(указать тип дома: блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого)
находящуюся по адресу: __________________ область, город (поселок, деревня)
__________________, улица ______________, дом ______, квартира N _________,
состоящую из ____________________________________ комнат(ы) размером общей
(указать прописью количество комнат)
полезной площади _______________________________________ кв. м, в том числе
(указать площадь цифрами и прописью)
жилой площади __________________________________________________ кв. м, что
(указать площадь цифрами и прописью)
подтверждается справкой бюро технической инвентаризации от "___" _______ г.
за N _____, кадастровый N ________ (не присваивался).
Указанная квартира принадлежит муниципальному образованию _____________
(указать
____________________________________________________ на праве муниципальной
наименование муниципального образования)
собственности.
4. В результате настоящего соглашения гр. _____________________________
(Фамилия, И.О. Стороны 1)
приобретает права и обязанности нанимателя жилого помещения, находящегося
по адресу: _______________________________________________________________,
(населенный пункт, улица, дом, корпус, квартира)
путем заключения договора социального найма с ____________________________,
(наименование наймодателя)
а гр. _____________________________________ приобретает права и обязанности
(Фамилия, И.О. Стороны 2)
нанимателя жилого помещения по адресу: ____________________________________
(населенный пункт, дом, корпус
______________________________, путем заключения договора социального найма
(строение), квартира)
жилой площади с ___________________________.
(наименование наймодателя)
5. Гр. _________________________________ - Сторона 1 подтверждает, что:
- согласие супруги(а) _________________________ - ____________________
(Фамилия, И.О. Стороны 1) (Ф.И.О. супруги(а))
на обмен жилой площади на условиях, установленных настоящим соглашением,
получено и нотариально удостоверено нотариусом г. _________________________
___________________ ____________ по реестру N ____________;
(Фамилия, И.О.) (дата)
- согласие проживающих совместно с гр. ________________________________
(Фамилия, И.О. Стороны 1)
членов семьи, в том числе временно отсутствующих: ________________________,
(Ф.И.О.)
на обмен жилой площади на условиях, установленных настоящим соглашением,
получено и нотариально удостоверено нотариусом ____________________________
(населенный пункт)
___________________ ____________ по реестру N _____________;
(Фамилия, И.О.) (дата)
- согласие органа опеки и попечительства ______________________________
(муниципального образования)
на обмен жилого помещения получено и подтверждается распоряжением
N _________________ от __________________ г.;
- согласие наймодателя - ___________________________________________ на
(наименование)
обмен жилого помещения по адресу: _________________________________________
(населенный пункт, улица, дом, квартира)
получено и подтверждается _________________________________________________
(наименование документа)
N ________________ ________.
(дата)
6. Гр. _________________________ - Сторона 2 подтверждает, что согласие
(Фамилия, И.О.)
супруги(а) _________________________ на обмен жилой площади на условиях,
(Фамилия, И.О.)
установленных настоящим соглашением, получено и удостоверено
__________________________________________________________________________.
(кем, когда, каким нотариусом)
7. Сторона 1 и Сторона 2 удовлетворены качеством, техническим состоянием обмениваемых квартир. Квартиры осмотрены каждой Стороной перед заключением настоящего соглашения, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых не было сообщено заранее, не обнаружено.
8. Стороны подтверждают, что на момент заключения настоящего соглашения у них отсутствуют предусмотренные ст. 73 Жилищного кодекса РФ обстоятельства, при наличии которых обмен жилыми помещениями не допускается.
9. Стороны настоящего соглашения гарантируют, что производят обмен с целью приобретения права стоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
10. Стороны обязуются в течение _____________ дней передать по 1 (одному) экземпляру настоящего соглашения и документов, необходимых для заключения договора социального найма жилой площади, наймодателем обмениваемых квартир.
11. Стороны обязуются в течение ___________ дней с момента заключения договора социального найма жилой площади на обмениваемую квартиру сняться с регистрационного учета по месту проживания со всеми членами семьи и совместно проживающими и передать квартиру свободной по акту стороне настоящего соглашения.
12. Стороны обязуются уплатить все платежи и задолженности по занимаемой жилой площади до даты заключения договора социального найма на обмениваемую жилую площадь (либо на дату подписания акта приема-передачи квартиры).
13. Стороны соглашения подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего соглашения, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключать настоящее соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.
14. Настоящее соглашение содержит весь объем обязательств в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
15. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания Сторонами.
16. Неотъемлемой частью настоящего соглашения являются документы предусмотренные ст. 5 и 6 настоящего соглашения.
17. Соглашение может быть расторгнуто в порядке, установленном законодательством.
18. Настоящее соглашение составлено и подписано в 4-х (четырех) экземплярах, по одному для каждой стороны и по одному для наймодателей.
19. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 69, 72 - 74 Жилищного кодекса Российской Федерации Стороны ознакомлены.
Подписи Сторон
Сторона 1 Сторона 2
_________________________________ _________________________________
(Фамилия, имя, отчество, подпись) (Фамилия, имя, отчество, подпись)
Договор
мены квартиры на нежилое здание (строение)
"___" ___________ 20__ г. г. ______________
Мы, ____________________________________________, _____________________
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу: ________________________________,
(город, улица, дом N, квартира N)
паспорт серии ____________ N _____________, выдан ________________________,
(кем, когда)
код подразделения ___________________, с одной стороны, именуемый(ая) далее
"Сторона 1", и ___________________________________, _______________________
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу: ________________________________
(наименование населенного пункта,
_____________________________________________________, паспорт серии ______
улица, проезд и т.п., дом N _, корпус ___, квартира N)
N _________, выдан _____________________, код подразделения ______________,
(кем, когда)
именуемый(ая) далее "Сторона 2", с другой стороны, именуемые вместе
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Мне, Стороне 1, принадлежит на праве собственности квартира,
находящаяся по адресу: ___________________________________________________.
2. Указанная квартира принадлежит Стороне 1 на основании ______________
(указать
_____________________________________________ от "____" _________ 200__ г.,
наименование правоустанавливающего документа)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права,
серия _____________________, о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним "___" _______ 200__ г. сделана запись
регистрации N _____________________, условный номер _______________.
3. Данная квартира общей площадью ________________________ кв. м, жилой
площадью ________ кв. м, состоит из _______________________________________
(общее количество комнат в квартире)
комнат жилой площадью _____________________________________________________
(указать площадь каждого помещения цифрами)
и расположена на ____________________________________________________ этаже
(указать этаж расположения квартиры)
______________________________ жилого дома.
(указать общую этажность дома)
4. Инвентаризационная оценка данной квартиры составляет _______ рублей,
что подтверждается справкой N ________ от "____" ______________ 20_____ г.,
выданной ___________________________________.
(наименование органа БТИ)
5. Мне, Стороне 2, принадлежит на праве собственности нежилое здание
магазина, расположенное по адресу: _______________________________________.
Указанное здание представляет собой ___________________________________
(кирпичное, железобетонное)
строение, общей площадью ___________________________________________ кв. м.
(указать этажность) (цифрами, прописью)
Нежилое здание (магазин) расположено на земельном участке общей
площадью _________________________ кв. м, принадлежащем Стороне 2 на праве
(цифрами, прописью)
пожизненного наследуемого владения на основании постановления
_____________________________________________ от "___" ___________ 200__ г.
(наименование органа местного самоуправления)
N _____________; кадастрового плана земельного участка по состоянию
на "____" _______________ 200____ г., выданного __________________________
(наименование органа
______________________, что подтверждается свидетельством о государственной
по землеустройству)
регистрации права, серия _______, выданным ___________ "___" _____ 200_ г.,
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним за кадастровым (или условным) номером: _______________________
от "___" __________ 200__ г. сделана запись регистрации N ________________.
Сторона 1 уведомлена о необходимости переоформления прав на земельный
участок.
6. Указанное нежилое здание принадлежит Стороне 2 на основании
___________________________________________________________________________
(указать наименование правоустанавливающего документа)
от "______" _______________ 200____ г., что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права, серия __________________, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
"___" _______ 200__ г. сделана запись регистрации N ______________________,
выписка из Единого реестра недвижимости серии ___________ N _______________
от "__" ____________ 200__ г.
Инвентаризационная оценка указанного здания составляет ________________
(сумма цифрами и
___________ рублей.
прописью)
7. В результате настоящего договора Сторона 1 передает в собственность
Стороне 2 квартиру, находящуюся по адресу: _______________________________;
Сторона 2 передает в собственность Стороне 1 нежилое здание (магазин),
находящееся по адресу: _______________________________.
8. По соглашению Сторон указанные объекты признаются равноценными.
9. В отчуждаемой Стороной 1 квартире никто не зарегистрирован, и лиц,
сохраняющих в соответствии с действующим законодательством право
пользования отчуждаемым жилым помещением, не имеется, что подтверждается
справкой __________________________________________________________________
(наименование муниципального предприятия)
от "___" ___________ 200___ г. N ____.
10. Согласие супруги __________________ - ___________________________ -
(Ф.И.О. Стороны 2) (Ф.И.О. супруги Стороны 2)
на мену на указанных в настоящем договоре условиях получено и нотариально
удостоверено нотариусом города ___________________ ________________________
(Ф.И.О. нотариуса)
"___" _________ 200__ г. по реестру N __________.
(дата удостоверения)
11. Стороны ставят друг друга в известность об отсутствии каких-либо
ограничений (обременений) в отношении отчуждаемых объектов недвижимости.
В соответствии с их заявлениями, а также согласно вышеуказанным справкам
______________________________________________________ и выписок из Единого
(наименование предприятия БТИ)
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
выданным _________________________________________________________________,
(наименование учреждения юстиции)
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество,
"___" ___________ 2004 г. за N _______ и N _______ до подписания настоящего
договора оба объекта недвижимости никому не запроданы, не заложены, в споре
и под арестом не состоят.
12. Задолженности по налогам за отчуждаемую квартиру не имеется, о чем
свидетельствует справка ___________________________________________________
(наименование органа ИМНС, выдавшего справку)
от "___" ___________ 200___ г. за N _______. Об отсутствии задолженности по
налогам за отчуждаемое здание (магазин) свидетельствует справка
________________________________________________ от "____" _______ 200__ г.
(наименование органа ИМНС, выдавшего справку)
за N __________.
13. Стороны удовлетворены качественным состоянием обмениваемого по настоящему договору недвижимого имущества, с которым они были ознакомлены путем их непосредственного визуального осмотра, произведенного перед заключением настоящего договора.
14. Стороны соответственно передали друг другу и приняли друг у друга указанное недвижимое имущество (ключи к ним, документы - расчетные книжки по оплате за пользование электроэнергией, газом, домовые книжки, план недвижимости, квитанции об оплате налоговых платежей) до подписания настоящего договора.
Передаточные акты дополнительно составляться не будут.
15. В соответствии со ст. 131, 551 и 558 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и договор считается заключенным с момента такой регистрации.
16. Расходы по регистрации настоящего договора Сторона 1 и Сторона 2 оплачивают в равных долях.
17. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора все споры и разногласия между сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
18. Настоящий договор составлен в пяти подлинных равных по юридической
силе экземплярах, из которых первый принадлежит Стороне 1,
второй - Стороне 2, третий и четвертый хранятся в
__________________________________________________________________________,
(учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
пятый экземпляр представляется в ________________________________________.
(наименование органа по землеустройству)
Подписи сторон:
Сторона 1 ___________________________________ _____________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Сторона 2 ___________________________________ _____________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Договор об обмене жилого дома на квартиру
"___" ___________ 20__ г. г. ______________
Мы, ____________________________________________, _____________________
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу: _________________________________
(город, улица, дом N,
___________, паспорт серии _______ N _________, выдан ____________________,
квартира N) (кем, когда)
код подразделения ___________________, с одной стороны, именуемый(ая) далее
"Сторона 1", и ______________________________________, ____________________
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу __________________________________
(наименование населенного пункта,
_____________________________________________________, паспорт серии ______
улица, проезд и т.п., дом N, корпус ____, квартира N)
N ________ выдан __________________, код подразделения ___________________,
(кем, когда)
именуемый(ая) далее "Сторона 2", с другой стороны, именуемые вместе
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Мне, _______________________________________, принадлежит жилой дом,
(Ф.И.О. Стороны 1)
находящийся по адресу: обл. _____________________, г. ____________________,
ул. ____________________, д. N _________.
2. Указанный выше жилой дом состоит из одноэтажного кирпичного строения
общей площадью ___________ (____________) кв. м, в том числе жилой площадью
(цифрами) (прописью)
____________ (____________) кв. м с хозяйственными и бытовыми строениями и
(цифрами) (прописью)
сооружениями: тремя деревянными сараями под литерами "б", "К", "М",
металлическим качком под литером "к", деревянными воротами под литером "1",
деревянным забором под литером "2", забором из металлической сетки
(рабицы) под литером "3", деревянной летней кухней под литером "Б",
деревянной уборной под литером "у", кирпичным из глины погребом под литером
"п", расположен на земельном участке общей площадью __________ (__________)
(цифрами) (прописью)
для индивидуального жилищного строительства, принадлежащего Стороне 1 на
праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления
_______________________________________________ от "_____" _______ 200__ г.
(наименование органа местного самоуправления)
N __________________; кадастрового плана земельного участка по состоянию на
"__" ________ 200__ г., выданного ________________________________________,
(наименование органа по землеустройству)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права,
серия _______ N _______, выданным _________________________________________
(наименование учреждения юстиции)
"___" ____________ 200__ г., о чем в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним за кадастровым (или условным)
номером: _______________________ от "___" _________ 200__ г. сделана запись
регистрации N ____________________________________________________________.
На указанный земельный участок существует обременение в виде сервитута
на земельный участок площадью ____________ кв. м для ремонта и обслуживания
(цифрами)
существующего газопровода, проходящего по участку.
Сторона 2 уведомлена о необходимости переоформления прав на земельный
участок в ________________________________________.
(наименование органа по землеустройству)
3. Указанный жилой дом принадлежит Стороне 1 на праве собственности на
основании ____________________________________________________________, что
(наименование правоустанавливающего документа)
подтверждается свидетельством о государственной регистрации права
серии ______ N __________, выданным _______________________________________
(наименование учреждения юстиции)
"____" _____________ 200___ г., о чем в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации
N ___________, условный номер ______________________.
4. Согласно выписке __________________________________ бюро технической
(наименование предприятия БТИ)
инвентаризации, серия ____ N ___ от "__" ______ 200_ г., инвентаризационная
оценка жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями
составляет _________ (__________) рубля.
(цифрами) (прописью)
5. Мне, ___________________________, принадлежит на праве собственности
(Ф.И.О. Стороны 2)
квартира, находящаяся по адресу: _________________________________________.
6. Указанная квартира принадлежит Стороне 1 на основании ________
(указать
_____________________________________________ от "___" __________ 200__ г.,
наименование правоустанавливающего документа)
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права,
серия _________ N ____________, о чем в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним "___" __________ 200_____ г. сделана
запись регистрации N ________________, условный номер _______________.
7. Данная квартира общей площадью _______ кв. м, жилой площадью _______
кв. м, состоит из ____________________________________________ комнат жилой
(общее количество комнат в квартире)
площадью ____________________________________________________ и расположена
(указать площадь каждого помещения цифрами)
на _________________________________________ этаже ________________________
(указать этаж расположения квартиры) (указать общую этажность
_____ жилого дома.
дома)
8. Инвентаризационная оценка данной квартиры составляет _______ рублей,
что подтверждается справкой N ________ от "___" _________________ 20___ г.,
выданной __________________________________.
(наименование органа БТИ)
9. В настоящее время мы, Сторона 1 и Сторона 2, с общего согласия
производим обмен и передаем друг другу вышеуказанное имущество.
В результате настоящего договора мены в собственность _____________________
(Ф.И.О. Стороны 1)
поступает квартира, находящаяся в г. ________________, ул. _______________,
д. N ____, кв. N ____, а в собственность гр. ____________________ переходит
(Ф.И.О. Стороны 2)
жилой дом, находящийся в г. _______________, ул. ______________, д. N ____.
10. По соглашению сторон обмениваемые объекты признаются равноценными. Обмен осуществлен без доплаты.
11. Стороны гарантируют, что обмениваемая недвижимость до совершения настоящего договора никому не продана, не подарена, не заложена, под запрещением и арестом не состоит, судебного спора о ней не имеется.
12. Стороны удовлетворены качественным состоянием обмениваемого по настоящему договору недвижимого имущества, с которым они были ознакомлены путем их непосредственного визуального осмотра, произведенного перед заключением настоящего договора.
13. На момент подписания настоящего договора в жилом доме по адресу:
___________________, зарегистрированы: ___________________________________,
(Ф.И.О. зарегистрированных лиц)
что подтверждается справкой _______________________________________________
(указать наименование предприятия)
от "___" ___________ 200____ г. N _______. Указанные лица обязуются сняться
с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до "_____" _______
200___ г.
В квартире по адресу: _______________________, никто не зарегистрирован
и не проживает, что подтверждается справкой _____________________
(указать наименование
____________ от "___" _______ 200__ г. N ______. Сведений о лицах, временно
предприятия)
отсутствующих и сохраняющих право проживания на данных жилых площадях,
не имеется. Указанная недвижимость свободна от прав третьих лиц.
14. Сторона 1 подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит. Сторона 2 подтверждает, что в зарегистрированном браке не состоит.
15. Стороны приняли указанную недвижимость (ключи от дома, домовые книги, план дома, квитанции об оплате и налоговых платежей, расчетные книжки по оплате коммунальных платежей) до подписания настоящего договора.
16. Передаточные акты дополнительно сторонами составляться не будут.
17. Расходы по заключению настоящего договора стороны оплачивают поровну.
18. В соответствии со ст. 131, 551 и 558 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий договор и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и договор считается заключенным с момента такой регистрации.
19. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего договора все споры и разногласия между сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
20. Настоящий договор составлен в пяти подлинных равных по юридической
силе экземплярах, из которых первый принадлежит Стороне 1,
второй - Стороне 2, третий и четвертый хранятся в _________________________
(учреждение
__________________________________________________________________________,
по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
пятый экземпляр представляется в ________________________________________.
(наименование органа по землеустройству)
Подписи сторон:
Сторона 1 ___________________________________ ____________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Сторона 2 ___________________________________ ____________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Договор об обмене квартиры в доме государственного,
муниципального жилищных фондов на жилой дом
"___" ___________ 20__ г. г. ______________
Мы, ________________________________________, _________________________
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу: _________________________________
(город, улица, дом N,
___________, паспорт серии ______ N ___________, выдан ___________________,
квартира N) (кем, когда)
код подразделения ___________________, с одной стороны, именуемый(ая) далее
"Сторона 1", и _____________________________________, _____________________
(фамилия, имя, отчество) (дата, месяц, год)
года рождения, проживающий(ая) по адресу __________________________________
(наименование населенного пункта,
_____________________________________________________, паспорт серии ______
улица, проезд и т.п., дом N, корпус ____, квартира N)
N ___________, выдан ___________________, код подразделения ______________,
(кем, когда)
именуемый(ая) далее "Сторона 2", с другой стороны, именуемые вместе
"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. На момент подписания настоящего договора гр. _______________________
(фамилия, имя,
_________ - Сторона 1 на основании решения _____________________________
отчество) (наименование органа местного
_______________ от "___" _____________ г. N ______________ и в соответствии
самоуправления)
с договором социального найма N ______________ от "__" _________________ г.
(либо ордера N __________, серия ____________, от "__" ________________ г.,
выданного ______________________________________________, занимает квартиру
(орган исполнительной власти)
под номером _________________, находящуюся в ______________________________
(прописью) (населенный пункт)
по улице ___________ (проспект, квартал, иное) в доме N ____, корпус _____,
кадастровый номер ________ (не присваивался).
Указанная квартира расположена на __________ этаже __________-этажного,
кирпичного (панельного, монолитного, деревянного, иного) жилого дома
(указать, если гостиничного, барачного типа и т.п.) и состоит из __________
комнат, общей полезной площадью ________________________ кв. м, в том числе
Дата добавления: 2015-08-27; просмотров: 36 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |