Порядок разгосударствления и приватизации.

Проведение приватизации государственного имущества условно можно подразделить на несколько стадий.

Первая стадия - предложение о приватизации объекта государственной собственности может исходить от Правительства Республики Беларусь, республиканского органа по управлению государственным имуществом и приватизации, местных исполнительных и распорядительных органов, трудовых коллективов и иных субъектов приватизации.

Предложение по приватизации объекта содержит:

· наименование предприятия,

· сроки приватизации,

· предварительная оценка стоимости имущества,

· источники средств для выкупа имущества,

· направления использования объекта после его приватизации

· иная информация.

Вторая стадия - принятие решения о приватизации осуществляется в месячный срок со дня его поступления. Решение органа приватизации в недельный срок после его принятия в письменной форме сообщается субъекту, подавшему предложение на разгосударствление и приватизацию. Отказ органа приватизации в принятии предложения может быть обжалован субъектом приватизации в судебном порядке.

Третья стадия - создание комиссии по приватизации объекта.

Основными задачами комиссии являются:

1. проведение комплекса работ по подготовке объекта к приватизации, а именно:

· определение стоимости объекта;

· организацию проведения ревизии и инвентаризации;

· выявление дебиторов и кредиторов;

· определение условий включения в состав приватизируемого имущества объектов социальной инфраструктуры, находящихся на балансе предприятия;

· заключение о возможности приватизации объекта, способе приватизации и форме платежа;

· подготовка, при необходимости, предложений по реорганизации и преобразованию приватизируемого объекта.

2. подготовка проектов договоров (купли-продажи, безвозмездного пользования и др.);

3. согласование проекта приватизации;

4. подготовка сведений для информационного сообщения о приватизируемом объекте;

5. представление соответствующему органу приватизации заключения о приватизации объекта.

Администрация приватизируемого объекта обязана представить в комиссию по приватизации объекта:

· акт переоценки основных фондов;

· документы о правовой регистрации государственного приватизируемого объекта;

· государственный акт на пользование землей и выписку из решения местного Совета депутатов об условиях пользования земельным участком, на котором расположено государственное предприятие;

· бухгалтерский баланс на 1 января текущего года с приложениями, при наличии дочерних предприятий — сводный бухгалтерский баланс (для арендных предприятий, кроме того, баланс на момент выхода на аренду и договор аренды с приложениями, дополнениями (изменениями);

· заключение территориального бюро технической инвентаризации о физическом износе зданий;

· акты последней ревизии финансово-хозяйственной деятельности предприятия;

· данные о численном и квалификационном составе работающих.

С момента создания комиссия имеет право отменить любые решения органов управления приватизируем объекта, влекущие изменения состава и оценку его общества. Предписания комиссии обязательны для выполнения органами управления объекта. Спорные вопросы, вытекающие из этих действий, разрешаются в суде. Председателем комиссии назначается представитель органов приватизации. Комиссия вправе привлекать к деятельности специалистов, экспертов и других лиц.

Орган приватизации на основании заключения комиссии:

· принимает решение об оценочной стоимости приватизируемого объекта, об окончательных сроках и уело продажи;

· осуществляет публикацию информации об объекте, лежащем приватизации в республиканском или местном периодическом печатном издании, и несет ответственность за достоверность публикуемых данных;

· направляет принятые решения комиссии для проведения дальнейшей работы.

Четвертая стадия - приватизация объекта в соответствии с утвержденным планом.

На основании заключения комиссии орган приватизации публикует информационное сообщение о приватизации не позднее чем за один месяц до продажи объекта приватизации в республиканском или местном периодическом печатном издании. Информационное сообщение должно содержать полную и достоверную информацию об объекте, подлежащем продаже.

В указанные в информационном сообщении сроки лица, желающие приобрести приватизируемые объекты, должны подать заявление в соответствующий орган приватизации. Лица, не подавшие своевременно заявление, к приватизации данного объекта не допускаются.

Пятая стадия - оформление сделки по приватизации.

Сделка по приобретению объекта приватизации считается совершенной с момента заключения субъектом приватизации с соответствующим органом приватизации договора купли-продажи объекта приватизации государственной собственности.

Договор после его подписания в течение 10 дней дол­жен быть зарегистрирован в соответствующем органе при­ватизации.

Права владения и пользования переходят к новому собст­веннику после регистрации договора. Право распоряжения объектом наступает с момента выдачи свидетельства.

Свидетельство о праве собственности выдается республи­канским органом государственного управления по управлению государственным имуществом и приватизации при привати­зации объектов республиканской собственности и местным исполнительным и распорядительным органом по объектам собственности административно-территориальных единиц в течение месяца после полной оплаты объекта в соответст­вии с договором и представления необходимых документов.

Дата добавления: 2015-09-04