2.2. Транспортное средство передается в технически исправном состоянии и по комплектности, соответствующим условиям договора и требованиям, предъявляемым сопроводительной документацией.
3. Обязанности сторон
3.1. Арендодатель обязан:
- передать транспортное средство полностью укомплектованным и пригодным к эксплуатации по акту приема-передачи с указанием внешних дефектов, свободным от прав третьих лиц;
- обеспечить обслуживание транспортное средство водителем на весь период аренды;
- поддерживать надлежащее техническое состояние транспортного средства;
- осуществлять текущий и капитальный ремонт на весь период аренды (по договоренности);
- своевременно проходить технический осмотр;
- в случае полного выхода из строя транспортного средства согласовать с Арендатором вопрос о его замене на аналогичное с экипажем.
3.2. Арендатор обязан:
- использовать транспортное средство по целевому назначению;
- своевременно уплачивать арендную плату;
- возмещать расходы на оплату топлива;
- возмещать расходы на проведение текущего и капитального ремонта;
- возмещать расходы по оплате труда водителя;
- по окончании срока аренды передать транспортное средство в технически исправном состоянии по акту приема-передачи.
3.3. Поддержание транспортного средства в исправном состоянии и
осуществление текущего и капитального ремонта производятся:
__________________________________________________________________________.
(Арендодателем, Арендатором)
3.4. Арендатор не вправе без согласия Арендодателя заключать договор субаренды транспортного средства.
4. Порядок и форма оплаты
4.1. Арендная плата за пользование транспортным средством определяется в соответствии с калькуляцией, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение N 1).
3.2. Арендная плата вносится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя ежемесячно, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.
4.3. Возмещение расходов на оплату услуг по управлению и технической эксплуатации транспортного средства, обеспечение его топливом и иных расходов, связанных с обслуживанием автомобиля, производится Арендатором ежемесячно на основании выставленного счета не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным, в сумме, установленной калькуляцией (приложение N 1).
4.4. Возмещение расходов на проведение капитального ремонта осуществляется Арендатором на основании выставленных Арендодателем счетов по мере необходимости проведения ремонта.
4.5. Сумма арендной платы может быть увеличена по соглашению сторон не чаще, чем один раз в год.
4.6. Сумма, предъявляемая к возмещению по расходам, указанным в п. 4.3 договора, может быть увеличена Арендодателем в одностороннем порядке в случае увеличения фактических затрат с направлением соответствующего счета Арендатору и внесением соответствующих изменений в калькуляцию.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу с _____________ 20__ г. и действует до _________________________ 20___ г.
5.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
5.3. Договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке Арендодателем в случае просрочки внесения арендной платы за ____ срока оплаты.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае неуплаты Арендатором арендной платы, а также иных расходов, предусмотренных договором, в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пеня в размере ______% от суммы договора за каждый день просрочки.
6.2. За причинение вреда транспортным средством третьим лицам ответственность несет Арендодатель в соответствии с действующим законодательством, если не докажет, что вред возник по вине Арендатора.
6.3. При утере, порче сданного в аренду транспортного средства Арендатор возмещает Арендодателю его стоимость по рыночным ценам на аналогичное транспортное средство на момент возмещения, если не докажет, что гибель, утеря транспортного средства произошли по вине Арендодателя.
6.4. Риск случайной гибели, случайного повреждения транспортного средства несет Арендатор.
7. Прочие условия
7.1. Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
7.2. Все изменения условий договора, в том числе ставки арендной платы, должны быть согласованы между сторонами и оформлены дополнительными соглашениями. При недостижении согласия между сторонами спор рассматривается в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются гражданским законодательством Российской Федерации.
7.4. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся неотъемлемой частью договора: приложение N 1 - калькуляция арендной платы; Приложение N 2 - акт приема-передачи транспортного средства.
8. Адреса и банковские реквизиты сторон
Арендодатель: _________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Арендатор: ____________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подписи и печати сторон
Арендодатель __________________________________________________________
(подпись и печать)
Арендатор _____________________________________________________________
(подпись и печать)
Приложение N 2
к договору аренды транспортного средства
от "__" ___________ 20___ г.
Акт приема-передачи
транспортного средства
г. ____________________
"__" _____________ 20___ г.
________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, передает, а _______________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, принимает во временное возмездное пользование следующее транспортное средство:
Наименование и марка транспортного средства |
|
Идентификационный номер |
|
Год выпуска |
|
Акт гостехосмотра (дата, номер) |
|
Год выпуска |
|
Двигатель N |
|
Шасси N |
|
Кузов N |
|
Цвет кабины |
|
Мощность двигателя, кВт (л.с.) |
|
Техническое состояние:
1. Пробег _____________________________________________________ тыс. км
2. Двигатель __________________________________________________________
исправен, не исправен
3. КПП ________________________________________________________________
исправна, не исправна
4. Рулевое управление _________________________________________________
исправно, не исправно
5. Передний мост ______________________________________________________
исправен, не исправен
6. Средний мост _______________________________________________________
исправен, не исправен
7. Задний мост ________________________________________________________
исправен, не исправен
Комплектность:
1. Копия технического паспорта.
2. _____________________________________________________________.
Транспортное средство соответствует сопроводительным документам, претензий у получающей стороны нет.
Подписи сторон:
Сдал: ________________________ Принял: _______________________
Договор аренды транспортного средства без экипажа
См.: договор аренды транспортного средства без экипажа.
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство (несколько единиц транспортных средств) за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК).
Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяется правило о государственной регистрации.
Арендатор в течение всего срока договора аренды обязан:
- поддерживать надлежащее состояние транспортного средства, включая текущий и капитальный ремонт;
- осуществлять своими силами управление транспортным средством и его эксплуатацию как коммерческую, так и техническую;
- оплачивать расходы на содержание транспортного средства, его страхование, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией (если иное не предусмотрено договором).
Расходы на страхование включают в себя: страхование самого автотранспорта, а также страхование жизни и здоровья водителя и пассажиров транспортного средства, а также ответственность страхователя перед третьими лицами в случае причинения вреда их жизни, здоровью и имуществу вследствие использования застрахованного транспортного средства. Получателем страхового возмещения может быть как арендатор, так и арендодатель, поэтому этот вопрос должен быть оговорен в договоре страхования.
Если договором аренды транспортного средства без экипажа не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду и заключать договор субаренды транспортного средства (форма 3.5). Срок такого договора не может превышать срок действия основного договора аренды автотранспорта.
См.: договор субаренды транспортного средства
Арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства.
Если арендатор признан виновным в повреждении или гибели арендованного автомобиля, он обязан компенсировать причиненные арендодателю убытки.
При аренде транспортного средства без экипажа в случае причинения им вреда третьим лицам ответственность несет арендатор (ст. 648 ГК), в отличие от аренды автомобиля с экипажем.
Договор аренды транспортных средств
(без экипажа)
г. _____________________
"__" _____________ 20___ г.
_______________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________, с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _____________________________, действующего на основании ___________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату транспортные средства по перечню, указанному в Приложении N 1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора без оказания услуг по их управлению и технической эксплуатации.
1.2. Транспортные средства принадлежат Арендодателю на праве собственности, в залоге и под арестом не находятся.
1.3. Транспортные средства передаются во временное владение и пользование для осуществления грузоперевозок.
1.4. Общая оценочная стоимость передаваемых транспортных средств составляет ________________________ руб. и указана в Приложении N 1 по каждой единице отдельно.
2. Порядок передачи
2.1. Передача транспортных средств осуществляется по акту приемки-передачи (Приложение N 2) в течение ___ дней с момента подписания настоящего договора.
2.2. Транспортные средства передаются в технически исправном состоянии и по комплектности, соответствующей условиям договора и требованиям, предъявляемым сопроводительной документацией.
3. Обязанности сторон
3.1. Арендодатель обязан:
- передать транспортные средства по акту приемки-передачи в исправном состоянии со всей необходимой документацией для эксплуатации транспортных средств;
- оказывать Арендатору необходимую консультативную, техническую, информационную помощь по эффективному использованию транспортных средств.
3.2. Арендатор обязан:
- своими силами осуществлять управление арендованными транспортными средствами и их коммерческую эксплуатацию;
- обеспечивать транспортные средства топливом, другими горюче-смазочными материалами, необходимыми для их эксплуатации;
- своевременно вносить оговоренную арендную плату;
- при оказании услуг по перевозке иметь лицензию на право осуществления перевозок автомобильным транспортом;
- использовать транспортные средства в соответствии с целями, указанными в п. 1.3 настоящего договора;
- при расторжении договора вернуть транспортные средства в том состоянии, в котором они были получены, с учетом нормального износа не позднее ___________ дней с момента окончания срока действия договора.
3.3. Арендатор вправе заключать договоры субаренды транспортных средств с третьими лицами без согласия Арендодателя.
3.4. Арендодатель не вправе во время действия настоящего договора передавать право собственности на арендованные транспортные средства и заключать договоры аренды с третьими лицами.
4. Порядок и форма оплаты
4.1. Арендная плата за пользование транспортными средствами устанавливается в размере ________ (________________) руб. за один день осуществления грузоперевозок каждым транспортным средством.
4.2. Арендная плата вносится Арендатором наличными денежными средствами или перечислением денежных средств на расчетный счет, указанный Арендодателем, ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов, выставленных Арендодателем.
4.3. Сумма арендной платы может изменяться по согласованию сторон.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неуплаты Арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендодатель вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от суммы долга за каждый день просрочки. При несвоевременном предоставлении Арендодателем счета-фактуры обязательства Арендатора по оплате отодвигаются соразмерно времени выставления счета.
5.2. За причинение вреда транспортным средствам третьим лицам ответственность несет Арендатор в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.3. При утере, порче транспортных средств Арендатор возмещает Арендодателю их стоимость по рыночным ценам на аналогичные транспортные средства на момент возмещения.
5.4. За просрочку передачи транспортных средств по настоящему договору Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере ___________% от суммы арендной платы в месяц за каждый день просрочки.
6. Прочие условия
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение _________________________________________.
Если за месяц до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о его прекращении, то договор пролонгируется на тот же срок на тех же условиях.
6.2. Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6.3. Все изменения условий договора, в том числе ставки арендной платы, должны быть согласованы между сторонами и оформлены дополнительными соглашениями. При недостижении согласия между сторонами спор рассматривается в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
Приложение: на ________ листах.
7. Адреса и банковские реквизиты сторон
Арендодатель: _________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Арендатор: ____________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подписи и печати сторон
Арендодатель __________________________________________________________
(подпись и печать)
Арендатор _____________________________________________________________
(подпись и печать)
Приложение N 1 к договору аренды
от "__" __________ 20__ г.
Наименование | Год | Регистрационный | Номер | Номер шасси | Размер |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Арендатор Арендодатель
____________________/_____________/ __________________/_____________/
Приложение N 2 к договору аренды
от "__" __________ 20__ г.
Акт приемки-передачи
г. ___________
"__" _______________ 20___ г.
__________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, передает, а _____________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, принимает во временное возмездное пользование следующие транспортные средства:
Наименование | Год | Регистрационный | Номер двигателя | Номер шасси |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Комплектность:
1. Копия технического паспорта.
2. ______________________________________________________________.
Транспортные средства соответствуют сопроводительным документам, претензий у получающей стороны нет.
Арендодатель Арендатор
_____________/____________________/ _____________/________________/
Договор
субаренды транспортного средства
г. __________________
"__" _____________ 20__ г.
__________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________, действующего на основании ______________________, с одной стороны, и ______________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Субарендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Субарендатору во временное пользование за плату транспортное средство: _______________________________________________.
1.2. Транспортное средство сдается в субаренду с согласия собственника - __________________________________________.
1.3. Договор заключен на неопределенный срок, но не может превышать срока действия договора аренды между Арендодателем и собственником транспортного средства.
1.4. Арендная плата составляет _________ (________________) рублей в месяц с учетом НДС. Арендная плата уплачивается Субарендатором в кассу Арендодателя наличными денежными средствами за каждый текущий месяц не позднее 15 числа каждого месяца.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязан:
- передать транспортное средство (со всеми документами, в т.ч. страховой полис ОСАГО) по акту приема-передачи в исправном состоянии в течение ____________ дней с даты подписания настоящего договора;
- оказывать Субарендатору необходимую техническую, информационную помощь по эффективному использованию транспортного средства;
- нести все расходы, связанные как с эксплуатацией, так и с ремонтом (текущим и капитальным) переданного в аренду транспортного средства, за исключением расходов по оплате труда водителя транспортного средства.
2.2. Субарендатор обязан:
- своевременно вносить арендную плату по настоящему договору;
- возвратить транспортное средство Арендодателю по окончании действия договора в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.
3. Ответственность сторон
3.1. В случае неуплаты Субарендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендодатель вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от суммы месячной оплаты за каждый день просрочки, направив Субарендатору письменную претензию.
3.2. При утере, порче сданного в аренду транспортного средства Субарендатор возмещает Арендодателю его стоимость по рыночным ценам на аналогичное транспортное средство на момент возмещения, если не докажет, что гибель, утеря транспортного средства произошли по вине Арендодателя.
3.3. За причинение вреда транспортным средством третьим лицам ответственность несет Субарендатор в соответствии с действующим законодательством РФ.
4. Прочие условия
4.1. Настоящий договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
4.2. Все изменения условий договора, в том числе ставки арендной платы, должны быть согласованы между сторонами и оформлены дополнительными соглашениями. При недостижении согласия между сторонами спор рассматривается в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются гражданским законодательством Российской Федерации.
5. Адреса и банковские реквизиты сторон
Арендодатель: _________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Субарендатор: _________________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подписи и печати сторон
Арендодатель __________________________________________________________
(подпись и печать)
Субарендатор __________________________________________________________
(подпись и печать)
Приложение к договору субаренды
от ___________ 20__ г.
Акт приема-передачи
г. ______________
___________________ 20__ г.
__________________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, передает, а ____________________________________, именуемое в дальнейшем "Субарендатор", в лице ________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, принимает во временное возмездное пользование следующие транспортные средства.
Характеристика автомобиля:
Марка, модель ТС |
|
Тип ТС |
|
Категория ТС |
|
Идентификационный номер |
|
Год выпуска |
|
Модель, двигатель N |
|
Шасси N |
|
Кузов N |
|
Цвет кабины |
|
Рабочий объем двигателя |
|
Мощность двигателя |
|
Тип двигателя |
|
Разрешенная максимальная масса |
|
Масса без нагрузки |
|
ПТС |
|
Техническое состояние:
Наименование | Наличие дефектов | Оценка |
Кузов: |
|
|
Двигатель: |
|
|
КПП |
|
|
Трансмиссия |
|
|
Передняя подвеска |
|
|
Задняя подвеска |
|
|
Шины |
|
|
Диски |
|
|
Рулевое управление |
|
|
Тормозная система |
|
|
Электрооборудование |
|
|
Осветительные приборы |
|
|
Автомобиль соответствует условиям договора, претензий у Субарендатора нет.
Подписи сторон:
Сдал Арендодатель ______________ Принял Субарендатор ________________
Договор аренды недвижимости
См.: договор аренды здания, являющегося федеральной собственностью.
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение. ГК не поясняет различия между зданиями и сооружениями.
В § 4 главы 34 ГК предусмотрены специальные правила, регулирующие вопросы аренды зданий и сооружений, что обусловлено комплексом присущих только им определенных свойств.
Такие объекты неразрывно связаны с землей. При передаче в аренду здания или сооружения одновременно должен быть решен вопрос и о передаче арендатору прав на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. Правила, регулирующие передачу арендаторам прав на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения, установлены ст. 652 ГК. Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием и необходима для его использования в соответствии с его назначением.
В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды или предусмотренное договором иное право на соответствующую часть земельного участка. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.
Дата добавления: 2015-08-27; просмотров: 34 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |