находящемся по адресу: __________________________, никто не зарегистрирован
по месту жительства и не проживает. Сведений о лицах, временно
отсутствующих и сохраняющих право проживания, не имеется, что
подтверждается справкой ___________________________________________________
(указать предприятие, выдавшее справку)
от "____" ________ 200_ г.
17. На момент заключения настоящего договора в жилом помещении,
находящемся по адресу: __________________________, никто не зарегистрирован
по месту жительства и не проживает. Сведений о лицах, временно
отсутствующих и сохраняющих право проживания, не имеется, что
подтверждается справкой ___________________________________________________
(указать предприятие, выдавшее справку)
от "____" ________ 200_ г.
18. Стороны не несут ответственности по обязательствам, возникшим до обмена указанной недвижимости.
19. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение условий настоящего договора, если это неисполнение будет являться следствием непреодолимой силы, возникшей после подписания настоящего договора.
20. Стороны обязаны использовать обмениваемое недвижимое имущество по назначению, не допускать переоборудования или перепланировки без соблюдения соответствующих правил.
21. Стороны принимают на себя обязательства по уплате налогов на недвижимое имущество, расходы по ремонту, эксплуатации и содержанию обмениваемой недвижимости.
22. Стороны соответственно передали друг другу и приняли друг у друга указанные жилые помещения (ключи к ним, документы - расчетные книжки по оплате коммунальных платежей, домовые книжки) по настоящему договору, доказательством чего является подписание настоящего договора.
Передаточные акты дополнительно составляться не будут.
23. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
24. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации право собственности на жилые помещения у сторон возникает с момента государственной регистрации перехода этого права.
25. Расходы по регистрации настоящего договора Сторона 1 и Сторона 2 оплачивают в равных долях.
26. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора, все споры и разногласия между сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
27. Настоящий договор составлен в четырех подлинных, равных по
юридической силе экземплярах, из которых первый принадлежит Стороне 1,
второй - Стороне 2, третий и четвертый хранятся в _____________
(наименование
__________________________________________________________________________.
учреждения по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
Подписи сторон:
Сторона 1 ___________________________________ _____________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Сторона 2 ___________________________________ _____________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Договор мены квартир
"___" ___________ 20__ г. г. ______________
Мы, __________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина, дата рождения, паспортные данные)
именуем________________________________________ в дальнейшем "Сторона 1", и
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина, дата рождения, паспортные данные)
именуем______________________ в дальнейшем "Сторона 2", заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Мне, Стороне 1, принадлежит на праве собственности квартира,
находящаяся по адресу: ___________________________________________________.
2. Указанная квартира принадлежит Стороне 1 на основании ______________
(указать
_____________________________________________ от "____" _________ 200__ г.,
наименование правоустанавливающего документа)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права,
серия _____________________, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним "_____" _____________ 200___ г. сделана
запись регистрации N ___________________, условный номер ______________.
3. Данная квартира общей площадью _______________ кв. м, жилой площадью
_______ кв. м состоит из _____________________________________ комнат жилой
(общее количество комнат в квартире)
площадью _________________________________________________ и расположена на
(указать площадь каждого помещения цифрами)
____________________________________ этаже ________________________________
(указать этаж расположения квартиры) (указать общую этажность дома)
жилого дома.
4. Инвентаризационная оценка данной квартиры составляет
____________ рублей, что подтверждается справкой N ________________________
от "___" ____________ 20__ г., выданной __________________________________.
(наименование предприятия БТИ)
5. Мне, Стороне 2, принадлежит на праве собственности квартира,
находящаяся по адресу: ___________________________________________________.
6. Указанная квартира принадлежит Стороне 2 на основании ______________
(указать
_____________________________________________ от "___" __________ 200__ г.,
наименование правоустанавливающего документа)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права,
серия _____________________, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним "___" _________ 200__ г. сделана запись
регистрации N _____________________, условный номер _______________.
7. Данная квартира общей площадью _______________ кв. м, жилой площадью
_______ кв. м состоит из ____________________________________ комнат жилой
(общее количество комнат в квартире)
площадью _________________________________________________ и расположена на
(указать площадь каждого помещения цифрами)
____________________________________ этаже ________________________________
(указать этаж расположения квартиры) (указать общую этажность дома)
жилого дома.
8. Инвентаризационная оценка данной квартиры составляет _______ рублей,
что подтверждается справкой N _______________ от "___" ___________ 20__ г.,
выданной __________________________________.
(наименование предприятия БТИ)
9. В настоящее время мы, Сторона 1 и Сторона 2, с общего согласия
производим обмен и передаем друг другу вышеуказанное имущество.
10. В результате настоящего договора мены в собственность Стороны 1
поступает квартира, находящаяся по адресу: _______________________________.
В собственность Стороны 2 поступает квартира, находящаяся по адресу:
__________________________________________________________________________.
11. Стороны оценили квартиру, находящуюся по адресу: _________________,
в ____________________________ (рублей), а квартиру, находящуюся по адресу:
(сумма цифрами)
______________________________________ в _______________ (рублей).
(сумма цифрами)
Обмен признается неравноценным, и Сторона 1 производит доплату
Стороне 2 в размере _____________________________ рублей. Указанная доплата
(указать цифрами и прописью)
произведена при заключении настоящего договора, что подтверждается
подписями сторон.
12. Стороны договора в зарегистрированных браках не состоят.
13. До заключения настоящего договора указанные квартиры не обременены обязательствами в пользу третьих лиц, не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят, судебного спора о них не имеется, что гарантируется сторонами.
14. Стороны удовлетворены качественным состоянием обмениваемого по настоящему договору недвижимого имущества, с которым они были ознакомлены путем их непосредственного визуального осмотра, произведенного перед заключением настоящего договора.
15. В соответствии со ст. 469 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны гарантируют, что обмениваемые квартиры соответствуют предъявляемым к ним техническим требованиям, пригодны для эксплуатации и проживания.
16. На момент заключения настоящего договора в квартире, находящейся по
адресу: ________________________________, никто не зарегистрирован по месту
жительства и не проживает. Сведений о лицах, временно отсутствующих и
сохраняющих право проживания, не имеется, что подтверждается
справкой _______________________________________ от "__" _________ 200__ г.
(указать предприятие, выдавшее справку)
17. На момент заключения настоящего договора в квартире, находящейся по
адресу: ________________________________, никто не зарегистрирован по месту
жительства и не проживает. Сведений о лицах, временно отсутствующих и
сохраняющих право проживания, не имеется, что подтверждается
справкой _______________________________________ от "__" _________ 200__ г.
(указать предприятие, выдавшее справку)
18. Стороны не несут ответственности по обязательствам, возникшим до обмена указанной недвижимости.
19. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение условий настоящего договора, если это неисполнение будет являться следствием непреодолимой силы, возникшей после подписания настоящего договора.
20. Стороны обязаны использовать обмениваемое недвижимое имущество по назначению, не допускать переоборудования или перепланировки без соблюдения соответствующих правил.
21. Стороны принимают на себя обязательства по уплате налогов на недвижимое имущество, расходы по ремонту, эксплуатации и содержанию обмениваемой недвижимости.
22. Стороны соответственно передали друг другу и приняли друг у друга указанные квартиры (ключи к ним, документы - расчетные книжки по оплате коммунальных платежей, домовые книжки) по настоящему договору, доказательством чего является подписание настоящего договора.
Передаточные акты дополнительно составляться не будут.
23. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
24. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации право собственности на квартиры у сторон возникает с момента государственной регистрации перехода этого права.
25. Расходы по регистрации настоящего договора Сторона 1 и Сторона 2 оплачивают в равных долях.
26. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора все споры и разногласия между сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
27. Настоящий договор составлен в четырех подлинных, равных по
юридической силе экземплярах, из которых первый принадлежит Стороне 1,
второй - Стороне 2, третий и четвертый хранятся в
__________________________________________________________________________.
(учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
Подписи сторон:
Сторона 1 ____________________________________ _____________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Сторона 2 ____________________________________ _____________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Примечание.
1. Технические характеристики квартир, указанные в п. 3, 4, 7, 8 данного договора, должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в извлечении технического паспорта квартиры или справке БТИ.
2. В качестве правоустанавливающего документа на квартиру в п. 2, 6 должен быть указан документ, на основании которого сторона имеет право собственности на квартиру: договор дарения, договор мены, инвестиционный договор с актом приема-передачи квартиры. В любом случае должны быть полностью указаны реквизиты документа, на который дается ссылка, и данные о его регистрации.
Договор мены жилых домов
"___" ___________ 20 __ г. г. ______________
Мы, __________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина, дата рождения, паспортные данные)
именуем________________________________________ в дальнейшем "Сторона 1", и
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. гражданина, дата рождения, паспортные данные)
именуем____________ в дальнейшем "Сторона 2", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Мне, Стороне 1, принадлежит жилой дом, находящийся по
адресу: обл. ___________, г. _____________, ул. ______________, д. N _____.
2. Указанный выше жилой дом состоит из одноэтажного кирпичного строения
общей площадью ____________ (____________________) кв. м, в том числе жилой
(цифрами) (прописью)
площадью ____________ (_________________) кв. м с хозяйственными и бытовыми
(цифрами) (прописью)
строениями и сооружениями: тремя деревянными сараями под литерами "б", "К",
"М", металлическим качком под литером "к", деревянными воротами под литером
"1", деревянным забором под литером "2", забором из металлической сетки
(рабицы) под литером "3", деревянной летней кухней под литером "Б",
деревянной уборной под литером "у", кирпичным из глины погребом под литером
"п", расположен на земельном участке общей площадью _______________________
(цифрами)
(____________________________) для индивидуального жилищного строительства,
(прописью)
принадлежащего Стороне 1 на праве пожизненного наследуемого владения на
основании постановления ___________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
от "___" __________ 200__ г. N _____; кадастрового плана земельного участка
по состоянию на "____" ___________ 200__ г., выданного ____________________
(наименование
______________________________________, что подтверждается свидетельством о
органа по землеустройству)
государственной регистрации права, серия ________________________, выданным
______________________________________________________ "___" _____ 200_ г.,
(наименование учреждения по регистрации прав)
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним за кадастровым (или условным) номером: _______________________
от "___" _________ 200__ г. сделана запись регистрации N _________________.
На указанный земельный участок существует обременение в виде сервитута
на земельный участок площадью ___________ кв. м для ремонта и обслуживания
(цифрами)
существующего газопровода, проходящего по участку.
Сторона 2 уведомлена о необходимости переоформления прав на земельный
участок в _______________________________________________________.
(наименование органа по землеустройству)
3. Указанный жилой дом принадлежит Стороне 1 на праве собственности на
основании ____________________________________________________________, что
(наименование правоустанавливающего документа)
подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
серии ___________, выданным _______________________________________________
(наименование органа регистрационной службы)
"___" ____________ 200__ г., о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации
N ___________, условный номер ______________________.
4. Согласно выписке __________________________________ бюро технической
(наименование предприятия)
инвентаризации, серия ___ N ____ от "__" ______ 200_ г., инвентаризационная
оценка жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями
составляет __________ (_________________________________________) рубля.
(цифрами) (прописью)
5. Мне, Стороне 2, принадлежит жилой дом, находящийся по адресу:
обл. _________________, г. ___________, ул. ______________, д. N _________.
6. Указанный выше жилой дом состоит из одноэтажного кирпичного строения
общей площадью _______________ (_________________) кв. м, в том числе жилой
(цифрами) (прописью)
площадью ______________ (_______________) кв. м с хозяйственными и бытовыми
(цифрами) (прописью)
строениями и сооружениями: сараем под литерой "К", сараем под литерой "Г",
летней кухней под литерой "В", деревянными воротами под литером "1",
деревянным забором под литером "2", деревянным забором под литером "3",
деревянной уборной под литером "у", кирпичным из глины погребом под литером
"п", расположен на земельном участке общей площадью __________ (__________)
(цифрами) (прописью)
для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего Стороне 1 на
праве аренды на основании Постановления _____________________________
(наименование органа местного
_______________ от "_____" ___________ 200___ г. N ____; кадастрового плана
самоуправления)
земельного участка по состоянию на "_____" ___________ 200___ г., выданного
__________________________________________________________; договора аренды
(наименование органа по землеустройству)
земельного участка N _____ от "__" ___________ 200__ г., что подтверждается
свидетельством о государственной регистрации права, серия ________________,
выданным _____________________________________________ "___" _____ 200_ г.,
(наименование учреждения по регистрации прав)
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним за кадастровым (или условным) номером: _______________________
от "___" _________ 200__ г. сделана запись регистрации N _________________.
На указанный земельный участок существует обременение в виде сервитута
на земельный участок площадью _________ кв. м для ремонта и обслуживания
(цифрами)
существующего газопровода, проходящего по участку.
Сторона 2 уведомлена о необходимости переоформления прав на земельный
участок в ________________________________________.
(наименование органа по землеустройству)
7. Указанный жилой дом принадлежит Стороне 2 на праве собственности на
основании ____________________________________________________________, что
(наименование правоустанавливающего документа)
подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
серии ____________, выданным ______________________________________________
(наименование органа регистрационной службы)
"__" ____________ 200___ г., о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации
N ___________, условный номер ______________________.
8. Согласно выписке __________________________________ бюро технической
(наименование предприятия)
инвентаризации, серия ________ N ____________ от "___" __________ 200__ г.,
инвентаризационная оценка жилого дома с хозяйственными и бытовыми
строениями и сооружениями составляет _________ (_______________) рубля.
(цифрами) (прописью)
9. В настоящее время мы, Сторона 1 и Сторона 2, с общего согласия
производим обмен жилых домов и передаем друг другу вышеуказанное имущество.
10. В результате настоящего договора мены в собственность Стороны 1
поступает жилой дом, находящийся по адресу:
________________________________. В собственность Стороны 2 поступает жилой
дом, находящийся по адресу: ________________________________________.
11. Стороны оценили жилой дом, находящийся по адресу:
_____________________________, в ___________________ (рублей), а жилой дом,
(сумма цифрами)
находящийся по адресу: ____________________________________________________
в __________________________________ (рублей).
(сумма цифрами)
Обмен признается равноценным и производится без доплаты.
12. Сторона 1 подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит.
13. Сторона 2 осуществляет сделку с согласия своего супруга(и)
____________________________, согласие которого(ой) засвидетельствовано
(фамилия, имя, отчество)
нотариусом ________________________ "_____" ___________ 200___ г. N ______.
(фамилия, инициалы)
14. До заключения настоящего договора указанные квартиры не обременены обязательствами в пользу третьих лиц, не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят, судебного спора о них не имеется, что гарантируется сторонами.
15. Стороны удовлетворены качественным состоянием обмениваемого по настоящему договору недвижимого имущества, с которым они были ознакомлены путем их непосредственного визуального осмотра, произведенного перед заключением настоящего договора.
16. В соответствии со ст. 469 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны гарантируют, что обмениваемые жилые дома соответствуют предъявляемым к ним техническим требованиям, пригодны для эксплуатации и проживания.
17. На момент заключения настоящего договора в доме, находящемся по
адресу: __________________________, никто не зарегистрирован по месту
жительства и не проживает. Сведений о лицах, временно отсутствующих и
сохраняющих право проживания, не имеется, что подтверждается
справкой ______________________________________________________ N _________
(указать предприятие, выдавшее справку)
от "____" ___________ 200__ г.
18. На момент заключения настоящего договора в доме, находящемся по
адресу: __________________, никто не зарегистрирован по месту жительства и
не проживает. Сведений о лицах, временно отсутствующих
и сохраняющих право проживания, не имеется, что подтверждается
справкой _________________________________ N ___ от "___" ________ 200__ г.
(указать орган, выдавший справку)
19. Стороны не несут ответственности по обязательствам, возникшим до обмена указанной недвижимости.
20. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение условий настоящего договора, если это неисполнение будет являться следствием непреодолимой силы, возникшей после подписания настоящего договора.
21. Стороны принимают на себя обязательства по уплате налогов на недвижимое имущество, расходы по ремонту, эксплуатации и содержанию обмениваемой недвижимости.
22. Стороны соответственно передали друг другу и приняли друг у друга указанные жилые дома (ключи к ним, документы - расчетные книжки по оплате за пользование электроэнергией, газом, домовые книжки, план дома, квитанции об оплате налоговых платежей) до подписания настоящего договора.
Передаточные акты дополнительно составляться не будут.
23. В соответствии со ст. 131, 551 и 558 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и считается заключенным с момента такой регистрации.
24. Расходы по регистрации настоящего договора Сторона 1 и Сторона 2 оплачивают в равных долях.
25. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора все споры и разногласия между сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
26. Настоящий договор составлен в пяти подлинных, равных по юридической
силе экземплярах, из которых первый принадлежит Стороне 1,
второй - Стороне 2, третий и четвертый хранятся в
__________________________________________________________________________,
(учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
пятый экземпляр представляется в _________________________________________.
(наименование органа по землеустройству)
Подписи сторон:
Сторона 1 ____________________________________ ____________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Сторона 2 ____________________________________ ____________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Соглашение
об обмене квартир, занимаемых по договору
социального найма
"___" ___________ 20__ г. г. ______________
Мы, ____________________________________________, _____________________
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу: _________________________________
(город, улица, дом N,
_____________________________, паспорт серии _________ N _________________,
квартира N)
выдан _______________________________________, код подразделения _________,
(кем, когда)
с одной стороны, именуемый(ая) далее "Сторона 1", и ______________________,
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________ года рождения, проживающий(ая) по адресу:
(дата, месяц, год)
___________________________________________________________________________
(наименование населенного пункта, улица, проезд и т.п., дом N __,
____________________________, паспорт серии __________ N ___________, выдан
корпус ____, квартира N)
_______________________________, код подразделения _________, именуемый(ая)
(кем, когда)
далее "Сторона 2", с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", заключили
настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предметом настоящего соглашения является обмен изолированными жилыми
помещениями с взаимной передачей прав и обязанностей по договорам
социального найма.
2. На момент подписания настоящего соглашения гр. _____________________
(фамилия, имя,
_________ - Сторона 1 на основании решения ________________________________
отчество) (наименование органа местного
_______________ от "___" ____________ г. N _______________ и в соответствии
самоуправления)
с договором социального найма N ______________ от "__" _________________ г.
(либо ордера N __________, серия __________, от "__" __________________ г.,
выданного _______________________________________, занимает жилое помещение
(орган исполнительной власти)
(квартиру, часть квартиры в виде ____________________-х комнат) под номером
_____________________, находящуюся в ______________________________________
(прописью) (населенный пункт)
по улице ______________________________________ (проспект, квартал, иное) в
доме N _____, корпус ______, кадастровый номер ________ (не присваивался).
Указанная квартира расположена на _________ этаже ___________-этажного,
кирпичного (панельного, монолитного, деревянного, иного) жилого дома
(указать, если гостиничного, барачного типа и т.п.) и состоит из ________
комнат, общей полезной площадью __________________ кв. м, в том числе жилой
площадью - ____________ кв. м, что подтверждается справкой бюро технической
инвентаризации от "____" __________________ г. за N __________.
Указанная квартира принадлежит муниципальному образованию
__________________________________ на праве муниципальной собственности.
(наименование м/о)
3. На момент подписания настоящего соглашения гр-н _________________
(указать фамилию,
________________________ на основании решения N _____ от "__" __________ г.
имя, отчество Стороны 2)
___________________________________________, ордер от "___" ___________ г.,
(наименование органа исполнительной власти)
выданный N-ским райисполкомом, обменный ордер от _____________________ г.,
выданный N-ским горисполкомом, и в соответствии с договором социального
найма N ________ от ___________ г. (или иной документ, свидетельствующий о
наличии отношений найма жилого помещения), занимает на условиях социального
найма квартиру, расположенную на ____________________ этаже
(указать этаж)
_____________________________________________________________________ дома,
Дата добавления: 2015-08-27; просмотров: 27 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |