8) договор заверяется нотариусом;
9) подлежит государственной регистрации.
Договор дарения гаража
_________________________________________
(наименование муниципального образования)
____________________________
(число, месяц, год прописью)
Мы, гр. ___________________________________________, проживающий(ая) по
(указать фамилию, имя, отчество)
адресу: ________________________, паспорт серии ____________ N _____, выдан
____________________________________________________________, именуемый(ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. ___________________________
(указать фамилию, имя,
________, проживающий(ая) по адресу: _____________________________________,
отчество)
паспорт серии __________________________________ N _________________, выдан
____________________________________________________________, именуемый(ая)
(указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)
в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому гараж
___________________________________ площадью ______________________________
(кирпичный, металлический и т.д.) (указать цифрами и прописью)
кв. м, находящийся в ГСК _________________________________________________
(указать наименование или номер
___________________________________________________________________________
гаражно-строительного кооператива в том случае, если гараж находится
______________, по адресу: г. _________________, ул. _____________________,
в ГСК)
N ________.
2. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании
___________________________________________________________________________
(указать наименование правоустанавливающего документа,
___________________________________________________________________________
каковым может являться справка правления ГСК о членстве Дарителя
___________________________________________________________________________
в кооперативе и о полной выплате пая, договор купли-продажи, мены,
___________________________________________________________________________
дарения, свидетельство о праве на наследство, постановление главы
___________________________________________________________________________
администрации муниципального образования об отводе земельного участка
___________________________________________________________________________
под строительство гаража и акт ввода гаража в эксплуатацию,
___________________________________________________________________________
утвержденный постановлением главы администрации
__________________________________________________________________________,
муниципального образования)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от
____________________________, серия ________________ N __________, согласно
(указать число, месяц, год)
которому в Едином государственном реестре прав произведена
регистрационная запись за N ____________________________________________ от
(указать номер регистрации)
___________________________.
(указать число, месяц, год)
3. Инвентаризационная оценка гаража составляет ________________________
(указать сумму
_________________________ руб., что подтверждается справкой N _____________
цифрами и прописью)
от ________________________________, выданной БТИ _________________________
(указать число, месяц, год) (указать наименование
__________________________________.
муниципального образования)
(Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка гаража
используется для исчисления подлежащего уплате Одаряемым налога с
имущества, перешедшего в порядке дарения, и расчета налога с имущества,
который ежегодно уплачивают собственники недвижимости.)
4. Одаряемый в дар от Дарителя указанный гараж принимает.
5. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора гараж
никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами
третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
6. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 572, 574,
578 ГК РФ стороны ознакомлены.
7. Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной
регистрации и считается заключенным с момента государственной
регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивает Одаряемый.
8. Одаряемый приобретает право собственности на гараж после
государственной регистрации перехода права собственности. С момента
государственной регистрации права собственности Одаряемого на гараж
последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.
9. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не
состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют
обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор.
10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами
в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает
недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли
быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной
форме, до заключения настоящего договора.
11. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном
законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к
Одаряемому.
12. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один
находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе,
осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество,
_____________________________________________________________________.
(указать наименование органа полностью)
Подписи сторон:
Даритель __________________ Одаряемый ____________________
Договор дарения вещей
По договору дарения вещей одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.
См.: договор дарения вещей.
Предметом договора дарения вещей выступает движимая вещь, т.е. движимая вещь или имущественное право на движимую вещь. Не будет предметом данного договора освобождение от обязанностей.
При оформлении договора дарения вещи каких-то сложностей особенных не возникает. Если вещь не ценная, то дарение возможно и без оформления документов. Если же вещь ценная, то на нее необходим документ, технический паспорт (если это техника, мебель, электроника и т.д.), бирки с артикулами и пробами (если это драгоценности), если это деньги, то документы не нужны. Если вещь приобретена добросовестно, не крадена, не арестована, не продана, не заложена, то в письменной форме составляется договор дарения вещи, который заверяется нотариусом по месту жительства. Регистрации прав на движимые вещи не требуется, за исключением случаев, указанных в ГК (ст. 130 ГК РФ).
Особенности договора дарения вещи:
1) предмет договора - движимая вещь;
2) в договоре указывается движимая вещь, кому она принадлежит на праве собственности (паспортные данные собственника, адрес места жительства);
3) договор предусматривает безвозмездное дарение вещи либо имущественного права;
4) право одаряемой стороны с благодарностью принять вещь;
5) в договоре указывается, что переданная вещь не арестована, не заложена, не продана, не обременена правами третьих лиц;
6) составляется в двух подлинных экземплярах, скрепляется подписями сторон, с одной стороны за одаряемого, с другой стороны - дарителя. Второй экземпляр остается в нотариальной конторе;
7) договор заверяется нотариусом.
Договор дарения вещей
Город Екатеринбург, 10 марта 2004 г.
Свердловская область,
Российская Федерация
Мы, гр. Петровская Ольга Ивановна, 17.01.1958 года рождения,
проживающая в г. Екатеринбурге, по ул. Ленина, в доме N 18, кв. N 91,
(паспорт 65 01 547474, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга 20.02.2002),
именуемая в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и гр. Васильева
Маргарита Ивановна, 12.06.1956 года рождения, проживающая в г.
Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. N 14 (паспорт 65 01
112474, выдан Чкаловским РУВД г. Екатеринбурга 20.02.2001), именуемая в
дальнейшем "Одаряемая", с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает, а Одаряемая принимает в дар
следующее имущество: холодильник "Минск-3М", 2001 года выпуска, оцененный
сторонами в 5000 (пять тысяч) руб.; телевизор "Березка", 2000 года выпуска,
оцененный сторонами в 5000 (пять тысяч) руб.; стиральную машину (автомат)
"Урал", 2003 года выпуска, оцененную сторонами в 8000 (восемь тысяч) руб.
2. Принадлежность Дарителю отчуждаемого имущества правоустанавливающими
документами не подтверждена.
3. Даритель ставит Одаряемую в известность, что отчуждаемое имущество
приобретено ею в период брака на совместные средства с супругом Петровским
Михаилом Сергеевичем и является общим имуществом супругов. По заявлению
Дарителя настоящий договор заключается по обоюдному согласию супругов.
Одаряемая с содержанием указанного заявления ознакомлена. Сторонам
нотариусом разъяснено, что в соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 35 Семейного
кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним из супругов по
распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом
недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга по его
требованию в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или
заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение
данной сделки.
4. Даритель ставит Одаряемую в известность об отсутствии каких-либо
ограничений (обременений) в отношении отчуждаемого имущества. Даритель
передает имущество свободным от любых имущественных прав и претензий
третьих лиц, о которых в момент заключения договора стороны не могли не
знать. До заключения настоящего договора отчуждаемое имущество никому не
запродано, не заложено, в споре и под арестом не состоит.
5. Содержание ст. 209, 213, 223, 572 Гражданского кодекса Российской
Федерации сторонам нотариусом разъяснено, правовые последствия заключаемого
договора им известны.
6. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены
дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать
существо заключаемого договора, а также об отсутствии обстоятельств,
вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя
условиях.
7. Расходы по заключению настоящего договора уплачивает Даритель.
8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых
хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И., а второй
выдается Одаряемой.
Подписи:
Договор дарения денег
Договор дарения денег является разновидностью договора дарения вещей.
См.: договор дарения денег.
Так как деньги и ценные бумаги относятся согласно ст. 130 ГК РФ к движимым вещам, по договору дарения денег одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) деньги в собственность.
Предметом договора дарения денег выступают деньги, т.е. движимая вещь или имущественное право на движимую вещь. Не будет предметом данного договора освобождение от обязанностей.
При оформлении договора дарения денег тоже сложностей нет. Договор не подлежит государственной регистрации, а только заверяется нотариусом. Составляется в двух экземплярах. Передача денег по договору возможна как наличным, так и безналичным расчетом, в рублях и иностранной валюте. Все нюансы по передаче денег оговариваются в договоре. Деньги или право на получение денег передаются одаряемому дарителем при подписании договора у нотариуса. Одаряемый с благодарностью принимает дар - деньги или право на получение денег.
Особенности договора дарения денег:
1) предмет договора - деньги, а также право на получение денег;
2) в договоре указывается количество денег и данные дарителя (паспортные данные, адрес места жительства);
3) договор предусматривает безвозмездное дарение денег либо имущественного права;
4) право одаряемого с благодарностью принять деньги;
5) указывается сторона, принимающая на себя расходы по оформлению договора;
6) составляется в двух подлинных экземплярах, скрепляется подписями сторон, с одной стороны за одаряемого, с другой стороны - дарителя. Второй экземпляр остается в нотариальной конторе;
7) договор заверяется нотариусом.
Договор дарения денег
Город Москва 3 мая 1993 г.
Мы, гр. Конев Иван Степанович, проживающий в г. Москве, проспект
Вернадского, д. 17/2, кв. 462, и гр. Конева Ирина Ивановна, проживающая
там же, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Я, Конев Иван Степанович, подарил дочери Коневой Ирине Ивановне
деньги в сумме сто пять тысяч рублей в связи с вступлением ее в жилищно-
строительный кооператив.
2. Я, Конева Ирина Ивановна, деньги в сумме сто пять тысяч рублей в
дар от отца Конева Ивана Степановича принимаю.
3. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает гр. И.С.
Конев.
4. Экземпляр настоящего договора выдается гр. И.С. Коневу и экземпляр -
гр. И.И. Коневой.
Подписи сторон
Удостоверительная надпись нотариальной конторы
Договор дарения земельного участка
По договору дарения земельного участка одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) земельный участок с возможным строением в собственность.
См.: договор дарения земельного участка.
Предметом договора дарения земельного участка выступает земельный участок, т.е. вещь или имущественное право на вещь. Не будет предметом данного договора освобождение от обязанностей.
При оформлении договора дарения земельного участка необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером, заверенным в регистрационной палате. Если земельный участок не оформлен, то он подлежит обязательному оформлению (в аренду или собственность). Только после оформления земельного участка возможно его дарение. Процедура оформления земли длительная, но не оформленный и не зарегистрированный земельный участок дарению не подлежит. Если на земельном участке возведено строение, также необходимы правоустанавливающие документы на возведенные строения, их техническая и имущественная оценка. Если документы в порядке и у нотариуса не возникает никаких вопросов, земельный участок и строения на нем оформлены согласно закону, не арестованы, не проданы, не заложены и не обременены правами третьих лиц, то в письменной форме составляется договор дарения, заверяется нотариусом по месту жительства и подлежит государственной регистрации в регистрационной палате, т.к. земельный участок - недвижимое имущество.
Особенности договора дарения земельного участка:
1) предмет договора - земельный участок с возможными строениями;
2) в договоре указывается описание земельного участка с кадастровым номером, принадлежащего на праве собственности - кому (паспортные данные собственника, адрес места жительства), оценочная стоимость земельного участка, строений.
В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
1) план или чертеж границ земельного участка;
2) акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
3) сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
4) требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае, если предмет договора передан в залог);
5) доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора от имени дарителя или одариваемого (прилагаются в случае подписания договора уполномоченными лицами);
6) копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных дарителем с третьими лицами по предмету настоящего договора.
Примечания к договору:
1) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве дарителя;
2) название документа, удостоверяющего право собственности дарителя на предмет договора, номер и дата выдачи документа;
3) в случае заключения договора лицом, уполномоченным дарителем, указывается: "В лице уполномоченного дарителем", и далее фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего от имени дарителя на основании прилагаемой доверенности;
4) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве одариваемого;
5) в случае заключения договора лицом, уполномоченным Одариваемым, указывается: "В лице уполномоченного одариваемым", и далее фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего от имени одариваемого на основании прилагаемой доверенности.
Договор дарения земельного участка (дарственная)
______________________________________________ ______________________
(населенный пункт - место заключения договора) (дата)
Мы, нижеподписавшиеся, ________________________________________________
___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________ 1)*,
именуемый в дальнейшем "Даритель", являющийся собственником земельного
участка, что удостоверяется _______________________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________ 2)*
______________________________________________________________________ 3)*,
и _________________________________________________________________________
______________________________________________________________________ 4)*,
именуемый в дальнейшем "Одариваемый" ______________________________________
___________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________ 5)*
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара) земельный
участок с кадастровым N ____ ____________________________________________
(с размещенными на нем объектами
___________________________________________________________________________
недвижимости, принадлежащими Дарителю на праве собственности или без них)
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью
_________________, расположенный на землях _______________________________,
(га, кв. м) (целевое назначение земель)
предоставленный (приобретенный) для ______________________________________.
(цель использования)
1.2. Нормативная цена земли составляет _______________________________,
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости на
земельном участке установлена в сумме ____________________________________,
(сумма в рублях)
согласно прилагаемой к настоящему договору сводной ведомости оценки
строений, помещений и сооружений.
2. Земельные и иные споры по предмету договора
2.1. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к
сведению, что по предмету договора ________________________________________
(не имеется земельных споров)
или имеются следующие земельные споры:
а) ___________________________________________________________________,
(по принадлежности земельного участка Дарителю)
б) ____________________________________________________________________
(о местоположении границы земельного участка между точками с N ___
__________________________________________________________________________.
по N ___, указанными на прилагаемом плане (чертеже))
2.2. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к
сведению, что границы земельного участка между точками N ___ и N ___ не
имеют юридического оформления (согласование со смежным землепользователем
и т.д.).
2.3. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к
сведению, что по предмету договора имеются иные споры:
_______________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
3. Обременения земельного участка (сервитуты и иные
права третьих лиц по предмету договора)
3.1. На земельном участке установлены сервитуты на площади ___________.
(га, кв. м)
3.2. На земли участка распространяются иные права третьих лиц в связи
с:
- принадлежностью _____________________________________________________
(название объектов)
третьим лицам;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду
третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) во временное
пользование третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в залог.
3.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих
прав указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже)
земельного участка.
4. Ограничения в использовании предмета договора
4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в
использовании предмета договора в связи с установлением санитарно-
защитных, технологических и других зон или отнесением земель участка (или
его части) к землям природоохранного, рекреационного, историко-культурного
значения:
а) ____________________________________________________________________
б) ____________________________________________________________________
в) ___________________________________________________________________.
5. Обязательства сторон
5.1. Даритель передал в качестве дара, а Одариваемый принял в дар по
настоящему договору земельный участок, не состоящий под арестом
(запрещением) и свободный от любых (кроме изложенных в разделе 3 настоящего
договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент
заключения договора Даритель не мог не знать.
5.2. Даритель передал Одариваемому земельный участок в качественном
состоянии - как он есть.
5.3. Одариваемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в
разделе 3 настоящего договора права третьих лиц, вытекающие из
установленных сервитутов и договорных отношений с дарителем.
5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем
договоре, определяются законодательством Российской Федерации, субъектов
Российской Федерации.
6. Заключительные положения
6.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным
(городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально
удостоверенной дарственной.
6.2. Настоящий договор составлен в ______ экземплярах.
6.3. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает _____________
(Даритель,
______________.
Одариваемый)
6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
- план или чертеж границ земельного участка;
- акт установления нормативной цены земельного участка, выданный
районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений,
расположенных на земельном участке (прилагаются при включении строений,
помещений и сооружений в предмет договора);
- требования залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,
если предмет договора передан в залог);
- доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора
от имени Дарителя или Одариваемого (прилагаются в случае подписания
договора уполномоченными лицами);
- копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных
Дарителем с третьими лицами по предмету настоящего договора.
Подписи сторон:
Даритель ______________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"_____" _____________ 199 г.
Одариваемый ___________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"_____" _____________ 199 г.
Нотариальная удостоверительная надпись:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Регистрация Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
N ____________________ __________________________________________
(название комитета)
М.П. _________________________________
(подпись)
Примечание:
1) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве Дарителя;
2) название документа, удостоверяющего право собственности Дарителя на предмет договора, номер и дата выдачи документа;
3) в случае заключения договора лицом, уполномоченным дарителем, указывается: "В лице уполномоченного дарителем", и далее фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего от имени дарителя на основании прилагаемой доверенности;
4) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве Одариваемого;
5) в случае заключения договора лицом, уполномоченным одариваемым, указывается: "В лице уполномоченного одариваемым", и далее фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего от имени одариваемого на основании прилагаемой доверенности.
Договор дарения земельного участка
Договор дарения земельного участка без строений и сооружений является разновидностью договора дарения земельного участка со строением.
См.: договор дарения земельного участка без строений и сооружений.
По договору дарения земельного участка одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) земельный участок без строений и сооружений.
Предметом договора дарения земельного участка выступает земельный участок без строений и сооружений, т.е. вещь или имущественное право на вещь. Не будет предметом данного договора освобождение от обязанностей.
К договору применяются нормы Гражданского права о дарении (глава 32 ГК РФ).
При оформлении договора дарения земельного участка необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером, заверенным в регистрационной палате. Если земельный участок не оформлен, то он подлежит обязательному оформлению (в аренду или собственность). Только после оформления земельного участка возможно его дарение. Процедура оформления земли длительная, но не оформленный и не зарегистрированный земельный участок дарению не подлежит. Если документы в порядке и у нотариуса не возникает никаких вопросов, земельный участок оформлен согласно закону, не арестован, не продан, не заложен и не обременен правами третьих лиц, то в письменной форме составляется договор дарения земельного участка без строений, заверяется нотариусом по месту жительства и подлежит государственной регистрации в регистрационной палате, т.к. земельный участок - недвижимое имущество.
Особенности договора дарения земельного участка без строений и сооружений:
1) предмет договора - земельный участок, без строений и сооружений;
2) в договоре указывается описание земельного участка с кадастровым номером, принадлежащего на праве собственности - кому (паспортные данные собственника, адрес места жительства), оценочная стоимость земельного участка, строений.
Дата добавления: 2015-08-27; просмотров: 32 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |