IV. Составление сметы – оферты и договорной цены

В целях снижения затрат на строительство 2-х этаж жилого дома заказчик принял решение организовать открытые подрядные торги. Критериям выбора подрядчика победителя является предложение самой низкой цены. Подрядчик желающий принять участие в подрядных торгах готовит свою оферту и смету -оферту по форме № 1. Предполагаем, что смета оферта сохраняет тот же перечень и объемы работ, а так же единичные расценки, что и у локальной сметы заказчика-инвестора. Подрядная организация, желая выиграть подрядные торги, приняла снизить накладные расходы в размере 12% (размер которых были рассчитан самой подрядной организацией), а сметная прибыль, принятая в сметной оферте представляет 4 % (так же рассчитана подрядной организацией).

Далее допускаем, что подрядные торги выиграла настоящая подрядная организация, и в смете оферте по результатам торга не произошло изменение стоимостных показателей.

С целью определения полной стоимости объекта инвестиций в сметы-оферты подрядчик включает затраты, которые он понесет в процессе выполнения контракта, но которые не учтены сметными нормами расхода ресурсов, а также учитывает конъюнктуру рынка.

В конце локальной сметы в базисную стоимость строительных и монтажных работ, определенную в текущем уровне цен, дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат:

-на строительство временных зданий и сооружений в 1,5% от итога строительно-монтажных работ (см. NCML.01-03-2012);

-дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время в размере 0,66% от итого строительных и монтажных работ и стоимости временных зданий и сооружений (см. NCML.01-04-2012);

-оплата за электроэнергию в размере 8%;

-часть резерва средств на непредвиденные расходы, предусмотренного в сводной смете для возмещения затрат подрядчика в размере 1,5% от итога с лимитированными затратами др.

Налог на добавленную стоимость включается в соответствии с действующим законодательством отдельной стройкой за итогом сметы-оферты.

WinСмета2000

Жилой 2-х этажный дом	Formular Nr.1
(denumirea obiectivului)

Дата добавления: 2015-08-27