Читайте также:
|
Здание четырехэтажное с цокольным этажом под частью здания. Здание имеет «Г» - образную форму в плане и представляет собой два объема - основного, прямоугольного в плане четырехэтажного объема с цоколем и пристроенного трехэтажного атриума с зенитным фонарем. Высота этажа принята равной 4.2 м, в цокольном этаже – 3 м.
Оцениваемое здание относится к классу В+. По классификации, разработанной компанией Noble Gibbons и адаптированной к условиям Курского рынка недвижимости. Техническое описание оцениваемого объекта представлено в следующей таблице 4.
Таблица 4. Техническое описание оцениваемого объекта
| Наименование | Четырехэтажный офисный центр |
| Год ввода в эксплуатацию | |
| Общая площадь здания, м2 | |
| Полезная площадь здания, м2 | |
| Объем надземной части, м3 | |
| Этажность | 4 этажа+цокольный этаж |
| Фундамент | ж/бетон |
| Ограждающие конструкции стен | каркас со штучным заполнением |
| Перекрытия | ж/бетон |
Продолжение Таблицы 4. Техническое описание оцениваемого объекта
| Кровля | Рулон |
| Перегородки | гипсокартон |
| Проемы | пластик |
| Полы | пластик, ковролин |
| Инженерные сооружения | система пожарной сигнализации фирмы «Schrack», система охраны фирмы «Ademco control»,центральный электрораспределитель фирмы «May&steffens», система водоснабжения фирмы «Рumpenfabrik», система теплоснабжения фирм «Кlinger» и «Wilo», система вентиляции и кондиционирования фирмы «Wolf», лифты фирмы «Otis», холодильная установка фирмы «Carrier». |
| Наружная отделка | 1. Архитектурное решение фасадов проектируемого здания выполнено строго и лаконично в соответствии с его назначением и в гармонии с окружающей средой и сложившейся застройкой. 2. В наружной отделке стен проектируемого здания банка применена навесная вентилируемая система с облицовкой композиционной алюминиевой панелью. 3. Лестницы входов в запроектированное здание - ступени и лестничные площадки – принято облицевать базальтовыми плитами светло – серого цвета. 4. Фонарь - алюминиевые профильные системы. 5. Оконные блоки, витражи применены индивидуального изготовления из металлопластиковых профилей производства Германии. Цвет наружной поверхности оконных блоков – белый. Остекление оконных проемов предложено в проекте выполнить зеркальным тонированными стеклопакетами. |
| Внутренняя отделка | 1. Внутренняя отделка помещений предусмотрена в соответствии с их назначением. Стены – высококачественные обои светлых тонов с тиснением, либо высококачественная декоративная штукатурка с дальнейшей окраской анилиновыми красителями. a. В вестибюле для отделки стен предусмотрено применение полированного мрамора. b. В мокрых помещениях здания банка использована крупноразмерная рельефная глазурованная плитка. 2. В большей части помещений банка применены подвесные потолки, скрывающие внутренние коммуникации. Полы – мозаичные, паркет, паркетные щиты, мрамор или крупноразмерная керамическая плитка в зависимости от назначения помещений. |
| Функциональное назначение | офисное |
Дата добавления: 2015-09-05; просмотров: 50 | Нарушение авторских прав
| <== предыдущая страница | | | следующая страница ==> |
| Описание участка земли, местоположение объекта | | | Рынок недвижимости, его структура и объекты |