________) рубля.
(цифрами) (прописью)
7. Сторона 1 с согласия муниципального образования передает Стороне 2
право пользования квартирой, указанной в п. 1 настоящего договора, на
условиях договора найма в обмен на передачу в собственность жилого дома,
указанного в п. 3 настоящего договора.
8. Стороны оценивают право пользования квартирой, указанной в п. 1
договора, в ___________________________________ руб., а жилой дом Стороны 2
(указать сумму цифрами и прописью)
в _____________________________________ руб. Сторона 1 уплачивает Стороне 2
(указать сумму цифрами и прописью)
сумму в размере ___________________________________. Расчет между сторонами
(указать сумму цифрами и прописью)
произведен полностью до подписания настоящего договора, что подтверждается
подписями сторон.
9. В результате настоящего обмена в собственность
гр. __________________________________________________ переходит жилой дом,
(указать фамилию, имя, отчество Стороны 1)
находящийся по адресу: _________________________________________________.
Сторона 1 удовлетворена качественным состоянием жилого дома,
установленным путем его внутреннего осмотра перед заключением данного
договора, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ей
не было сообщено, не обнаружено.
10. В результате настоящего обмена Сторона 2 -
гр. _______________________________ - получает право пользования на условиях
(указать фамилию, имя, отчество)
договора найма квартирой, находящейся по адресу: _______________________.
Сторона 2 удовлетворена качественным состоянием квартиры, установленным
путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, при
осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ей не было сообщено,
не обнаружено.
11. До заключения настоящего договора указанные объекты недвижимости никому не проданы, не подарены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
12. Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт указанных объектов недвижимости, а также участвуют в расходах, связанных с их техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным.
13. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче жилого дома, указанного в п. 3 договора, сторонами в обязательном порядке составляется передаточный акт.
Сторона 1 приобретает право собственности на указанный жилой дом после государственной регистрации перехода права собственности.
14. Сторона 2 приобретает право пользования квартирой, указанной в п. 1
договора, которое оформляется администрацией муниципального образования
(посредством заключения договора найма) в течение _________________________
(указать количество
______________________________ дней после регистрации права на жилой дом,
дней: календарных или рабочих)
указанный в п. 3 договора.
15. На момент подписания настоящего договора в квартире по адресу:
_______________________, зарегистрированы: _______________________________,
(Ф.И.О. зарегистрированных лиц)
что подтверждается справкой _______________________________________________
(указать наименование предприятия)
от "___" ____________ 200__ г. N _______. Указанные лица обязуются сняться
с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок
до "_____" ___________ 200___ г.
В жилом доме по адресу: _____________________, никто не зарегистрирован
и не проживает, что подтверждается справкой _______________________________
(указать наименование
____________ от "___" ___________ 200__ г. N ___________. Сведений о лицах,
предприятия)
временно отсутствующих и сохраняющих право проживания на данных жилых
площадях, не имеется. Указанная недвижимость свободна от прав третьих лиц.
16. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
17. Сторона 1 подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит. Сторона 2 подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит.
18. Стороны приняли указанную недвижимость (ключи от объектов, домовые книги, план дома, расчетные книжки по оплате коммунальных платежей) до подписания настоящего договора.
19. В соответствии со ст. 558 ГК РФ настоящий договор считается
заключенным с момента его государственной регистрации.
Расходы по государственной регистрации договора несет _____________________
(указать
________________________________________.
сторону, которая несет расходы)
20. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном
законодательством Российской Федерации порядке.
21. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному
экземпляру для каждой стороны, третий хранится в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
_______________________________________.
(указать наименование органа полностью)
Подписи сторон:
Сторона 1 ___________________________________ ___________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Сторона 2 ___________________________________ ___________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Договор обмена жилого помещения, принадлежащего на праве
частной собственности, на право найма жилого помещения,
находящегося в муниципальной собственности
"___" ___________ 20__ г. г. ______________
Мы, ________________________________________, _________________________
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу: _________________________________
(город, улица, дом N,
___________, паспорт серии ______ N ___________, выдан ___________________,
квартира N) (кем, когда)
код подразделения ___________________, с одной стороны, именуемый(ая) далее
"Сторона 1", и _____________________________________, _____________________
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу: _________________________________
(наименование населенного пункта,
_____________________________________________________, паспорт серии ______
улица, проезд и т.п., дом N, корпус ____, квартира N)
N ___________, выдан ___________________, код подразделения ______________,
(кем, когда)
именуемый(ая) далее "Сторона 2", с другой стороны, именуемые вместе
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Мне, ___________________________, принадлежит на праве собственности
(Ф.И.О. Стороны 1)
квартира, находящаяся по адресу: _________________________________________.
2. Указанная квартира принадлежит Стороне 1 на основании
___________________________________________________________________________
(указать наименование правоустанавливающего документа)
от "_______" ________________ 200____ г., что подтверждается свидетельством
о государственной регистрации права, серия ______ N _______, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
"___" _____________ 200__ г. сделана запись регистрации N ________________,
условный номер __________________.
3. Данная квартира общей площадью ______________ кв. м, жилой площадью
_______ кв. м состоит из ____________________________________ комнат жилой
(общее количество комнат в квартире)
площадью _________________________________________________ и расположена на
(указать площадь каждого помещения цифрами)
____________________________________ этаже ________________________________
(указать этаж расположения квартиры) (указать общую этажность дома)
жилого дома.
4. Инвентаризационная оценка данной квартиры составляет _______ рублей,
что подтверждается справкой N ______________ от "___" ____________ 20__ г.,
выданной __________________________________.
(наименование органа БТИ)
5. Я, ___________________________________________________, на основании
(указать фамилию, имя, отчество Стороны 2)
___________________________________________________________________________
(указать основание, например: ордер от 13 января 1985 г., выданный N-ским
___________________________________________________________________________
райисполкомом, обменный ордер от 13 февраля 1987 г., выданный N-ским
___________________________________________________________________________
горисполкомом, договор найма от 17 июля 1999 г. или иной документ,
___________________________________________________________________________
свидетельствующий о наличии отношений найма жилого помещения)
занимаю на условиях найма квартиру, расположенную на ________________ этаже
(указать этаж)
_____________________________________________________________________ дома,
(указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого)
находящуюся по адресу: _______________________ область, город (поселок,
деревня) _______________________, улица ______________________, дом ______,
квартира N ___, состоящую из ____________________________________ комнат(ы)
(указать прописью количество комнат)
размером общей площади _______________________________________ кв. м, в том
(указать площадь цифрами и прописью)
числе жилой площади ____________________________________ кв. м, находящуюся
(указать площадь цифрами и прописью)
в муниципальной собственности.
6. Указанная квартира принадлежит муниципальному образованию
____________________________________________________ на праве муниципальной
(указать наименование муниципального образования)
собственности, что подтверждается свидетельством о государственной
регистрации от ___________________________, серия ______ N ______, выданным
(указать число, месяц, год)
__________________________________________________________________________,
(указать наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество
и сделок с ним "___" _______________ 200__ г. сделана запись
регистрации N ___________________, условный номер _______________.
7. Сторона 2 с согласия муниципального образования передает Стороне 1
право пользования указанной квартирой на условиях договора найма в обмен на
передачу в собственность квартиры, указанной в п. 1 договора.
8. Стороны считают обмениваемую квартиру, указанную в п. 1 договора,
и право пользования квартирой, указанной в п. 5 договора, равноценными,
стоимостью ___________________________________ руб. каждая, и поэтому обмен
(указать цифрами и прописью)
произведен ими без доплаты.
9. В собственность гр. ________________________________________________
(указать фамилию, имя, отчество Стороны 2)
переходит квартира, находящаяся по адресу: _______________________________.
Сторона 2 удовлетворена качественным состоянием квартиры, установленным
путем ее внутреннего осмотра перед заключением данного договора, при
осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ей не было сообщено,
не обнаружено.
10. В результате настоящего обмена Сторона 1 - гр. ____________________
(указать фамилию,
___________________ - получает право пользования на условиях договора найма
имя, отчество)
квартирой, находящейся по адресу: ________________________________________.
Сторона 1 удовлетворена качественным состоянием квартиры, установленным
путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением данного договора, при
осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ей не было сообщено,
не обнаружено.
11. До заключения настоящего договора указанные объекты недвижимости не обременены обязательствами в пользу третьих лиц, никому не проданы, не подарены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят, судебного спора о них не имеется, что гарантируется сторонами.
12. Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт указанных объектов недвижимости, а также участвуют в расходах, связанных с их техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным.
13. Сторона 2 приобретает право собственности на указанную квартиру после государственной регистрации перехода права собственности.
14. Сторона 1 приобретает право пользования квартирой, указанной в п. 5
договора, которое оформляется администрацией муниципального образования
посредством заключения договора найма в течение
____________________________________________________ дней после регистрации
(указать количество дней: календарных или рабочих)
права на квартиру, указанную в п. 3 настоящего договора.
15. На момент подписания настоящего договора в квартире по адресу:
_______________________, зарегистрированы: _______________________________,
(Ф.И.О. зарегистрированных лиц)
что подтверждается справкой _______________________________________________
(указать наименование предприятия)
от "___" ___________ 200__ г. N _________. Указанные лица обязуются сняться
с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до "_____" _______
200__ г.
В квартире по адресу: _______________________, никто не зарегистрирован
и не проживает, что подтверждается справкой _______________________________
(указать наименование
_____________ от "___" _______ 200__ г. N _____. Сведений о лицах, временно
предприятия)
отсутствующих и сохраняющих право проживания на данных жилых площадях,
не имеется. Указанная недвижимость свободна от прав третьих лиц.
16. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
17. Сторона 1 подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит. Сторона 2 подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит.
18. Стороны приняли указанную недвижимость (ключи от объектов, домовые книги, расчетные книжки по оплате коммунальных платежей) до подписания настоящего договора, доказательством чего является подписание настоящего договора.
Передаточные акты сторонами дополнительно составляться не будут.
19. В соответствии со ст. 558 ГК РФ настоящий договор считается
заключенным с момента его государственной регистрации. Расходы
по государственной регистрации настоящего договора несет
________________________________________.
(указать сторону, которая несет расходы)
20. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами
условий настоящего договора все споры и разногласия между сторонами
разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
21. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, по одному
экземпляру для каждой стороны, третий и четвертый хранятся в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
_______________________________________.
(указать наименование органа полностью)
Подписи сторон:
Сторона 1 ___________________________________ ___________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Сторона 2 ___________________________________ ___________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Договор обмена квартиры на права и обязанности по договору
социального жилищного найма
"___" ___________ 20__ г. г. ______________
Мы, ________________________________________, _________________________
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу: _________________________________
(город, улица, дом N,
___________, паспорт серии ______ N ___________, выдан ___________________,
квартира N) (кем, когда)
код подразделения ___________________, с одной стороны, именуемый(ая) далее
"Сторона 1", и ______________________________________, ____________________
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу: _________________________________
(наименование населенного пункта,
_____________________________________________________, паспорт серии ______
улица, проезд и т.п., дом N, корпус ____, квартира N)
N ___________, выдан ___________________, код подразделения ______________,
(кем, когда)
именуемый(ая) далее "Сторона 2", с другой стороны, именуемые вместе
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предметом настоящего договора является обмен жилыми помещениями с
взаимной передачей прав и обязанностей по договору социального найма жилого
помещения, с одной стороны, и передачей жилого помещения, принадлежащего на
праве собственности, с другой стороны.
2. До подписания настоящего договора _____________________ на основании
(Ф.И.О. Стороны 1)
обменного ордера N ________ серии _________, выданного бюро по обмену жилой
площади г. _____________ "____" ___________ 19___ г., занимает по договору
социального найма жилое помещение (квартиру) под номером _________________,
(прописью)
находящуюся по адресу: г. ____________, ул. _____________, дом N ______.
Кадастровый номер квартире не присваивался.
Указанная квартира расположена на _______________________________ этаже
(прописью)
_________________________________________________ кирпичного дома и состоит
(общее количество этажей прописью)
из ____________________________ комнат, общей площадью _____________ кв. м,
(количество комнат прописью) (цифрами)
в том числе жилой площадью - ___________ кв. м, что подтверждается справкой
(цифрами)
___________________________________________ от "_____" ___________ 200__ г.
(наименование предприятия БТИ)
за N _______________.
3. Мне, __________________, принадлежит на праве собственности квартира
(Ф.И.О. Стороны 2)
под номером ________________, находящаяся по адресу: г. __________________,
(прописью)
ул. ______________, дом N ___.
Кадастровый номер квартиры - _____________.
Указанная квартира расположена на __________________ этаже пятиэтажного
__________________________________ дома и состоит из ________ комнат общей
(блочного, панельного, кирпичного)
площадью ___________ кв. м, в том числе жилой площадью - ___________ кв. м,
(цифрами)
что подтверждается справкой _______________________________________________
(наименование предприятия БТИ)
от "__" ___________ 200__ г. за N ___________.
Квартира принадлежит Стороне 2 по праву собственности на основании
___________________________________________________________________________
(наименование правоустанавливающих документов)
от "_______" ________________ 199____ г., что подтверждается свидетельством
о государственной регистрации права, серия __________ N ____________, о чем
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
ним "___" _________ 200__ г. сделана запись регистрации N ________________,
условный номер _______________.
Инвентаризационная оценка указанной квартиры согласно справке БТИ
N ________ от "____" ____________ 200___ г. составляет ____________________
(сумма цифрами
___________ руб.
и прописью)
4. В результате настоящего договора в собственность __________________
(Ф.И.О. Стороны 1)
поступает квартира, находящаяся по адресу: г. __________, ул. ____________,
дом N __, кв. N __; Гр. __________________ занимает по договору социального
(Ф.И.О. Стороны 2)
найма жилого помещения квартиру, находящуюся по адресу: г. _______________,
ул. ______________, дом N ____, кв. N _____.
Настоящий договор мены заключен в соответствии с распоряжением Главы
администрации г. _________________ о согласии на обмен от "___" ___________
200__ г. N _____.
Стороны считают обмениваемую квартиру, указанную в п. 3 договора,
и права и обязанности по договору социального найма квартиры, указанной
в п. 2 договора, равноценными, стоимостью ____________________________ руб.
(указать цифрами и прописью)
каждая, и поэтому обмен произведен ими без доплаты.
5. В отчуждаемой ___________________ квартире никто не зарегистрирован,
(Ф.И.О. Стороны 2)
и лиц, сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право
пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается
справкой __________________________ от "____" _________ 200___ г. N ____.
(наименование предприятия)
6. Согласие супруга(и) ______________________________________________ -
(Ф.И.О. Стороны 2)
__________________________________ - на обмен в соответствии с указанными в
(Ф.И.О. супруга(и) Стороны 2)
настоящем договоре условиями получено и нотариально удостоверено нотариусом
города ________________ ________________________ "__" _________ 200__ г. по
(Ф.И.О. нотариуса)
реестру N ______.
7. На момент подписания настоящего договора в квартире по адресу:
_______________________, зарегистрированы: _______________________________,
(Ф.И.О. зарегистрированных лиц)
что подтверждается справкой _______________________________________________
(указать наименование предприятия)
от "___" ________ 200__ г. N ______.
Указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета по
вышеуказанному адресу в срок до "_____" ___________ 200___ г.
Сведений о лицах, временно отсутствующих и сохраняющих право проживания
на данных жилых площадях, не имеется. Указанная недвижимость свободна от
прав третьих лиц.
8. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не
состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие заключать настоящий договор на крайне
невыгодных для себя условиях.
9. Гр. ____________________ ставит ___________________ в известность об
(Ф.И.О. Стороны 2) (Ф.И.О. Стороны 1)
отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемой
квартиры. В соответствии с заявлением Стороны 2, а также согласно
вышеуказанной справке ________________________________________ и выписке из
(наименование предприятия БТИ)
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с
ним, выданной _____________________________________________, осуществляющим
(наименование учреждения юстиции)
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество,
от "____" __________ 200__ г. за N ______ до подписания настоящего договора
квартира никому не запродана, не заложена, в споре и под арестом
не состоит.
10. Передача квартиры гр. ____________________ гр. ____________________
(Ф.И.О. Стороны 2) (Ф.И.О. Стороны 1)
состоялась до подписания настоящего договора. Стороны, считая договор
в этой части исполненным, договорились о том, что каких-либо дополнительных
документов о передаче квартиры составляться ими не будет.
11. Гр. ____________________________ приобретает право собственности на
(Ф.И.О. Стороны 1)
указанную в договоре квартиру, а ______________________ приобретает права и
Дата добавления: 2015-08-27; просмотров: 38 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |