Градостроительная и экологическая концепция устойчивого развития горной зоны.

XX век, ставший периодом беспрецедентного роста населения и систем расселения, выявил также потребность человечества в разработке и внедрении принципов устойчивого развития в области градостроительства и территориального планирования. Соответствующая концепция получила название «устойчивое развитие территорий». Оно подразумевает под собой обеспечение безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека при осуществлении градостроительной деятельности, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений. В таком виде определение попало в Градостроительный кодекс России 2004 года.

Градоэкологическая концепция организации жизнедеятельности горной зоны представляет собой предпроектный материал для разработки проекта планировки организации жизнедеятельности зоны в развитие схемы территориального планирования РСО-А и схемы территориального планирования горных районов, а также как результат обобщения многолетнего труда ведущих российских и международных специалистов в области устойчивого развития горных территорий.

В работе сконцентрированы и дополнены новыми разработками результаты исследований международных конференций, а также целевой программы – «Социально-экономическое развитие РСО-Алания», утвержденной Постановлением Правительства РФ в 2008г. Все эти исследования и разработки сложились в четкую концепцию создания организации жизнедеятельности в горных ущельях (Рис. 1), что позволит гармонично увязать эту территорию с горно-климатическими курортами Осетии, а также расширит функциональные возможности решения пространственной структуры в целом, с учётом сохранения и рационального использования ценнейших природных лечебных ресурсов, сделав их круглогодичными; создать экологически комфортные условия для организации научно-производственной деятельности на высоком уровне, а также для проживания жителей и отдыха гостей республики. Это позволит повысить имидж Осетии как на мировом рынке в целом, так и на мировом рынке курортно-туристических услуг.

Рис.1. Культурно-ландшафтное районирование горной Осетии

Примером реализации подхода может служить проект «Кремниевая долина «Тагаурия». (Рис.2.).

Рис. 2. Зона «Тагаурия» и г. Владикавказ

Участок под строительство «Тагаурии» площадью 6-10 га выбран в Кобанском ущелье в 1,5-2х км от центра посёлка Кобан. Площадка расположена у подножья горы в долине реки Гизельдон на высоте 1000 м² над уровнем моря, на свободных от капитальной застройки и ценных зелёных насаждений и ограничен с юга государственным национальным парком.

Рельеф местности позволяет сохранить местные природные условия и создать здесь научно-производственный центр. В разработке должны будут отражены вопросы, соответствующие инженерной и социальной инфраструктуры. Общая площадь территории в границах проектирования, фактически необходимая для решения проектных задач, составляет: 6-8 га.

Основными факторами оценки сложности инженерно-геологических условий являются следующие:

- оценка литогенной основы тектоники,

- оценка рельефа,

- оценка геологических условий,

-инженерно-геологическая оценка современных экзогенных и техногенных процессов.

Дата добавления: 2015-10-24