Читайте также:
|
Изучение рынка
Пожалуй, это один из самых главных пунктов, правильно ответив на который, вы обеспечите себе, как минимум, половину успеха.
Рынок настолько разнообразен, что здесь есть широкие возможности выбора: нижнее белье, женская одежда, мужская одежда, детская одежда, одежда только для девочек либо только для мальчиков, праздничная одежда, специализированный магазин какой-то одной марки/бренда, спортивная одежда, одежда для полных и т.д.
Для того чтобы определиться с направлением работы вашего будущего магазина, необходимо сначала выяснить уровень средней заработной платы, а также проанализировать половозрастную структуру населения (информацию можно посмотреть на сайте государственной статистики):
| Возраст | 0-3 | 4-7 | 8-15 | 16-20 | 21-27 | 28-35 | 36-45 | > 45 |
| Мужчины | ||||||||
| Женщины |
Такой анализ даст вам возможность оценить потенциальный объем рынка, а вот информация о количестве магазинов, ориентированных на каждую категорию, позволит определить его насыщенность.
Как правило, в городах с численностью до 700 тыс. человек есть несколько крупных торговых центров и 1-2 центральных рынка, обойдя которые, вы сможете сделать простой подсчет количества магазинов.
Рекомендуем вам обязательно учесть интернет-магазины, а также отметить для себя в каком ценовом диапазоне, с какой целевой аудиторией и какими брендами магазин работает, поскольку это пригодится при выборе вашей целевой аудитории.
Выбор местоположения будущего магазина
Местоположение – это второй, но не менее важный параметр, на который необходимо обратить особое внимание. Поскольку люди склонны ездить за многими покупками в одно место, то логичнее всего открыть магазин в крупном торговом центре с высокой проходимостью.
Если арендные ставки будут слишком высокими, то можно посмотреть подходящее помещение вблизи такого центра – возможно, это будет не менее интересный вариант, и ваш магазин не затеряется среди многих остальных.
Подбор помещения для магазина одежды
При размещении магазина в каком-либо торговом центре основными критериями выбора будут арендная ставка и проходимость, хотя все остальные параметры, приведенные в таблице ниже, мы все же рекомендуем вам оценить.
Брать помещение, требующее существенного переоборудования и получения разрешительной документации, новичкам мы не рекомендуем, поскольку это потребует существенных временных и финансовых затрат.
| Критерий | Помещение 1 | Помещение 2 |
| Арендная плата | ||
| Популярность ТЦ, проходимость | ||
| Площадь помещения | ||
| Близость к транспортным артериям | ||
| Близость к остановкам общественного транспорта | ||
| Этаж | ||
| Наличие входа с улицы | ||
| Наличие "лабиринтов" внутри помещения | ||
| Наличие внутренней отделки |
Напоминаем вам, что договариваясь об аренде, просите арендные каникулы. Постарайтесь прописать пункт о возможности досрочного расторжения договора в течение четырех – шести месяцев на случай, если работа магазина не принесет ожидаемых результатов.
Обязательно требуйте внесения в договор санкций за досрочное расторжение по вине арендодателя – вы не должны платить за чужие ошибки.
Дата добавления: 2015-11-04; просмотров: 39 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Минусы сессий | | | Управление конфликтом с помощью 3й стороны. |