Промышленная зона

Градообразующей базой для строительства поселка являются промышленные и аграрно – промышленные предприятия, размещаемые в обособленном планировочном образовании – промышленной зоне. Для формирования промзоны составляется титульный список промпредприятий и сельскохозяйственных производственных объектов, который является основой для определения важнейшего показателя – перспективной численности населения.

При выборе места и планировочной организации промзоны нужно руководствоваться следующими целями:

создание четкой планировочной структуры промрайона, которая обеспечит внутренние технологические связи и удобные транспортные и пешеходные связи с селитебной зоной;

обеспечение санитарно – гигиенических условий как на территории, так и в поселке в целом;

уменьшение негативного воздействия на окружающую среду – воздушный бассейн, акватории, растительный и животный мир;

возможность перспективного развития предприятий.

Современная промзона ПГТ состоит из следующих элементов:

промышленные предприятия основного производства;

вспомогательное производство;

сельскохозяйственные предприятия по переработке продукции сельского хозяйства; предприятия легкой и пищевой промышленности;

научно исследовательские и учебные объекты, организуемые на базе данного производства;

отвалы, очистные территории, установки по утилизации и переработке отходов.

В малых населенных пунктах численностью до 20 тыс. человек все промышленные предприятия целесообразно объединять в одну промзону, если это не противоречит технологии и санитарно-гигиеническим требованиям.

Промзону следует отделять от жилой застройки санитарно-защитными полосами, ширина которых зависит от класса вредности предприятия.

1 класс вредности - 1000 м

2 - - 500 м

3 - - 300 м

4 - - 100 м

5 - - 50 м

В границах санитарно-защитной зоны могут размещаться предприятия с невредным производством, а также коммунально складская зона – промышленные и продовольственные склады, гаражи, автопарки, ремонтно-строительные организации, объекты внешнего транспорта. Территория коммунально-складской зоны определяется из расчета 2-3 м² на 1 жителя.

На стадии предпроектного анализа следует определиться со спецификой производственных объектов и уточнить общее количество трудящихся на 1 очередь строительства и на расчетный срок (так называемую градообразующую группу населения). Градообразующая группа по различным статистическим данным может составлять 25-35% от общей численности населения, таким образом, легко подсчитать и общее население и необходимую площадь жилого фонда.

В таблице 1приведены варианты промышленных зон с различной спецификой производства, их территория и количество трудящихся.

Таблица 1

Титульный список промышленных предприятий для поселка городского типа на 8-10 тысяч жителей

№	Наименование предприятия	Участок (га)	Кол-во труд.
	Вариант1 – промзона с преобладанием промышленных объектов Фанерно-спичечная фабрика Канифольно-экстракционный завод Фабрика нетканых материалов Фармацевтическая фабрика
	Вариант 2 – промзона с преобладанием сельскохозяйственных объектов Элеватор Мукомольный завод Хлебозавод Макаронная фабрика Плодоконсервный завод Теплично-парниковое хозяйство Птицеферма Машинно-тракторный комплекс	1,5
	Вариант 3 – равномерное размещение промышленных и сельскохозяйственных объектов Мясокомбинат Молочно-консервный завод Свеклосахарный завод Фабрика гигроваты Трикотажная фабрика

Дата добавления: 2015-10-24