│ Обратите внимание! │
│ Использование плательщиком права на освобождение доходов от│
│налогообложения и (или) на получение налоговых вычетов при отсутствии у│
│него оснований, установленных законодательством, рассматривается как│
│сокрытие им доходов от налогообложения и влечет ответственность,│
│установленную законодательными актами за неуплату или неполную уплату│
│плательщиком сумм налога │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Форма налоговой декларации (расчета) установлена Постановлением N 100 (приложение 1). Порядок заполнения налоговой декларации (расчета) определен гл. 2 Инструкции N 100.
Примечание. Подробнее о порядке представления плательщиками налоговой
декларации (расчета) можно узнать в разд. 3.2.9.
На основании представленной налоговой декларации (расчета) налоговым органом производится расчет подоходного налога по ставке 12%, установленной п. 1 ст. 173 НК.
1.8.6. Особенности исчисления и уплаты
подоходного налога в фиксированных суммах
Отношения, возникающие при сдаче в аренду (субаренду) нежилых помещений, машино-мест, регулируются ГК. Наем (поднаем) жилых помещений регулирует ЖК.
Доходы плательщиков от источников в Республике Беларусь, получаемые от сдачи имущества в аренду (внаем), признаются объектом обложения подоходным налогом (п. 1 ст. 153, подп. 1.4 ст. 154 НК).
Однако в некоторых случаях такие доходы освобождаются от налогообложения. Например, доходы, получаемые от сдачи внаем (поднаем) жилых помещений молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) <18>, освобождаются от налогообложения, но в течение установленных законодательством сроков обязательной работы (службы) по распределению молодых специалистов, молодых рабочих (служащих) (подп. 1.41 ст. 163 НК).
--------------------------------
<18> Для целей исчисления подоходного налога к молодым специалистам, молодым рабочим (служащим) относятся выпускники, которым место работы (службы) предоставлено путем распределения, выпускники, направленные на работу (службу) в соответствии с договором о подготовке научного работника высшей квалификации за счет средств республиканского бюджета, договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего).
Примечание. О применении указанной нормы см. консультации.
В отношении доходов, полученных плательщиками, не являющимися индивидуальными предпринимателями, от сдачи физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь (кроме доходов от сдачи внаем (поднаем) жилых помещений по заключенным в календарном году двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает 15 дней <19>), в размере, не превышающем 33100000 руб. в календарном году (далее - доходы от сдачи жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест), ставки подоходного налога устанавливаются в фиксированных суммах согласно приложению 26 к НК (ч. 1 п. 2 ст. 173 НК).
--------------------------------
<19> Согласно подп. 1.38 ст. 296 НК сдача внаем (поднаем) жилых помещений по заключенным в календарном году двум и более договорам, продолжительность каждого из которых не превышает 15 дней, относится к видам деятельности, при осуществлении которых плательщиками уплачивается единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц.
Конкретный размер ставок подоходного налога в фиксированных суммах в пределах ставок, предусмотренных в приложении 26 к НК, устанавливается областными и Минским городским Советами депутатов в зависимости от категории населенного пункта, в котором находятся жилое и (или) нежилое помещения, машино-место, места нахождения этих помещений, машино-мест в пределах и (или) за пределами населенного пункта (ч. 2 п. 2 ст. 173 НК).
В целях налогообложения доходов от сдачи жилых и (или) нежилых помещений по фиксированным ставкам физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность не является предпринимательской, обязаны до установленного в договоре аренды (субаренды), найма (поднайма) жилого и (или) нежилого помещений срока фактического предоставления таких помещений в аренду (субаренду), наем (поднаем) зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или (для договоров поднайма жилых помещений государственного жилищного фонда) в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда (ч. 1 подп. 1.6 Указа Президента Республики Беларусь от 04.08.2006 N 497 "О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и нежилых помещений" (далее - Указ N 497)). Местные исполнительные и распорядительные органы и осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда организации обязаны зарегистрировать договор в 2-дневный срок (в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций - в 10-дневный срок) с даты его представления физическим лицом по установленной форме и в течение 5 дней с даты такой регистрации направить копию этого договора в налоговый орган по месту жительства физического лица (ч. 3 подп. 1.6 Указа N 497). Формы таких договоров утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.09.2006 N 1191 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. N 497" (ч. 2 подп. 1.6 Указа N 497). Несоблюдение установленной законодательством формы договора не освобождает физическое лицо от обязанности уплаты фиксированных сумм подоходного налога (подп. 1.7 Указа N 497).
Особенности исчисления и уплаты подоходного налога в фиксированных суммах установлены ст. 179 НК.
Плательщик обязан своевременно и в полном объеме уплачивать в бюджет подоходный налог в фиксированных суммах.
Следует отметить, что в отношении доходов от сдачи жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, для которых налоговые ставки установлены в фиксированных суммах, налоговая база подоходного налога определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, и налоговые вычеты, предусмотренные ст. 164 - 166 НК, не применяются (п. 4 ст. 156 НК). Сумма подоходного налога исчисляется по доходам от сдачи жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест исходя из размера фиксированных сумм подоходного налога (ст. 174 НК).
Пунктом 1 ст. 179 НК предусмотрено два способа исчисления и уплаты подоходного налога в фиксированных суммах по выбору плательщика, получающего такие доходы.
1. За весь календарный год не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в аренду (субаренду), наем (поднаем).
Уплата фиксированных сумм подоходного налога за каждый последующий календарный год производится не позднее 1-го числа года, за который осуществляется уплата подоходного налога. При изменении налоговых ставок в течение календарного года, за который фиксированные суммы подоходного налога уплачены, такие суммы перерасчету не подлежат (подп. 1.1 ст. 179 НК).
Пример. Физическое лицо в текущем году сдает внаем другому физическому
лицу одну комнату в жилом помещении (двухкомнатной квартире). Ставка налога
решением Минского городского Совета депутатов установлена в размере 300
тыс.руб. (условно) в месяц. Согласно условиям договора комната сдается в
период с 1 февраля по 31 декабря текущего года.
Исходя из выбора первого способа уплаты налога (за весь налоговый
период) физическое лицо обязано уплатить 3300 тыс.руб. подоходного налога
не позднее 2 февраля текущего года.
2. За один месяц не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в аренду (субаренду), наем (поднаем), а в последующем - ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога.
При изменении размеров налоговых ставок подлежащие уплате фиксированные суммы подоходного налога пересчитываются с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло изменение (подп. 1.2 ст. 179 НК).
Пример. Физическое лицо в текущем году сдает внаем другому физическому
лицу одну комнату в жилом помещении (двухкомнатной квартире). Ставка налога
решением Минского городского Совета депутатов установлена в размере 250
тыс.руб. (условно) в месяц. Согласно условиям договора комната сдается в
период с 1 февраля по 31 декабря текущего года.
Исходя из выбора второго способа уплаты налога (за один месяц)
физическое лицо обязано ежемесячно уплачивать подоходный налог в размере
250 тыс.руб. За февраль текущего года физическому лицу следует уплатить в
бюджет подоходный налог не позднее 2 февраля текущего года, в последующие
месяцы - не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата
налога (1 марта, 1 апреля и т.д.).
При получении доходов от сдачи жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в течение месяца (первое получение доходов после заключения договора либо получение их после возобновления договора), а также в случае прекращения получения таких доходов в течение месяца исчисление фиксированных сумм подоходного налога за этот месяц производится пропорционально количеству дней сдачи жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в аренду (субаренду), внаем (поднаем) в указанном месяце (п. 2 ст. 179 НК).
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Обратите внимание! │
│ При получении в календарном году доходов от сдачи жилых и (или)│
│нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики│
│Беларусь, в размере, превышающем 33100000 руб., такие доходы подлежат│
│налогообложению подоходным налогом в порядке, установленном ст. 178 НК│
│(п. 3 ст. 179 НК) │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Пример. Физическое лицо в течение текущего года сдает в аренду другому
физическому лицу квартиру. В течение 2013 года данное физическое лицо
производило уплату фиксированной суммы подоходного налога в сроки,
установленные законодательством. Сумма полученного за год дохода от сдачи в
аренду квартиры превысила 33100000 руб.
В этом случае физическому лицу необходимо не позднее 01.03.2014
представить в налоговый орган по месту постановки на учет налоговую
декларацию (расчет). В этой декларации данное физическое лицо обязано
указать полученные от сдачи в аренду квартиры доходы, с которых налоговым
органом будет исчислен и предъявлен к уплате подоходный налог по ставке
12%. Разница между суммой подоходного налога, исчисленной исходя из
налоговой декларации (расчета) за 2013 год, и уплаченными в течение 2013
года фиксированными суммами подоходного налога подлежит доплате не позднее
15.05.2014.
Следует отметить, что в отношении доходов физических лиц от сдачи в аренду (внаем) имущества организациям и индивидуальным предпринимателям фиксированные налоговые ставки не применяются. Источник выплаты дохода, признаваемый в данной ситуации налоговым агентом, обязан исчислить, удержать у этого физического лица и перечислить в бюджет подоходный налог в соответствии со ст. 175 НК, исчисленный по ставке 12%, установленной п. 1 ст. 173 НК.
Пример. Физическое лицо получает доход от сдачи в аренду нежилого
помещения организации. Согласно условиям договора размер дохода за
пользование нежилым помещением в месяц составляет 3000000 руб. При выплате
физическому лицу дохода налоговый агент обязан исчислить, удержать и
перечислить в бюджет подоходный налог 360000 руб. (3000000 руб. x 12%).
Размер дохода, полученного физическим лицом от организации за сдачу в
аренду нежилого помещения, составит 2640000 руб. (3000000 руб. - 360000
руб.)
Примечание. О налогообложении доходов от сдачи в аренду (внаем)
имущества также см. статьи:
- "Уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах в
2012 году" // Налоги Беларуси. - 2012. - N 19;
- "О сдаче квартиры внаем" // Налоги Беларуси. - 2012. - N 19;
- "Официальная консультация: примеры исчисления подоходного налога в
2012 году" // Налоги Беларуси. - 2012. - N 45;
- "Подоходный налог с физических лиц с доходов, полученных от сдачи в
аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и нежилых помещений" // Налоги
Беларуси. - 2013. - N 4;
- "Понятное налогообложение: аренда недвижимости у физического лица".
1.8.7. Ответственность за нарушение порядка исчисления
и уплаты подоходного налога плательщиками
Так как постановка на налоговый учет, ведение учета доходов (расходов) и иных объектов налогообложения, представление декларации и уплата налога согласно ст. 22 НК являются обязанностями плательщиков, то за их невыполнение предусмотрена ответственность в соответствии с законодательством.
Кроме того, согласно ст. 52 НК за неисполнение налогового обязательства (за неуплату или несвоевременную уплату подоходного налога в установленный законодательством срок), начиная со дня, следующего за установленным налоговым законодательством днем уплаты налога, плательщику начисляется пеня за каждый день просрочки, включая день уплаты (взыскания) налога.
1.8.7.1. Ответственность индивидуальных предпринимателей
(частных нотариусов)
В таблице представлена информация об ответственности индивидуальных предпринимателей (частных нотариусов) - плательщиков подоходного налога и предусмотренных санкциях в соответствии с Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях (далее - КоАП) за допущенные ими правонарушения.
Основание | Состав правонарушения | Санкция |
Ст. 13.3 | Нарушение плательщиком | Штраф в размере 10 базовых |
Ст. 13.4 КоАП. Нарушение плательщиком установленного срока представления | ||
ч. 1 | При просрочке не более 3 рабочих | Штраф в размере от 0,2 |
ч. 2 | При просрочке более 3 рабочих дней | Штраф в размере 10% от суммы |
ч. 4 | Деяния, предусмотренные ч. 1 - 2 | Штраф в размере 25% от суммы |
ч. 1 | Неуплата или неполная уплата | Штраф в размере 20% от |
Ст. 13.8 КоАП. Непредставление документов и иных сведений для | ||
ч. 1 | Непредставление в установленный | Штраф в размере 2 базовых |
ч. 2 | Представление плательщиком в | Штраф в размере от 2 базовых |
--------------------------------
<20> Примечание к ст. 13.6 КоАП:
Ч. 1. По административным правонарушениям, предусмотренным ч. 1 ст. 13.6 КоАП (за исключением выявленных в результате камеральных проверок), суммы штрафов исчисляются с суммы превышения доначисленных налогов, сборов (пошлин) по итогам календарного года (его части, если проверке подлежит часть календарного года) над суммой налогов, сборов (пошлин), уменьшенных за тот же период.
Ч. 2. Не являются административным правонарушением, предусмотренным ч. 1 ст. 13.6 КоАП, неуплата или неполная уплата плательщиком, иным обязанным лицом суммы налога, если ими:
не исполнено налоговое обязательство по причине отсутствия на их счетах средств, достаточных для исполнения своевременно направленных плательщиками поручений на перечисление сумм налогов в полном объеме;
внесены изменения и дополнения в налоговую декларацию (расчет) и уплачена причитающаяся сумма налога до назначения проверки, в результате которой могут быть обнаружены такие неуплата или неполная уплата (по административным правонарушениям, выявленным в результате камеральной проверки, - до составления акта проверки), а при отсутствии необходимости внесения в налоговую декларацию (расчет) изменений и (или) дополнений - уплачена причитающаяся сумма налога до составления акта камеральной проверки.
Ч. 3. Административные взыскания, предусмотренные ч. 1 ст. 13.6 КоАП, в случае частичного добровольного исполнения налогового обязательства налагаются по правилам, установленным ст. 7.9 КоАП, в части суммы налога, на которую налоговое обязательство исполнено. В случае, если в соответствии с ч. 1 ст. 13.6 КоАП штраф подлежит применению в минимальном размере, в 2 раза уменьшается величина, исчисленная пропорционально уплаченной сумме налога.
<21> Не является административным правонарушением, предусмотренным ч. 1 ст. 13.8 КоАП, непредставление в установленный срок плательщиком в налоговый орган документов и иных сведений, которые он обязан представлять в соответствии с налоговым законодательством, если установленный срок превышает 2 рабочих или календарных дня, а просрочка представления документов и иных сведений составила не более 1 рабочего дня (примечание к ст. 13.8 КоАП).
1.8.7.2. Ответственность физических лиц
В таблице представлена информация об ответственности физических лиц - плательщиков подоходного налога, не являющихся индивидуальными предпринимателями, и предусмотренных санкциях в соответствии с КоАП за допущенные ими правонарушения.
Основание | Состав правонарушения | Санкция |
Ст. 13.1 | Нарушение физическим лицом - | Предупреждение или штраф в |
Ст. 13.4 КоАП. Нарушение срока представления налоговой декларации | ||
ч. 3 | Нарушение физическим лицом - | Штраф в размере 2 базовых |
ч. 4 | Это же деяние, совершенное повторно | Штраф в размере 3 базовых |
Ст. 13.6 КоАП. Неуплата или неполная уплата физическим | ||
ч. 6 | Совершенные по неосторожности, если | Штраф в размере 15% от |
ч. 8 | Совершенные умышленно | Штраф в размере 20% от |
--------------------------------
<22> Не являются административным правонарушением, предусмотренным ч. 6 ст. 13.6 КоАП, неуплата или неполная уплата плательщиком суммы налога, если ими внесены изменения и дополнения в налоговую декларацию (расчет) и уплачена причитающаяся сумма налога до назначения проверки, в результате которой могут быть обнаружены такие неуплата или неполная уплата (по административным правонарушениям, выявленным в результате камеральной проверки, - до составления акта проверки), а при отсутствии необходимости внесения в налоговую декларацию (расчет) изменений и (или) дополнений - уплачена причитающаяся сумма налога до составления акта камеральной проверки (ч. 2 примечания к ст. 13.6 КоАП). Административные взыскания, предусмотренные ч. 6 и 8 ст. 13.6 КоАП, в случае частичного добровольного исполнения налогового обязательства налагаются по правилам, установленным ст. 7.9 КоАП, в части суммы налога, на которую налоговое обязательство исполнено. В случае, если в соответствии с ч. 1, 6 и 8 ст. 13.6 КоАП штраф подлежит применению в минимальном размере, в два раза уменьшается величина, исчисленная пропорционально уплаченной сумме налога (ч. 3 примечания к ст. 13.6 КоАП).
ГЛАВА 1.9
ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА
НАЛОГОВЫМИ АГЕНТАМИ
1.9.1. Кто является налоговым агентом по подоходному налогу
По общему правилу налоговым агентом признается юридическое или физическое лицо, хозяйственная группа, простое товарищество, доверительный управляющий, представительство иностранной организации, осуществляющее деятельность на территории Республики Беларусь, представительство и орган межгосударственного образования в Республике Беларусь, которые являются источником выплаты доходов плательщику и (или) на которые в силу НК и других актов налогового законодательства возлагаются обязанности по исчислению, удержанию у плательщика и перечислению в бюджет налогов, сборов (пошлин) (п. 1 ст. 23 НК).
Для целей подоходного налога налоговыми агентами являются (за исключением доверительных управляющих - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями):
- белорусские организации;
- белорусские индивидуальные предприниматели (частные нотариусы, адвокаты);
- представительства иностранных организаций, осуществляющие деятельность на территории Республики Беларусь;
- представительства и органы межгосударственных образований в Республике Беларусь (п. 1 ст. 175 НК).
1.9.2. Права и обязанности налоговых агентов
По общему правилу налоговые агенты имеют те же права, что и плательщики (п. 2 ст. 23 НК). Налоговые агенты, в частности, имеют право:
- получать от налоговых органов и других уполномоченных государственных органов письменные разъяснения по вопросам применения актов налогового законодательства;
- представлять свои интересы в налоговых органах самостоятельно или через своего представителя;
- на зачет или возврат излишне уплаченных, а также излишне взысканных сумм налогов, сборов (пошлин), пеней в порядке, установленном НК;
- присутствовать при проведении налоговой проверки, давать объяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
- получать акт или справку проверки; представлять в налоговые органы и их должностным лицам пояснения по исчислению и уплате налогов, сборов (пошлин), а также возражения по акту или справке проверки;
- получать от налоговых органов на основании заявления информацию о реквизитах, необходимых для заполнения платежных инструкций в целях исполнения налогового обязательства, уплаты пеней;
- не выполнять неправомерные решения налоговых органов и требования их должностных лиц, не соответствующие положениям НК;
- требовать от должностных лиц налоговых органов соблюдения актов налогового законодательства при совершении ими действий в отношении плательщиков;
- обжаловать решения налоговых органов, действия (бездействие) их должностных лиц.
Права плательщиков обеспечиваются соответствующими обязанностями налоговых органов (п. 1, 3 ст. 21 НК).
Обязанности налоговых агентов установлены п. 3 ст. 23 НК и гл. 16 НК. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей налоговые агенты несут ответственность в соответствии с законодательными актами (п. 4 ст. 23 НК).
Далее рассмотрим подробнее обязанности налоговых агентов.
1.9.2.1. Исчисление, удержание и перечисление подоходного налога
Основной обязанностью налоговых агентов являются исчисление, удержание у плательщика и перечисление в бюджет подоходного налога (п. 1 ст. 175 НК). Указанные обязанности возникают в том случае, если налоговый агент является источником выплаты доходов физических лиц, как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь (п. 2 ст. 175, п. 1 ст. 153 НК).
Примечание. О том, в каком случае организация не будет являться
налоговым агентом, см. консультацию.
1.9.2.1.1. Если удержать налог невозможно
У налогового агента могут возникнуть случаи, когда он является источником выплаты дохода, но удержать подоходный налог не имеет возможности.
Это может касаться выплат в натуральной форме. Так, в случае если физическим лицом получен доход в натуральной форме, то удержание у плательщика исчисленной суммы налога производится налоговым агентом за счет любых денежных средств, выплачиваемых налоговым агентом плательщику (п. 8 ст. 175 НК).
Однако если подоходный налог удержать невозможно по причине отсутствия ему денежных выплат и (или) отказа плательщика внести причитающиеся суммы подоходного налога, то налоговый агент обязан направить в налоговый орган сообщение о сумме задолженности по налогу. Сообщение направляется в налоговый орган по месту жительства физического лица в месячный срок со дня выявления указанных фактов (ч. 1 п. 5 ст. 181 НК).
Дата добавления: 2015-08-27; просмотров: 44 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая лекция | | | следующая лекция ==> |