Поделать с этим мы не можем ни-че-го. А потому – просьба не задерживать платежи. От ваших денег зависит, будем ли мы жить в доме по-людски – или как в хлеву.

ТСЖ Уважаемые жители дома!

По решению общего собрания собственников помещений ТСЖ открыло в Сбербанке Специальный счет на капремонт. Теперь с 1 июля мы будем не отдавать наши деньги на другие дома, а копить их на будущие капитальные работы в своем собственном доме.

Это хорошо. Потому что деньги тех жителей, чьи дома в ближайшие 10 лет город не собирается ремонтировать, и кто не открыл спецсчет, уйдут на ремонт совсем старых домов – и на этом все закончится – городской Фонд капремонта БУДЕТ ЛИКВИДИРОВАН. Читайте, что говорит руководитель Фонда капремонта Кескинов (см. на обороте этого письма).

Что будет с домами, где не будет проведен капремонт, с жителями в них – Кескинов не дает ответа на прямой вопрос. Спасение утопающих – дело рук самих утопающих. Жаль, что подавляющее большинство жителей города это так и не поняло и собраний не провело.

Даже в нашем доме, несмотря на разъяснительные письма ТСЖ, очень многие так ничего и не поняли, и среди них даже члены ТСЖ. Да, мы провели собрание и выполнили требование закона принять все решения 2/3 голосов от всей площади дома (включая и нежилые помещения). Из голосовавших 99% проголосовало ЗА. НО! А) В собрании приняло участие ТОЛЬКО 69% от всех собственников помещений. Б) Из этих 69% 24% составил голос города (неприватизированные квартиры и некоторые нежилые помещения) – который в данном случае проголосовал за нашу инициативу открыть спецсчет. В) Еще 6% - собственник магазина «Изюминка»: он понимает, что деньги с него в любом случае будут брать, но на нашем спецсчете их ему будет видно – по работам в доме, а в городском общем котле его деньги исчезнут без следа. ТАКИМ ОБРАЗОМ, РЕАЛЬНО ПОНИМАЮТ, ЧТО НАМ НЕ ОСТАВИЛИ ДРУГОЙ ВОЗМОЖНОСТИ, КРОМЕ КАК САМИМ ВЫЛЕЗАТЬ ИЗ РАЗРУХИ В ДОМЕ, ЧТО ЭТО НЕ ИНТЕРЕСУЕТ ГОСУДАРСТВО: 69 – 24 – 6 = ВСЕГО 39% ЖИТЕЛЕЙ ДОМА. О чем думают остальные? Ни о чем не думают? Верят, что если ничего не делать, «папа»-государство сделает за них? Государство, которое, в лице московской власти, положило на жителей оплату всего многомиллионного капремонта полностью??

Накапливаться деньги на нашем спецсчете будут благодаря: 1) ежемесячным платежам жителей по квитанции квартплаты, 2) ежемесячным платежам собственников нежилых помещений, 3) плате города за его квартиры, 4) банковским процентам (8,5% годовых), 5) пеням, выставляемым ЕИРЦ жителям, которые будут несвоевременно платить квартплату. Пени будет выставляться уже через месяц просрочки квартплаты. Работа с должниками БУДЕТ вестись ТСЖ. Уже ведется. И квартплата стала поступать лучше.

Город будет участвовать в накоплении только: а) платя за свои квартиры (неприватизированные), б) увеличив субсидию тем жителям, которые их уже получают. Остальное его НЕ интересует.

Таким образом – 1 июля наша квартплата вырастет на сумму около 850 р. – двухкомнатная квартира, около 1100 р. – трехкомнатная. Но вы будете ругаться еще больше, узнав, что ОДНОВРЕМЕННО с 1 июля нам еще и ПОВЫСЯТ ВСЕ ТАРИФЫ на 11%: воду, отопление, канализацию, содержание и ремонт. То есть квартплата ВЫРАСТЕТ ЕЩЕ БОЛЬШЕ.

Поделать с этим мы не можем ни-че-го. А потому – просьба не задерживать платежи. От ваших денег зависит, будем ли мы жить в доме по-людски – или как в хлеву.

Дата добавления: 2015-11-03