Уважаемые жители жилого района Западный-2 и п. Нежный

Очное собрание и заочное голосование по избранию УК Западный-1 в качестве управляющей не состоялось в связи с отсутствием кворума. Причина одна - жители не хотят голосовать за компанию, которая хочет оказывать нам платные услуги, в то время когда мы имеем законное право на эти услуги бесплатно. Причинами проведения собрания стало постановление Администрации города о принятии на обслуживание всех дорог и проездов района, письмо Прокуратуры Челябинской области по поводу незаконности требования с жителей платы за охрану чужого имущества, разъяснения Министерства тарифного регулирования о содержании сетей водоснабжения, канализации, электросетей за счет тарифа. В настоящее время распространяются и подогреваются разные слухи с целью дезорганизации жителей. Несогласным «мягко», как бы невзначай, намекают о возмездии со стороны тех, кто за УК. Других запугивают бездорожьем зимой, грязью и мусором. Муссируются даже слухи, что городу принадлежит только одна дорога по ул. Татьяничевой и что администрация города установила для нас четвертое место в очереди на уборку территории. Слухи раздуваются с одной целью заставить жителей проголосовать за УК. В общем, все средства хороши. Борьба идет за миллионы рублей, утерянных в результате последних судебных решений и осознания жителями своих прав. Управляющая компания (в том числе и ее предшественники) почти девять лет оказывали так называемые услуги жителям по содержанию имущества, не принадлежащего жителям, содержанию дорог, вывозу мусора. После того как в судах всех инстанций было доказано, что все это происходило мягко сказать незаконно, компания решила узаконить свои отношения с жителями путем избрания себя в качестве управляющей. Причем стала выдавать имущество имеющего своего владельца за якобы «имущество общего пользования», которое мы должны содержать по аналогии с имуществом многоквартирных домов. В решениях суда апелляционной инстанции Челябинского областного суда четко указано, что аналогии не может быть в отсутствии общего имущества. Жителям индивидуальных домов приходилось содержать штат УК в количестве 21 человек, с общим фондом заработной платы в более чем 3,3млн. руб. О содержании каких-то «мест общего пользования» говорить не приходится, т.к. их попросту нет. А то, что усиленно выдается за таковые, не заслуживают даже внимания. Детские площадки, расположенные на прилегающей территории к офису строительной фирмы и частным домам выполнены в рекламных целях, не соответствуют нормам безопасности, да и расположены в непосредственной близости к многоквартирным домам. Жители домов расположенных на других улицах порой даже в нескольких километрах вряд ли пользуются ими, детей отпустить одних страшно. Г-н Вдовин позаботился в свое время о «безопасности» и отказался от заложенных в проекте пешеходных дорожек. Площадки, построенные в рекламных целях, не могут содержаться за счет ИД. Это присутствует даже в решениях суда, которые ранее были проиграны жителями. Однако сейчас УК так радеет за безопасное проживание жителей, что даже снизило цену за охрану до 220руб. Но и в этом случае 220руб умножьте на количество домов и квартир в поселке, остается баснословная прибыль при самых минимальных затратах и отсутствии ответственности. Только опять же охрана стоит не на страже интересов жителей, а на страже интересов собственника сетей, именно сети охраняются, а не мы с Вами и наше имущество. Наличие охраны является только психологическим фактором, который согревает некоторых амбициозных жителей. Для информации: недавно с территории стройки в нашем поселке была похищена целая машина труб, вот такую охрану нам предлагается содержать. Не объясняется жителям и цель включения в «имущество общего пользования» сетей водоснабжения, канализации и электроснабжения. На использование нами этого имущества должны быть установлены в соответствии с законодательством РФ тарифы. Это предписание Федеральной антимонопольной службы для УК Западный-1, подтвержденное решениями Высшего арбитражного суда. В случае если жители сами согласятся содержать это имущество, можно будет не согласовывать тариф. Так вот именно для этого УК Западный-1 необходимо стать управляющей, чтобы все затраты на содержание имущества г-на Вдовина переложить на плечи жителей. На сегодняшний день тарифы на использование этого имущества установлены и УК объявляет о платеже в 6,99руб. На следующий год в случае их избрания они не будут устанавливать тариф и платеж автоматически возрастет вдвое, а может и больше (эта возможность оговорена в новых договорах, как возникновение новых услуг и нового имущества, либо в результате любой аварии).

Управляющую компанию, не устроил результат проведенного собрания. С этой целью проводится новое голосование по тем же вопросам, по которым ранее собрание не состоялось. Вторичное голосование по этим же вопросам, рассчитано на то, что жители не поймут смысл происходящего. Многие не знают, что суды признали незаконными требование платы за те услуги, которые оказывала УК, а значит, признали и незаконным сам способ оказания этих услуг (платный и неконтролируемый государством, имеется в виду благоустройство, содержание дорог и содержание сетей). Часть жителей, поддерживающая УК хочет возврата существовавшего положения. Некоторые против снятия забора, так давайте докажем г-ну Вдовину, что забор наша собственность и построена за наши деньги. А вот использование забора с целью извлечения прибыли и мифической охраны противозаконно. Многие ведутся на шантаж забором, не вывозом мусора и надуманной угрозы, что город не будет чистить дороги. Эти слухи усиленно распространяются УК и группой жителей, которая не стесняется и порочит правобережную администрацию, приписывая ей слова о том, что дороги не будут чистить, ремонтировать. Если город взял на обслуживание наши дороги, значит, это будет выполняться. Если будет выполняться плохо, то есть множество способов борьбы с бездействием администрации.

Если посмотреть внимательно повестку дня повторного голосования, то она ничем не отличается от предыдущей. Предлагаемое решение предполагает содержание за наш счет всех сетей, всех дорог, содержание УК, охраны. Все это якобы ради нашего блага и комфорта. В «решении», которое предлагается жителям для принятия, прописаны и тариф для жителей и права УК, так что диктовать какие-то свои условия мы в случае избрания УК не сможем.

Дата добавления: 2015-11-03