Как вы думаете, найдет ли ваше новаторское предложение поддержку у государственных структур?

- В нашем законодательстве есть важный пункт, это статья 35-я Закона РК «О жилищных отношениях», в котором можно внести изменения, учитывая вышеназванные новации. При их принятии, результаты не заставят долго ждать, это даст огромный импульс в развитии жилищных отношений.

Так, если вопросы по тарифам, оплате, ремонта общего домового имущества и другие проблемы объекта кондоминиума раньше зависели от решения большинства жильцов МЖД на Собраниях, где никогда не бывает кворумов и все проблемы остаются по-прежнему не решенными, а объект кондоминиума не мог обеспечивать себя финансовыми средствами. То в нашем случае, на расчетном счете МЖД открытой Управляющей компанией, ежемесячно денежные средства поступают за счет 10-ти процентных отчислений от Поставщиков услуг. Управляющая компания информирует Совет жильцов о финансовых ресурсах и после утверждения плана мероприятий приступает к работе по решению проблем МЖД.

Профессиональные работники Управляющей компании смогут продвигать социально важные, необходимые и обоснованные решения по выполнению работ обеспечения комфортного проживания жильцов.

И еще, уполномоченные местные исполнительные органы будут координировать работу Управляющих компаний путем проведения конкурсов, потому что будет стоять очередь на управление МЖД. Из обихода исчезнут такие слова как «бесхозные» дома, задолженности за коммунальные услуги, армия «пофигистов», так называемые «старшие» по домам, а руководители Управляющих компаний (КСК) будут отчитываться перед Советом жильцов или по письменному запросу перед каждым собственником помещений (квартир) по приходу и расходу финансовых средств.

Я надеюсь, в крайнем случае, пока вопрос решается на высоком уровне мне помогут провести эксперимент в виде пилотного проекта, к которому все подготовлено:

1 - Объекты кондоминиума в количестве 21-го МЖД по городу выбраны по согласованию с руководством Жилищной Инспекцией акимата города Тараз, жильцы которых поставлены в известность;

2 - Управляющая компания готовая принять эти дома под свою юрисдикцию;

3 - Поставщики коммунальных услуг это: теплоснабжение, энергоснабжение, холодная вода, газоснабжение, организация сбора отходов (мусора), которые в принципе не возражают, так как признают, что уже много лет используют инженерно-коммуникационные сети МЖД без компенсации (без оплаты за аренду – эксплуатацию) если вышестоящие органы их поддержат.

4 - Срок исполнения проекта рассчитан на шесть месяцев и к 01.06. 2014 года можно было подводить итоги.

Дата добавления: 2015-10-24