|
Читайте также: |
0 1 1
Ответить
Валентина Цед # ответила на комментарийМихаил Матвеев 8 января 2015, 22:55Если оплачивать безропотно всякие суммы, нанесенные на листы макулатуры, то тогда конечно.
У меня интересный случай был в суде. Представитель УК не признал свои счета- квитанции.
Проблему надо решать. Я считаю, что у меня просто не хватает знаний, чтобы все правильно сформулировать, чтобы все юридически грамотно оформить и подать туда, куда нужно заявление. Знаний нет. Информация меняется постоянно, невозможно отследить. Силы неравные. У них юристы, деньги, связи, административные ресурсы и т.д. и т.п.
Ну какие наши годы? Будем учиться. Будем учиться вместе! Хорошо, что желание учиться пока не умерло
0 0 0
Ответить
Александр Белов # ответил на комментарийВалентина Цед 9 января 2015, 02:26А этих знаний ни у кого нет, как и юристов способных решить вопрос.
Суммы просят от 300 000 тыр. Результат - "на усмотрение суда")
0 0 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарийАлександр Белов 9 января 2015, 10:42Извините. Это всех граждан страны поставили ракообразно, заставили оплачивать бесхозное имущество не поставленное на кадастровый учёт, права на которое не зарегистрированы и размер доли в праве в котором вычислить, а значит и внести в ЕГРП НЕВОЗМОЖНО!
0 0 0
Ответить
Геннадий Мартынов (Фермер) # ответил накомментарий Михаил Матвеев 9 января 2015, 12:04... юридически обезличенное, так будет правильнее. Права собственника помещения на ОИ МКД и перечень общего имущества отчетливо обозначены ст.36. Другой вопрос, что право обозначено, а качественное и количественное описание ОИ и государственная регистрация перехода прав отсутствует.
0 0 0
Ответить
Надежда Вагина # ответила на комментарийАлександр Белов 9 января 2015, 12:18некому сказать: "а король то голый"
0 0 0
Ответить
Надежда Вагина # ответила на комментарийМихаил Матвеев 9 января 2015, 12:16ст154 - наниматели квартир тоже оплачивают содержание общего имущества дома - это как? МОП назвали ОИ и у всех поехала крыша.
0 0 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарийВалентина Цед 8 января 2015, 22:18Квитанции на капремонт нанимателям ещё не присылают? Пришлют обязательно. Должен же кто-то капремонт бесхозного общего имущества делать.
0 0 0
Ответить
Валентина Цед # ответила на комментарийМихаил Матвеев 8 января 2015, 22:43Я попытаюсь установить собственника. Пусть он сначала ОИ и неприватизированную кв. ПРИЗНАЕТ муниципальным имуществом, затем обяжу его сделать кап. ремонт за свой счет, так как ПРИВАТИЗАЦИЯ по ЗАКОНУ ЕЩЕ НЕ НАЧАЛАСЬ (у нас в МО)
0 1 1
Ответить
Сергей Морозов # ответил на комментарийВалентина Цед 9 января 2015, 03:12Вопрос Вам - ВЫ являетесь должником за ЖКУ в своем МКД?
1 -1 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарийСергей Морозов 9 января 2015, 10:45Чтобы быть должником в своём МКД, нужно иметь свой МКД.
0 1 1
Ответить
Сергей Морозов # ответил на комментарийМихаил Матвеев 9 января 2015, 12:01А чтобы подстричся - свою парикмахерску.
ВЫ - ДУРАК?
ИЛИ ИЩИТЕ ДУРАКОВ?
1 0 1
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарийСергей Морозов 9 января 2015, 12:15Называйте как хотите, но денег на содержание недвижимости, права на которую не зарегистрированы, не получите. Во всяком случае от нашей семьи.
0 0 0
Ответить
Валентина Цед # ответила на комментарий Сергей Морозов 8 января 2015, 23:16Не заклинило. Просто кроме компа, есть и домашние обязанности.
0 0 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарий Валентина Цед 8 января 2015, 21:34Разумно. Только даже после заявления некое общее имущество МКД не сможет принадлежать собственникам помещений в силу того, что долевая собственность на дом прекратилась с разделом дома на помещения.
Изменить это можно только одним способом - оформлением права собственности на весь дом. Только в этом случае исчезнет некое общее имущество дома.
0 1 1
Ответить
Александр Белов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 9 января 2015, 02:21На кого оформленное право собственности на весь дом?
0 0 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарий Александр Белов 9 января 2015, 10:15Дом как объект права не существует. Поэтому невозможно оформить право собственности на то, что не существует.
Есть помещения, имеющие собственников. Есть некое бесхозное имущество, не имеющее собственников, которое нас обязали содержать.
Всё просто - щедрый подарок как сыр в мышеловке.
0 0 0
Ответить
rosso toledo # ответил на комментарий Валентина Цед 9 января 2015, 10:58Кто приватизирован квартиру или комнату, тот согласился на условия приватизации. Если этих условий не понимал в момент приватизации жилья, то это его проблема. А если понял позже, но не пожелал признаться себе, что сглупил, согласившись на приватизацию, то это тоже его личная проблема. Но, конечно, если ни тогда, ни сейчас условия приватизации так и не понял, то может ЗАЯВЛЯТЬ О НАХОДКЕ и даже донос на себя в полицию написать о незаконном пользовании находкой.
0 0 0
Ответить
Геннадий Мартынов (Фермер) # ответил на комментарийrosso toledo 9 января 2015, 12:08...домыслы тиражируете. Не нравиться быть хозяином, сдайте квартиру безвозмездно в муниципальное имущество и дополнительно платите чиновникам за аренду помещения.
0 1 1
Ответить
Геннадий Мартынов (Фермер) # ответил на комментарий rosso toledo 8 января 2015, 21:27...примерно так, только не зарегистрированного, а установленного ранее в силу закона или в силу сделки.
0 0 0
Ответить
Валентина Цед # ответила на комментарий Геннадий Мартынов (Фермер) 8 января 2015, 22:02см. ст. 306 ГК. Закон в РФ принят??? Подскажите название.Я не знаю пока да и не искала.
0 0 0
Ответить
Николай Букин # ответил на комментарий rosso toledo 8 января 2015, 23:22Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт ПРИЗНАНИЯ и ПОДТВЕРЖДЕНИЯ государством ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ограничения (обременения), ПЕРЕХОДА или прекращения ПРАВ на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
0 0 0
Ответить
rosso toledo # ответил на комментарий Николай Букин 9 января 2015, 11:37Право собственности на общее имущество зарегистрировано в момент регистрации права собственности на квартиру, комнату. Эти две регистрации произошли ОДНОВРЕМЕННО. Минута в минуту.
0 0 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарий rosso toledo 9 января 2015, 12:19То есть всё в порядке. Так об чём мы тогда гутарим?
А мы обсуждаем сказку про голого короля...
0 0 0
Ответить
Аркадий Сизов # ответил на комментарий rosso toledo 9 января 2015, 06:53Так что же надо делать регистрацию на регистрацию..
Мозги расплавятся от юридических выкрутасов.
А пока просто - Жри что дают.
0 0 0
Ответить
Аркадий Сизов # написал комментарий 8 января 2015, 20:42Что то я не встречал решений ОМСУ по отказу от ОДИ домов.
Наоборот ои цепляются за все помещения которые можно сдавать и получать арендную плату.
При этом на обязанность осуществлять взносы на капремонт стыдливо опускают глаза ссылаясь на отсутствие источников средств.
По крайней мере в 2014 году.
Дольше посмотрим в статьях городского бюджета.
0 2 2
Ответить
Андрей Михайлов # ответил на комментарий Аркадий Сизов 8 января 2015, 20:59.
99,99 - что повесят на нанимателей.
.
0 0 0
Ответить
Сергей Морозов # ответил на комментарий Андрей Михайлов 8 января 2015, 21:03Опять лабуду несет Андрюха! Да дай муниципалам избавиться от квартир и повесить на нанимателей и до конца недеели, работя днями и ночами ибавятся от таких квартир.
Вы никогда в там не вертелись, интелект растили, а квартиры и НП в МКЖД - для муниципалов КАМЕНЬ на ШЕЕ.
0 0 0
Ответить
Андрей Михайлов # ответил на комментарий Сергей Морозов 8 января 2015, 21:17
.
ссылка на maxpark.com
.
0 0 0
Ответить
Сергей Морозов # ответил на комментарий Андрей Михайлов 8 января 2015, 21:30Что, не постигншь своим недоразвитым умишком?
Сядьте в маршрутку в Москве, которой УПРАВЛЯЕТ лицо КН.Довезет Вас до места. Не платите, лицу КН,заявив, что не ведаете о принадлежности маршрутки ее собственнику................................................
Очнулись?
Ну я же Вас предупреждал. А пока покой и покой....................
0 0 0
Ответить
Валентина Цед # ответила на комментарий Сергей Морозов8 января 2015, 22:34Что камень на шее - согласна полностью. ОМСУ от всех обязанностей ушли. Все передано в район, на это тратятся бюджетные деньги и никто не контролирует выполнение переданных полномочий. А на фига?(извините). За все заплачено чужим дядям, которые не обижают (земельку дают оформить депутатам и сродственничкам).
А вот права в ЕГРП никто не оформил, ни дяди из района, ни "наши" органы.
Они слились в экономическом экстазе
0 0 0
Ответить
Сергей Морозов # ответил на комментарий Валентина Цед 9 января 2015, 03:14Ачто для Вас изменится,когда зарегистрируют вашу долю в ОИ?
0 0 0
Ответить
Аркадий Сизов # ответил на комментарий Сергей Морозов 9 января 2015, 06:39Только психологически.
Легче будет объяснять собственникам необходимость содержать и ремонтировать ОДИ
0 0 0
Ответить
rosso toledo # ответил на комментарий Аркадий Сизов 9 января 2015, 11:16Конечно, жаль, что сразу в свидетельства не вписывали долю в праве на общее имущество. Психологически это было бы правильно. Однако при всеобщем среднем образовании расчет долей - это ведь для учеников 4-го класса школы. Другое дело, что, видимо, была у реформаторов излишняя эйфория по поводу того, что собственники самостоятельно займутся определением состава общего имущества, утвердят его на своих ОСС.
0 0 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарий Сергей Морозов 9 января 2015, 10:55А не будет этого никогда, поскольку невозможно в разделённом и несуществующем объекте права иметь какие-то доли.
По аналогии с земельным участком это выглядит так: сначала участком владеют сообща имея доли в участке. Участок общий. Дольщики имеют право на первоочередное приобретение доли.
Затем дольщикам надоел колхоз и они решили разделить участок на отдельные САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ участки. Разделили, оформили право собственности на СВОИ участки. Первоначальный участок исчез из области права. О нём напоминает только оставшаяся ограда по периметру.
Государство решило осчастливить граждан не спрашивая их мнения и разделило МКД на отдельные объекты. МКД как объект права перестал существовать. О его существовании напоминают внешние стены, крыша, фундамент и прочее бесхозное имущество, права на которое не оформлены.
Доброе государство говорит собственникам помещений - это всё ваше, владеёте. Собственники помещений задают доброму государству вопрос - а где это записано?
Государство отвечает - в законе.
Собственники же просят документ на право собственности, которого нет и не предвидится, поскольку поезд ушёл.
0 0 0
Ответить
rosso toledo # ответил на комментарий Михаил Матвеев 9 января 2015, 11:22Пример с земельным участком не полный. В нем после раздела на отдельные самостоятельные участки остались земли общего пользования. Например, общие дороги, проезды. Они и являются общим имуществом владельцев личных участков.
0 0 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарийrosso toledo 9 января 2015, 11:53При условии что они поставлены на кадастровый учёт и права на них оформлены. В противном случае это государственная или муниципальная собственность.
0 1 1
Ответить
Надежда Вагина # ответила на комментарийМихаил Матвеев 9 января 2015, 12:29именно так!
0 0 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарийНадежда Вагина 9 января 2015, 12:41В данном случае только так.
0 0 0
Ответить
Геннадий Мартынов (Фермер) # ответил накомментарий rosso toledo 9 января 2015, 12:21...увы, не являются общим имуществом гражданских лиц. Бюрократия институт гражданской общей собственности блокирует со времен ленинского "Декрета о Земле". В российском законодательстве отсутствует квалификация общих объектов гражданской недвижимости. Проблема общего имущества МКД из этой серии. По сути это есть афера века и длящееся с начала девяностых годов преступление против основ государственной власти.
0 1 1
Ответить
Сергей Морозов # ответил на комментарийМихаил Матвеев 9 января 2015, 11:49БРАВО!!!
0 0 0
Ответить
Сергей Морозов # ответил на комментарий Аркадий Сизов 8 января 2015, 20:59А коллективные заявления собственников, по этим вопросам, встречали?
Сядьте в маршрутку в Москве, которой УПРАВЛЯЕТ лицо КН.Довезет Вас до места. Не платите, лицу КН,заявив, что не ведаете о принадлежности маршрутки ее собственнику................................................
Очнулись?
Ну я же Вас предупреждал. А пока покой и покой....................
0 0 0
Ответить
Сергей Морозов # ответил на комментарий Сергей Морозов 8 января 2015, 21:05Забыл. Андрюшу и Вагину с собой призватите.........................
1 -1 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарий Аркадий Сизов 8 января 2015, 21:40Так иного и быть не может в стране ВОРтикалии. Содержать должны одни, а доходы хотят получать другие.
0 2 2
Ответить
Сергей Морозов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 9 января 2015, 03:15А в чем доходы других? Укажите на их источник.
0 0 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарий Сергей Морозов9 января 2015, 11:08Вы хотите получать средства за содержание бесхозного имущества. Законным способом это сделать невозможно, поскольку законный способ подразумевает долевое участие в расходах.
Размер доли в бесхозном имуществе неизвестен и не внесён в ЕГРП.
Следовательно любое объединение граждан по управлению бесхозным имуществом незаконно, поскольку невозможно определить количество голосов каждого при принятии решений.
А решения не только принимаются для олухов, создавших юрлицо, но обязательные к исполнению и для других граждан, не имеющих никаких прав на бесхозное имущество.
Это мошенничество в чистом виде, крышуемое, как ни удивительно, государством, которое и создало эту систему поборов.
0 1 1
Ответить
Сергей Морозов # ответил на комментарий Михаил Матвеев 9 января 2015, 11:52И на основании этого ВЫ считаете поддерживать МКД не нужно?
Извините, но тогда Вы не понимаете что ьтакое управление домом.
Даже если бы и не было опосредованного права собственника на долю В ОИ, то его нужно срочно было выдумать.
Без обслуживания ОИ дом протянет не более 2 месяцев.
0 0 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарий Сергей Морозов 9 января 2015, 11:57Выселяйте, если сможете, но пока права на некое общее недвижимое имущество не зарегистрированы, не внесён в ЕГРП размер доли в этом имуществе, не могу платить за содержание этого имущества.
Мне легче потерять свою собственность, чем всю жизнь оплачивать содержание бесхозного имущества.
0 0 0
Ответить
Сергей Морозов # ответил на комментарийМихаил Матвеев 9 января 2015, 15:08Тогда и не пользуйтесь этим имуществомю До канца будте вырны принципам морали.
Сегодна Вы прснулись, в ПРОТОПЛЕННОЙ квартире, ПОПИСАЛИ,, ПОКАКАЛИ, СМЫЛИ,ПРИНЯЛДИ душ, РЗОГРЕЛИ завтрак,ПОМЫЛИ посуду, посмотрели ТЕЛЕВИЗОР, в доме не вонало - ВЫТЯЖКА работала исправно,сели за ИНТНРНЕТ, и начали думать, как объяснить неуплату долгов за содержание МКД с юридической точки зрения.
Вот так, увадаемый, ты выглядишь со стороны.
0 0 0
Ответить
Сергей Морозов # ответил на комментарий Сергей Морозов 9 января 2015, 11:58Не именно о вас, но только плный идиот может думать, что он обязщан обслуживать свою квартиру, а ОИ пусть занимаются те кому это ПОЛОЖЕНО. Т.Е. сегродня - никто.
НО это идиот. А Вы далеко не идиот. ВЫ задолжали за обслуживание и задолжали соседям.
И теперь разводите лабуду, чтобюы морально оправдать свои долги соседям.
ВЫ и в квартире спите, пока за вас сектантов платят срседи.
Одна УК бросила такой дом и все сразу усрались.Помогите -заорали. МЧС сюда, мэра сда, хера сюда.
И теперь аккуратно платят.
1 0 1
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарийСергей Морозов 9 января 2015, 12:08Людей мало волнуют общие проблемы, пока проблема не станет частной для них. Вот тогда народ активизируется и начинает искать то место, откуда растут ноги.
Находит, как всегда в родном государстве, это место и понимает, что он в этом месте был, есть и будет в государстве, называющем себя демократическим и социальным.
0 0 0
Ответить
Валентина Цед # ответила на комментарий Аркадий Сизов 8 января 2015, 22:27У Вас возможно и не было, а вот у нас, главы администраций заявили о необходимости передачи "ЧАСТИ" полномочий в район. Оказалось, что остались в МО только полномочия проводить праздники и спортивные мероприятия. Районные депутаты УТВЕРДИЛИ соглашения о передаче "ЧАСТИ " полномочий. ПОЛНОМОЧИЯ СОБСТВЕННИКА ИМУЩЕСТВА (распоряжаться, управлять, пользоваться всем имуществом МО) УШЛИ вместе с незарегистрированным имуществом в район. Естественно вслед пошли и деньги из бюджета (трансферты за оказанные услуги. Решения депутатами "ПРИНИМАЛИСЬ" по ШАБЛОНУ, высланному из района. Решения печатались в спец. выпусках СМИ (пачки этих выпусков шли депутатам на растопку каминов) В ДЕНЬ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ. Спасибо, что не за день до принятия. Нужное ОИ уже было отжато.
0 0 0
Ответить
Михаил Матвеев # ответил на комментарий Валентина Цед 9 января 2015, 11:10Вы видите ситуацию так как она есть, непрозамбированно... Это здорово.
0 0 0
Ответить
rosso toledo # ответил на комментарий Валентина Цед 9 января 2015, 11:32Какое значение административные реформы имеют в отношении прав и обязанностей собственников помещений в МКД? Так или иначе, но если нежилые помещения из состава ОИ чиновниками выведены, то тут только борьба за возвращение этих помещений в состав ОИ. И какая разница, с какими конкретно чиновниками бороться?
0 0 0
Ответить
Александр Белов # ответил на комментарий rosso toledo 9 января 2015, 12:32Бороться надо будет не с чиновником, а собственником этого помещения.
А он в чем виноват, если перепродажа прошла через три руки?
0 0 0
Ответить
Геннадий Мартынов (Фермер) # ответил на комментарий Аркадий Сизов 9 января 2015, 12:11...именно так. Власть бюрократии зубами вцепилась в общую собственность.
0 0 0
Ответить
Галина Иванова # написала комментарий 8 января 2015, 21:36В связи с принятием Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" признать утратившим силу Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
0 0 0
Ответить
Дата добавления: 2015-11-04; просмотров: 44 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| 3 страница | | | Зелёная больница”. |