Студопедия
Случайная страница | ТОМ-1 | ТОМ-2 | ТОМ-3
АрхитектураБиологияГеографияДругоеИностранные языки
ИнформатикаИсторияКультураЛитератураМатематика
МедицинаМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогика
ПолитикаПравоПрограммированиеПсихологияРелигия
СоциологияСпортСтроительствоФизикаФилософия
ФинансыХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника

Задание 6. Рассчитайте экономическую оценку земельного участка площадью 0,2 га методом сравнения

Для студентов дневной формы обучения | ЗАНЯТИЕ 1 | Задание 10 | Задание 11 | Задача 15 | Задание 17 | ЗАНЯТИЕ 9 | ЗАНЯТИЕ 10 |


Читайте также:
  1. Более трудное задание.
  2. Ваше домашнее задание.
  3. ДОМАШНЕЕ ЗАДАНИЕ
  4. ДОМАШНЕЕ ЗАДАНИЕ
  5. Домашнее задание
  6. ДОМАШНЕЕ ЗАДАНИЕ
  7. Домашнее задание богатого папы

Рассчитайте экономическую оценку земельного участка площадью 0,2 га методом сравнения продаж.

 

Расчет обобщенной скорректированной цены аналогов,

проданных на рынке в анализируемом периоде

Ана- логи Цена ана-лога тыс. руб.   Показатели сравнения аналогов с оцениваемым участком Вели- чина коррек-тировки Скор- рект. цена (2*7) Обобщен. скоррект. цена
Место- положе-ние Время продаж Качест-во Размер, га
                 
    хуже на 20 % 4 мес. назад Одина-ково 0,2      
    хуже на 10 % Одно-времен хуже на 5 % 0,25    
    лучше на 5 % 2 мес. назад лучше на 20% 0,27    

 

Заполните в таблице колонки 7, 8, 9. Рассчитайте размеры корректировок цен по каждому показателю сравнения (в виде коэффициентов), скорректированные цены продаж по каждому аналогу и обобщенную скорректированную цену по всем аналогам.

 

 

Задание 7

 

Определите экономическую оценку четырех участков земли. Норматив эффективности, принятый для оценки земли равен 3 %.

Показатели оцениваемых участков

Характеристика участка Размер участка, га Урожайность, ц/га Себестоимость, руб./ц Капитальные вложения руб./га
Замыкающий       2 000
Индивидуальные:    
        1 900
        1 800
        1 400
        1 500

 

 


Дата добавления: 2015-09-05; просмотров: 42 | Нарушение авторских прав


<== предыдущая страница | следующая страница ==>
Задание 4| Тема: Природно-ресурсный потенциал России

mybiblioteka.su - 2015-2024 год. (0.005 сек.)